主頁油尖旺區仁安大廈 B座

十六樓 B7室

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樓層

1/F FLAT B3 771 ft² 1/F FLAT B4 771 ft² 一樓 B2室 606 ft² 一樓 B6室 859 ft² 一樓 B8室 774 ft² 2/F FLAT B2 606 ft² 2/F FLAT B3 771 ft² 2/F FLAT B7 774 ft² 二樓 B8室 774 ft² 3/F FLAT B4 771 ft² 3/F FLAT B5 859 ft² 3/F FLAT B6 859 ft² 3/F FLAT B8 774 ft² 三樓 B1室 606 ft² 4/F FLAT B5 859 ft² 4/F FLAT B7 774 ft² 四樓 B4室 771 ft² 四樓 B8室 774 ft² 5/F FLAT B6 859 ft² 5/F FLAT B7 774 ft² 五樓 B4室 771 ft² 五樓 B8室 774 ft² 六樓 B4室 771 ft² 六樓 B7室 774 ft² 7/F FLAT B2 615 ft² 7/F FLAT B3 763 ft² 7/F FLAT B4 771 ft² 七樓 B6室 859 ft² 七樓 B7室 774 ft² 七樓 B8室 774 ft² 8/F FLAT B2 615 ft² 8/F FLAT B4 763 ft² 8/F FLAT B5 859 ft² 8/F FLAT B7 774 ft² 8/F FLAT B8 774 ft² 八樓 B3室 771 ft² 9/F FLAT B5 859 ft² 9/F FLAT B6 859 ft² 9/F FLAT B7 774 ft² 九樓 B2室 606 ft² 九樓 B3室 771 ft² 九樓 B8室 774 ft² 10/F FLAT B1 606 ft² 10/F FLAT B4 771 ft² 11/F FLAT B3 771 ft² 11/F FLAT B6 849 ft² 11/F FLAT B8 774 ft² 十一樓 B5室 859 ft² 12/F FLAT B1 615 ft² 12/F FLAT B7 773 ft² 12/F FLAT B8 773 ft² 十二樓 B3室 771 ft² 十二樓 B4室 771 ft² 十二樓 B6室 859 ft² 14/F FLAT B3 771 ft² 14/F FLAT B6 859 ft² 14/F FLAT B8 774 ft² 十四樓 B2室 606 ft² 十四樓 B4室 771 ft² 15/F FLAT B1 615 ft² 15/F FLAT B4 763 ft² 15/F FLAT B6 849 ft² 15/F FLAT B8 773 ft² 十五樓 B2室 606 ft² 16/F FLAT B1 606 ft² 16/F FLAT B3 771 ft² 16/F FLAT B6 849 ft² 十六樓 B2室 606 ft² 十六樓 B4室 771 ft² 十六樓 B7室 774 ft² 17/F FLAT B4 771 ft² 17/F FLAT B8 774 ft² 十七樓 B1室 606 ft² 十七樓 B6室 859 ft² 18/F FLAT B2 606 ft² 18/F FLAT B5 849 ft² 十八樓 B4室 771 ft² 十八樓 B6室 859 ft² 十八樓 B8室 774 ft² 19/F FLAT B2 615 ft² 19/F FLAT B5 859 ft² 19/F FLAT B6 849 ft² 19/F FLAT B8 774 ft² 20/F FLAT B4 771 ft² 20/F FLAT B5 859 ft² 20/F FLAT B7 774 ft² 21/F FLAT B1 606 ft² 二十一樓 B2室 606 ft² 22/F FLAT B3 771 ft² 22/F FLAT B6 859 ft² 22/F FLAT B7 774 ft² 22/F FLAT B8 773 ft² 二十二樓 B1室 553 ft² 23/F FLAT B1 553 ft² 23/F FLAT B4 763 ft² 23/F FLAT B5 849 ft² 二十三樓 B3室 771 ft² 24/F FLAT B7 774 ft² 24/F FLAT B8 774 ft² 二十四樓 B5室 859 ft² 二十四樓 B6室 859 ft² 25/F FLAT B2 606 ft² 25/F FLAT B4 771 ft² 25/F FLAT B8 774 ft² 二十五樓 B6室 859 ft² 二十六樓 B8室 985 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.82M

≈ HK$8,808 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$682K，首五年每月供款約 HK$29,736。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$27,981

−HK$1,755／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$28,852

−HK$884／月

現時 · 4.125%

HK$29,736

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$31,545

+HK$1,809／月

首期 HK$682K · 貸款 HK$6.14M · 最低月入約 HK$59,472（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$886K（首期＋從價印花稅 HK$204,520 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 十六樓
單位: B7室
實用面積: 774 平方呎
建築面積: 857 平方呎
實用率: 90%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2017年10月18日	HK$8.88M	+73.1% 6.0年	HK$11,473	HK$10,362
2011年10月18日	HK$5.13M	—	HK$6,628	HK$5,986

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com