主頁油尖旺區興旺大廈

十三樓 9-C室(83號)

於興旺大廈

油尖旺區 · 九龍

切換單位

樓層

二樓 1室(67號) 812 ft² 二樓 2室(69號) 671 ft² 二樓 3號 621 ft² 二樓 4號 594 ft² 二樓 73A號 621 ft² 二樓 73號 689 ft² 二樓 75號 689 ft² 二樓 77A號 592 ft² 二樓 77號 689 ft² 二樓 79A號 621 ft² 二樓 79號 689 ft² 二樓 81號 689 ft² 3/F 5號 537 ft² 三樓 3A室(6號) 508 ft² 三樓 7室(79號) 689 ft² 三樓 10A室(1號) 635 ft² 三樓 67號 812 ft² 三樓 69號 671 ft² 三樓 81號 689 ft² 三樓 83號 671 ft² 四樓 1號 635 ft² 四樓 2A室(4號) 594 ft² 四樓 4A室(73A號) 621 ft² 四樓 6A室(77A號) 592 ft² 四樓 9室(83號) 671 ft² 四樓 67號 812 ft² 四樓 73號 689 ft² 四樓 75號 689 ft² 四樓 85號 812 ft² 五樓 3A室(6號) 508 ft² 五樓 3號 621 ft² 五樓 4室(73號) 689 ft² 五樓 4號 594 ft² 五樓 5A室(75A號) 592 ft² 五樓 5室(75號) 689 ft² 五樓 5號 537 ft² 五樓 10A室(1號) 635 ft² 五樓 69號 671 ft² 五樓 77號 689 ft² 五樓 79號 689 ft² 五樓 81號 689 ft² 6/F FLAT 5 (NO. 75) 689 ft² 六樓 1號 635 ft² 六樓 4號 586 ft² 六樓 8室(81號) 689 ft² 六樓 69號 671 ft² 六樓 71號 689 ft² 六樓 73A號 621 ft² 六樓 73號 689 ft² 六樓 75A號 592 ft² 六樓 79號 689 ft² 七樓 1號 635 ft² 七樓 3室(71號) 689 ft² 七樓 3號 621 ft² 七樓 4A室(73A號) 621 ft² 七樓 4號 516 ft² 七樓 67號 812 ft² 七樓 69號 671 ft² 七樓 79A號 621 ft² 七樓 85號 812 ft² 八樓 2號 488 ft² 八樓 3A室(6號) 382 ft² 八樓 4A室(73A號) 621 ft² 八樓 4室(73號) 689 ft² 八樓 5A室(75A號) 592 ft² 八樓 5號 498 ft² 八樓 6A室(77A號) 592 ft² 八樓 77號 689 ft² 八樓 79號 689 ft² 九樓 1室九樓 1號 561 ft² 九樓 3A室(6號) 339 ft² 九樓 4A室(73A號) 621 ft² 九樓 5號 418 ft² 九樓 6A室(77A號) 592 ft² 九樓 7A室(79A號) 621 ft² 九樓 77號 689 ft² 九樓 79號 689 ft² 十樓 1A室(2號) 412 ft² 十樓 2室(69號) 十樓 3室(71號) 689 ft² 十樓 4A室(73A號) 621 ft² 十樓 8A室(5號) 418 ft² 十樓 9A室(3號) 512 ft² 十樓 67號 812 ft² 十樓 79A號 621 ft² 十樓 81號 689 ft² 十樓 83號 671 ft² 十樓 85號 812 ft² 十一樓 3號 438 ft² 十一樓 4號 378 ft² 十一樓 67號 812 ft² 十一樓 69號 671 ft² 十一樓 73A號 621 ft² 十一樓 77號 689 ft² 十一樓 79號 689 ft² 十一樓 83號 671 ft² 十二樓 1A室(2號) 468 ft² 十二樓 8室(81號) 689 ft² 十二樓 67號 812 ft² 十二樓 71號 689 ft² 十二樓 75A號 592 ft² 十二樓 77A號 592 ft² 十二樓 79A號 621 ft² 十二樓 79號 689 ft² 十二樓 83號 671 ft² 十二樓 85號 812 ft² 13/F 77A號 592 ft² 十三樓 A室 193 ft² 十三樓 9-B室(83號) 242 ft² 十三樓 9-C室(83號) 173 ft² 十三樓 71號 689 ft² 十三樓 75A號 592 ft² 十三樓 77A號 592 ft² 十三樓 77號 689 ft² 十四樓 67號 752 ft² 十四樓 71號 640 ft² 十四樓 73A號 621 ft² 十四樓 75號 640 ft² 十四樓 83號 622 ft² 十四樓 85號 752 ft² 15/F 81號 560 ft² 十五樓 67號 702 ft² 十五樓 69號 582 ft² 十五樓 71號 600 ft² 十五樓 73號 600 ft² 十五樓 75號 600 ft² 十五樓 79A號 621 ft² 十五樓 85號 702 ft² 十六樓 2室(69號) 468 ft² 十六樓 4室(73號) 560 ft² 十六樓 6A室(77A號) 592 ft² 十六樓 6室(77號) 560 ft² 十六樓 7A室(79A號) 621 ft² 十六樓 73A號 621 ft² 十六樓 75A號 592 ft² 十六樓 83號 468 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$1.07M

≈ HK$6,200 / 實用呎 · 更新於 2026年10月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$107K，首五年每月供款約 HK$4,678。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$4,402

−HK$276／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$4,539

−HK$139／月

現時 · 4.125%

HK$4,678

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$4,963

+HK$285／月

首期 HK$107K · 貸款 HK$965K · 最低月入約 HK$9,356（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$107K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 十三樓
單位: 9-C室(83號)
實用面積: 173 平方呎
建築面積: 213 平方呎
實用率: 81%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2023年4月20日	HK$1.30M	−13.3% 5.3年	HK$7,514	—
2018年1月10日	HK$1.50M	+552.2% 13.6年	HK$8,670	—
2004年6月8日	HK$230K	−39.8% 7.8年	HK$1,330	—
1996年9月4日	HK$382K	—	HK$2,208	—

生活質素矩陣

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最近港鐵站

奧運

步行約 5 分鐘 · 328米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

83

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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