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4/F FLAT C

北區 · New Territories East

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樓層

1/F FLAT D 433 ft² 1/F FLAT E 269 ft² 1/F FLAT F 490 ft² 1/F FLAT G 490 ft² 1/F FLAT J 490 ft² 1/F FLAT K 490 ft² 1/F FLAT L 353 ft² 1/F FLAT M 353 ft² 1/F FLAT N 490 ft² 1/F FLAT P 353 ft² 1/F FLAT Q 455 ft² 2/F FLAT B 446 ft² 2/F FLAT D 433 ft² 2/F FLAT E 269 ft² 2/F FLAT F 490 ft² 2/F FLAT G 490 ft² 2/F FLAT J 490 ft² 2/F FLAT K 490 ft² 2/F FLAT L 353 ft² 2/F FLAT N 490 ft² 2/F FLAT O 490 ft² 2/F FLAT Q 3/F FLAT B 446 ft² 3/F FLAT D 433 ft² 3/F FLAT F 490 ft² 3/F FLAT G 490 ft² 3/F FLAT H 353 ft² 3/F FLAT J 490 ft² 3/F FLAT L 353 ft² 3/F FLAT O 490 ft² 3/F FLAT P 353 ft² 3/F FLAT Q 455 ft² 4/F FLAT B 446 ft² 4/F FLAT C 370 ft² 4/F FLAT F 490 ft² 4/F FLAT G 490 ft² 4/F FLAT H 353 ft² 4/F FLAT K 490 ft² 4/F FLAT L 353 ft² 4/F FLAT M 353 ft² 4/F FLAT N 490 ft² 4/F FLAT O 490 ft² 4/F FLAT P 353 ft² 4/F FLAT Q 455 ft² 5/F FLAT B 446 ft² 5/F FLAT D 433 ft² 5/F FLAT E 269 ft² 5/F FLAT F 490 ft² 5/F FLAT G 490 ft² 5/F FLAT H 353 ft² 5/F FLAT I 353 ft² 5/F FLAT J 490 ft² 5/F FLAT M 353 ft² 5/F FLAT N 490 ft² 5/F FLAT Q 455 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.08M

≈ HK$5,619 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$208K，首五年每月供款約 HK$9,069。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$8,534

−HK$535／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$8,799

−HK$270／月

現時 · 4.125%

HK$9,069

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$9,621

+HK$552／月

首期 HK$208K · 貸款 HK$1.87M · 最低月入約 HK$18,138（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$208K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路粉嶺站

步行約 10 分鐘 · 775米

教育

29

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

29

商場等 · 1公里內（500米內 15）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 4/F
單位: FLAT C
實用面積: 370 實用呎
地區: 北區 · New Territories East
小一校網: 81

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2019-06-06	HK$3.28M	+111.6% 7.2年 · 16.0%/年	HK$8,865	—
2012-04-11	HK$1.55M	+24.0%	HK$4,189	—
2010-08-05	HK$1.25M	+66.7%	HK$3,378	—
2008-06-16	HK$750K	+36.4%	HK$2,027	—
2006-03-11	HK$550K	+41.0%	HK$1,486	—
2005-08-24	HK$390K	—	HK$1,054	—

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com