切換單位
樓層
1/F FLAT 11
601 ft²
1/F FLAT 13
539 ft²
1/F FLAT 14
433 ft²
1/F FLAT 4
539 ft²
1/F FLAT 7
433 ft²
2/F FLAT 12
539 ft²
2/F FLAT 13
540 ft²
2/F FLAT 14
433 ft²
2/F FLAT 15
433 ft²
2/F FLAT 7
433 ft²
2/F FLAT 9
646 ft²
3/F FLAT 15
432 ft²
3/F FLAT 3
601 ft²
3/F FLAT 6
433 ft²
3/F FLAT 9
646 ft²
4/F FLAT 2
600 ft²
4/F FLAT 4
539 ft²
4/F FLAT 8
646 ft²
5/F FLAT 1
646 ft²
5/F FLAT 12
539 ft²
5/F FLAT 3
601 ft²
5/F FLAT 4
540 ft²
5/F FLAT 7
432 ft²
5/F FLAT 9
646 ft²
6/F FLAT 10
601 ft²
6/F FLAT 11
601 ft²
6/F FLAT 12
539 ft²
6/F FLAT 14
432 ft²
6/F FLAT 2
601 ft²
6/F FLAT 4
539 ft²
6/F FLAT 7
433 ft²
7/F FLAT 1
646 ft²
7/F FLAT 13
539 ft²
7/F FLAT 14
433 ft²
8/F FLAT 1
646 ft²
8/F FLAT 13
539 ft²
8/F FLAT 16
646 ft²
8/F FLAT 2
601 ft²
9/F FLAT 1
646 ft²
9/F FLAT 11
601 ft²
9/F FLAT 2
601 ft²
9/F FLAT 4
539 ft²
9/F FLAT 7
433 ft²
10/F FLAT 1
646 ft²
10/F FLAT 13
539 ft²
10/F FLAT 14
433 ft²
10/F FLAT 5
539 ft²
10/F FLAT 7
433 ft²
10/F FLAT 8
646 ft²
12/F FLAT 14
433 ft²
12/F FLAT 16
646 ft²
12/F FLAT 8
646 ft²
13/F FLAT 12
539 ft²
13/F FLAT 13
539 ft²
13/F FLAT 4
539 ft²
13/F FLAT 5
539 ft²
13/F FLAT 8
646 ft²
14/F FLAT 10
601 ft²
14/F FLAT 16
646 ft²
14/F FLAT 2
601 ft²
14/F FLAT 4
539 ft²
14/F FLAT 7
433 ft²
15/F FLAT 11
601 ft²
16/F FLAT 1
646 ft²
16/F FLAT 10
601 ft²
16/F FLAT 14
433 ft²
17/F FLAT 1
646 ft²
17/F FLAT 10
601 ft²
17/F FLAT 5
539 ft²
18/F FLAT 11
597 ft²
18/F FLAT 13
535 ft²
18/F FLAT 15
429 ft²
18/F FLAT 16
639 ft²
18/F FLAT 3
597 ft²
18/F FLAT 4
535 ft²
18/F FLAT 5
535 ft²
18/F FLAT 7
429 ft²
19/F FLAT 10
597 ft²
19/F FLAT 13
535 ft²
19/F FLAT 14
429 ft²
19/F FLAT 2
597 ft²
20/F FLAT 11
597 ft²
20/F FLAT 13
535 ft²
20/F FLAT 14
429 ft²
20/F FLAT 16
639 ft²
20/F FLAT 3
597 ft²
20/F FLAT 4
535 ft²
21/F FLAT 10
597 ft²
21/F FLAT 11
597 ft²
21/F FLAT 15
429 ft²
21/F FLAT 5
535 ft²
21/F FLAT 6
429 ft²
23/F FLAT 15
429 ft²
23/F FLAT 2
597 ft²
24/F FLAT 13
535 ft²
24/F FLAT 3
597 ft²
24/F FLAT 5
535 ft²
24/F FLAT 7
429 ft²
25/F FLAT 12
535 ft²
25/F FLAT 14
429 ft²
25/F FLAT 16
639 ft²
25/F FLAT 7
429 ft²
25/F FLAT 9
639 ft²
26/F FLAT 12
535 ft²
26/F FLAT 15
429 ft²
26/F FLAT 2
597 ft²
26/F FLAT 6
429 ft²
27/F FLAT 1
639 ft²
27/F FLAT 13
535 ft²
27/F FLAT 15
429 ft²
27/F FLAT 16
639 ft²
28/F FLAT 1
634 ft²
28/F FLAT 10
594 ft²
28/F FLAT 14
426 ft²
28/F FLAT 3
594 ft²
29/F FLAT 12
530 ft²
29/F FLAT 4
530 ft²
29/F FLAT 5
530 ft²
29/F FLAT 6
426 ft²
29/F FLAT 8
634 ft²
30/F FLAT 12
530 ft²
30/F FLAT 16
634 ft²
30/F FLAT 3
594 ft²
30/F FLAT 5
530 ft²
31/F FLAT 15
426 ft²
31/F FLAT 16
634 ft²
31/F FLAT 6
426 ft²
32/F FLAT 12
530 ft²
32/F FLAT 13
530 ft²
32/F FLAT 14
426 ft²
32/F FLAT 15
426 ft²
32/F FLAT 16
634 ft²
32/F FLAT 5
530 ft²
33/F FLAT 15
426 ft²
33/F FLAT 16
634 ft²
33/F FLAT 4
530 ft²
33/F FLAT 5
530 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$4.17M
≈ HK$7,863 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$417K，首五年每月供款約 HK$18,178。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$17,106
−HK$1,072／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$17,638
−HK$540／月
現時 · 4.125%
HK$18,178
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$19,284
+HK$1,106／月
首期 HK$417K · 貸款 HK$3.75M · 最低月入約 HK$36,356（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$450K（首期＋從價印花稅 HK$33,616 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路東涌站
步行約 4 分鐘 · 320米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
19
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
19
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路東涌站站。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 32/F
- 單位
- FLAT 13
- 實用面積
- 530 實用呎
- 建築面積
- 714 ft²
- 實用率
- 74%
- 地區
- 離島區 · New Territories West
- 小一校網
- 98
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2003-11-04 | HK$670K | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com