主頁元朗區大興大廈 B座

9/F FLAT B4

於大興大廈 B座

元朗區 · New Territories West

切換單位

樓層

3/F FLAT B3 353 ft² 3/F FLAT B5 380 ft² 3/F FLAT B6 353 ft² 3/F FLAT B8 380 ft² 4/F FLAT B1 380 ft² 4/F FLAT B3 353 ft² 4/F FLAT B4 380 ft² 4/F FLAT B6 353 ft² 5/F FLAT B1 380 ft² 5/F FLAT B2 353 ft² 5/F FLAT B3 353 ft² 5/F FLAT B5 380 ft² 五樓 B8室 380 ft² 6/F FLAT B3 353 ft² 6/F FLAT B6 353 ft² 7/F FLAT B1 380 ft² 7/F FLAT B3 353 ft² 7/F FLAT B4 380 ft² 7/F FLAT B6 353 ft² 7/F FLAT B8 380 ft² 8/F FLAT B1 380 ft² 8/F FLAT B2 353 ft² 8/F FLAT B3 353 ft² 8/F FLAT B4 380 ft² 8/F FLAT B6 353 ft² 8/F FLAT B7 353 ft² 8/F FLAT B8 380 ft² 9/F FLAT B2 353 ft² 9/F FLAT B4 380 ft² 9/F FLAT B5 380 ft² 9/F FLAT B7 353 ft² 9/F FLAT B8 380 ft² 九樓 B5室 380 ft² 10/F FLAT B1 380 ft² 10/F FLAT B2 353 ft² 10/F FLAT B5 380 ft² 10/F FLAT B6 353 ft² 10/F FLAT B8 380 ft² 11/F FLAT B3 353 ft² 11/F FLAT B4 380 ft² 11/F FLAT B5 380 ft² 11/F FLAT B6 353 ft² 11/F FLAT B7 353 ft² 11/F FLAT B8 380 ft² 12/F FLAT B1 380 ft² 12/F FLAT B4 380 ft² 12/F FLAT B6 353 ft² 12/F FLAT B8 380 ft² 13/F FLAT B3 353 ft² 13/F FLAT B6 353 ft² 13/F FLAT B7 353 ft² 14/F FLAT B1 380 ft² 14/F FLAT B4 380 ft² 14/F FLAT B6 353 ft² 15/F FLAT B1 380 ft² 15/F FLAT B3 353 ft² 15/F FLAT B4 380 ft² 15/F FLAT B5 380 ft² 15/F FLAT B7 353 ft² 15/F FLAT B8 380 ft² 16/F FLAT B1 380 ft² 16/F FLAT B2 353 ft² 16/F FLAT B4 380 ft² 16/F FLAT B5 380 ft² 16/F FLAT B7 353 ft² 17/F FLAT B3 353 ft² 17/F FLAT B4 380 ft² 17/F FLAT B5 380 ft² 17/F FLAT B7 353 ft² 17/F FLAT B8 380 ft² 18/F FLAT B1 380 ft² 18/F FLAT B3 353 ft² 18/F FLAT B4 380 ft² 18/F FLAT B5 380 ft² 18/F FLAT B8 380 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.22M

≈ HK$8,463 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$322K，首五年每月供款約 HK$14,028。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$13,200

−HK$828／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$13,611

−HK$417／月

現時 · 4.125%

HK$14,028

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$14,881

+HK$853／月

首期 HK$322K · 貸款 HK$2.89M · 最低月入約 HK$28,056（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$322K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

輕鐵－大棠路

步行約 3 分鐘 · 222米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

54

商場等 · 1公里內（500米內 29）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵－大棠路站。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 9/F
單位: FLAT B4
實用面積: 380 實用呎
建築面積: 446 ft²
實用率: 85%
地區: 元朗區 · New Territories West
小一校網: 74

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021-03-30	HK$4.00M	+29.0% 5.4年 · 5.0%/年	HK$10,526	HK$8,969
2015-11-06	HK$3.10M	+81.3%	HK$8,158	HK$6,951
2012-03-07	HK$1.71M	+116.5%	HK$4,500	HK$3,834
2009-03-13	HK$790K	+5.3%	HK$2,079	HK$1,771
2008-02-26	HK$750K	+27.1%	HK$1,974	HK$1,682
2001-11-12	HK$590K	+78.8%	HK$1,553	HK$1,323
2000-12-13	HK$330K	−47.6%	HK$868	HK$740
1999-09-27	HK$630K	—	HK$1,658	HK$1,413

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com