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主頁 離島區 嶼南道60號

NO. 60 HOUSE 7

於 嶼南道60號

離島區 · New Territories West

切換單位
樓層
NO. 60 HOUSE 1 1,051 ft² NO. 60 HOUSE 2 1,051 ft² NO. 60 HOUSE 3 1,051 ft² NO. 60 HOUSE 4 1,051 ft² NO. 60 HOUSE 5 1,051 ft² NO. 60 HOUSE 6 1,051 ft² NO. 60 HOUSE 7 1,051 ft² NO. 60 HOUSE 9 1,051 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$12.70M
≈ HK$12,083 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.81M，首五年每月供款約 HK$43,082。

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按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$40,540
−HK$2,542／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$41,801
−HK$1,281／月
現時 · 4.125%
HK$43,082
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$45,703
+HK$2,621／月

首期 HK$3.81M · 貸款 HK$8.89M · 最低月入約 HK$86,164（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.29M（首期＋從價印花稅 HK$476,214 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路東涌站
步行約 80 分鐘 · 6,336米
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
0
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
NO. 60
單位
HOUSE 7
實用面積
1,051 實用呎
地區
離島區 · New Territories West
小一校網
98

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2022-11-17 HK$15.30M +31.3%
8.0年 · 4.0%/年
2014-12-22 HK$11.65M —

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資料來源： Renavon.com