主頁元朗區新元朗中心 3座

7樓 A室

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樓層

1/F FLAT B 466 ft² 1/F FLAT C 466 ft² 1樓 A室 485 ft² 1樓 F室 466 ft² 1樓 H室 639 ft² 2/F FLAT A 486 ft² 2/F FLAT E 639 ft² 2/F FLAT G 467 ft² 2樓 B室 466 ft² 2樓 D室 485 ft² 2樓 F室 466 ft² 3/F FLAT C 466 ft² 3/F FLAT D 486 ft² 3/F FLAT E 635 ft² 3/F FLAT F 466 ft² 3/F FLAT H 639 ft² 3樓 A室 485 ft² 3樓 B室 466 ft² 3樓 G室 466 ft² 5/F FLAT D 486 ft² 5/F FLAT F 467 ft² 5樓 C室 466 ft² 6/F FLAT A 486 ft² 6/F FLAT F 467 ft² 6/F FLAT G 466 ft² 6樓 E室 639 ft² 6樓 H室 639 ft² 7/F FLAT B 467 ft² 7/F FLAT C 466 ft² 7/F FLAT G 467 ft² 7樓 A室 485 ft² 7樓 D室 485 ft² 7樓 E室 639 ft² 7樓 H室 639 ft² 8/F FLAT A 485 ft² 8/F FLAT C 466 ft² 8/F FLAT D 486 ft² 8/F FLAT G 466 ft² 8/F FLAT H 635 ft² 8樓 B室 466 ft² 8樓 E室 639 ft² 8樓 F室 466 ft² 9/F FLAT B 466 ft² 9/F FLAT C 467 ft² 9/F FLAT D 485 ft² 9/F FLAT E 639 ft² 9/F FLAT G 467 ft² 9樓 A室 485 ft² 9樓 F室 466 ft² 9樓 H室 639 ft² 10/F FLAT A 485 ft² 10/F FLAT D 485 ft² 10/F FLAT G 466 ft² 10/F FLAT H 639 ft² 10樓 B室 466 ft² 11/F FLAT B 467 ft² 11/F FLAT C 466 ft² 11/F FLAT D 486 ft² 11/F FLAT G 466 ft² 11樓 A室 485 ft² 11樓 E室 639 ft² 12/F FLAT A 486 ft² 12/F FLAT D 485 ft² 12/F FLAT F 466 ft² 12/F FLAT G 466 ft² 13/F FLAT C 466 ft² 13/F FLAT D 485 ft² 13/F FLAT F 467 ft² 13/F FLAT G 467 ft² 13樓 A室 485 ft² 15/F FLAT A 485 ft² 15/F FLAT B 467 ft² 15/F FLAT D 486 ft² 15/F FLAT F 466 ft² 15/F FLAT H 635 ft² 15樓 G室 466 ft² 16/F FLAT A 486 ft² 16/F FLAT B 467 ft² 16/F FLAT C 466 ft² 16/F FLAT G 466 ft² 16/F FLAT H 635 ft² 17/F FLAT A 485 ft² 17/F FLAT D 485 ft² 17/F FLAT G 466 ft² 17樓 B室 466 ft² 17樓 E室 639 ft² 17樓 F室 466 ft² 18/F FLAT A 486 ft² 18/F FLAT D 485 ft² 18/F FLAT E 639 ft² 18/F FLAT F 466 ft² 18/F FLAT G 466 ft² 18樓 B室 466 ft² 18樓 C室 466 ft² 19/F FLAT B 467 ft² 19/F FLAT D 485 ft² 19/F FLAT F 466 ft² 19樓 G室 466 ft² 19樓 H室 639 ft² 20/F FLAT A 485 ft² 20/F FLAT D 485 ft² 20/F FLAT E 635 ft² 20樓 B室 466 ft² 20樓 C室 466 ft² 20樓 F室 466 ft² 20樓 G室 466 ft² 21/F FLAT C 466 ft² 21/F FLAT H 639 ft² 21樓 A室 485 ft² 21樓 B室 466 ft² 21樓 D室 485 ft² 21樓 F室 466 ft² 22/F FLAT B 466 ft² 22/F FLAT D 485 ft² 22樓 A室 485 ft² 22樓 E室 639 ft² 22樓 F室 466 ft² 22樓 G室 466 ft² 23/F FLAT B 466 ft² 23/F FLAT C 466 ft² 23/F FLAT D 486 ft² 23/F FLAT F 467 ft² 23/F FLAT H 639 ft² 23樓 A室 485 ft² 23樓 E室 639 ft² 25/F FLAT C 467 ft² 25/F FLAT D 485 ft² 25樓 A室 485 ft² 26/F FLAT E 635 ft² 26樓 A室 485 ft² 26樓 C室 466 ft² 26樓 D室 485 ft² 26樓 F室 466 ft² 26樓 G室 466 ft² 26樓 H室 639 ft² 27/F FLAT A 485 ft² 27/F FLAT B 467 ft² 27/F FLAT C 466 ft² 27/F FLAT E 639 ft² 27/F FLAT F 466 ft² 27/F FLAT G 466 ft² 27樓 D室 485 ft² 27樓 H室 639 ft² 28/F FLAT C 466 ft² 28/F FLAT E 635 ft² 28/F FLAT G 466 ft² 28樓 F室 466 ft² 29/F FLAT A 485 ft² 29/F FLAT B 466 ft² 29/F FLAT D 486 ft² 29/F FLAT G 467 ft² 29樓 E室 639 ft² 29樓 F室 466 ft² 30/F FLAT B 466 ft² 30/F FLAT E 639 ft² 30/F FLAT F 466 ft² 30/F FLAT G 466 ft² 30樓 A室 485 ft² 30樓 C室 466 ft² 30樓 D室 485 ft² 30樓 H室 639 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.10M

≈ HK$12,581 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$610K，首五年每月供款約 HK$26,615。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$25,045

−HK$1,570／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$25,824

−HK$791／月

現時 · 4.125%

HK$26,615

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,235

+HK$1,620／月

首期 HK$610K · 貸款 HK$5.49M · 最低月入約 HK$53,230（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$755K（首期＋從價印花稅 HK$145,188 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 7樓
單位: A室
實用面積: 485 平方呎
建築面積: 599 平方呎
實用率: 81%
地區: 元朗區 · 新界西
小一校網: 74

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2023年3月3日	HK$6.15M	+279.4% 15.4年	HK$12,674	HK$10,262
2007年11月5日	HK$1.62M	−7.4%	—	HK$2,704
1998年12月15日	HK$1.75M	−43.9% 1.5年	HK$3,579	HK$2,922
1997年6月24日	HK$3.12M	+15.6% 0.2年	HK$6,380	HK$5,209
1997年4月23日	HK$2.70M	+10.2%	HK$5,522	HK$4,508
1997年2月15日	HK$2.45M	—	—	HK$4,090