主頁離島區映灣園 4期聽濤軒 16座

12樓 C室

於映灣園 4期聽濤軒 16座

離島區 · 新界西

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樓層

5/F FLAT A 869 ft² 5/F FLAT B 710 ft² 5/F FLAT E 505 ft² 5/F FLAT F 525 ft² 5/F FLAT G 718 ft² 5/F FLAT H 884 ft² 5樓 C室 525 ft² 5樓 D室 680 ft² 6/F FLAT A 912 ft² 6/F FLAT B 748 ft² 6/F FLAT C 563 ft² 6/F FLAT D 718 ft² 6/F FLAT E 544 ft² 6/F FLAT F 563 ft² 6/F FLAT G 756 ft² 6/F FLAT H 927 ft² 7/F FLAT A 912 ft² 7/F FLAT B 748 ft² 7/F FLAT C 563 ft² 7/F FLAT D 727 ft² 7/F FLAT G 756 ft² 7樓 E室 544 ft² 7樓 H室 927 ft² 8/F FLAT A 908 ft² 8/F FLAT B 748 ft² 8/F FLAT C 563 ft² 8/F FLAT D 727 ft² 8/F FLAT E 544 ft² 8/F FLAT F 563 ft² 8/F FLAT H 927 ft² 8樓 G室 756 ft² 10/F FLAT A 912 ft² 10/F FLAT D 718 ft² 10/F FLAT G 756 ft² 10/F FLAT H 927 ft² 10樓 B室 748 ft² 10樓 C室 563 ft² 10樓 E室 544 ft² 10樓 F室 563 ft² 11/F FLAT A 908 ft² 11/F FLAT B 748 ft² 11/F FLAT E 544 ft² 11/F FLAT F 558 ft² 11/F FLAT H 927 ft² 11樓 C室 563 ft² 11樓 D室 718 ft² 11樓 G室 756 ft² 12/F FLAT B 748 ft² 12/F FLAT D 727 ft² 12/F FLAT F 563 ft² 12/F FLAT H 914 ft² 12樓 A室 912 ft² 12樓 C室 563 ft² 12樓 E室 544 ft² 12樓 G室 756 ft² 15/F FLAT A 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C室 563 ft² 53樓 E室 544 ft² 53樓 H室 927 ft² 55/F C室 563 ft² 55/F FLAT A 912 ft² 55/F FLAT B 748 ft² 55/F FLAT F 563 ft² 55/F FLAT G 763 ft² 55/F FLAT H 927 ft² 55樓 D室 718 ft² 55樓 E室 544 ft² 56/F FLAT B 754 ft² 56/F FLAT E 544 ft² 56/F FLAT G 756 ft² 56/F FLAT H 927 ft² 56樓 A室 912 ft² 56樓 C室 563 ft² 56樓 D室 718 ft² 56樓 F室 563 ft² 57/F FLAT A 912 ft² 57/F FLAT B 748 ft² 57/F FLAT C 563 ft² 57/F FLAT E 544 ft² 57樓 D室 718 ft² 57樓 F室 563 ft² 57樓 G室 756 ft² 57樓 H室 927 ft² 58/F FLAT A 908 ft² 58/F FLAT B 754 ft² 58/F FLAT D 727 ft² 58/F FLAT E 544 ft² 58/F FLAT G 763 ft² 58/F FLAT H 914 ft² 58樓 C室 563 ft² 58樓 F室 563 ft² 59/F FLAT B 748 ft² 59/F FLAT E 547 ft² 59/F FLAT F 563 ft² 59/F FLAT G 756 ft² 59樓 A室 912 ft² 59樓 C室 563 ft² 59樓 D室 718 ft² 59樓 H室 927 ft² 60/F FLAT A 908 ft² 60/F FLAT B 754 ft² 60/F FLAT C 563 ft² 60/F FLAT D 727 ft² 60/F FLAT E 544 ft² 60/F FLAT F 563 ft² 60/F FLAT G 756 ft² 60/F FLAT H 914 ft² 61/F FLAT A 908 ft² 61/F FLAT C 563 ft² 61/F FLAT D 718 ft² 61/F FLAT G 763 ft² 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.43M

≈ HK$11,415 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$643K，首五年每月供款約 HK$28,031。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$26,377

−HK$1,654／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$27,197

−HK$834／月

現時 · 4.125%

HK$28,031

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$29,737

+HK$1,706／月

首期 HK$643K · 貸款 HK$5.78M · 最低月入約 HK$56,062（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$820K（首期＋從價印花稅 HK$177,640 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 12樓
單位: C室
實用面積: 563 平方呎
建築面積: 749 平方呎
實用率: 75%
地區: 離島區 · 新界西
小一校網: 98

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2007年2月22日	HK$1.94M	—	HK$3,440	HK$2,586

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

東涌

步行約 10 分鐘 · 721米

教育

19

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

20

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

11

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com