主頁離島區映灣園 4期聽濤軒 15座

26樓 G室

於映灣園 4期聽濤軒 15座

離島區 · 新界西

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樓層

5/F FLAT A 869 ft² 5/F FLAT C 525 ft² 5/F FLAT D 607 ft² 5/F FLAT E 505 ft² 5/F FLAT G 718 ft² 5/F FLAT H 884 ft² 5樓 B室 710 ft² 5樓 F室 525 ft² 6/F FLAT A 912 ft² 6/F FLAT B 748 ft² 6/F FLAT E 544 ft² 6/F FLAT F 563 ft² 6/F FLAT G 756 ft² 6/F FLAT H 927 ft² 6樓 C室 563 ft² 6樓 D室 645 ft² 7/F FLAT A 910 ft² 7/F FLAT B 755 ft² 7/F FLAT C 563 ft² 7/F FLAT G 756 ft² 7/F FLAT H 927 ft² 7樓 D室 645 ft² 7樓 E室 544 ft² 7樓 F室 563 ft² 8/F FLAT A 912 ft² 8/F FLAT B 748 ft² 8/F FLAT C 563 ft² 8/F FLAT E 544 ft² 8/F FLAT F 558 ft² 8/F FLAT G 764 ft² 8/F FLAT H 927 ft² 8樓 D室 645 ft² 10/F FLAT A 912 ft² 10/F FLAT B 748 ft² 10/F FLAT C 563 ft² 10/F FLAT E 544 ft² 10/F FLAT G 756 ft² 10樓 D室 645 ft² 10樓 F室 563 ft² 10樓 H室 927 ft² 11/F FLAT A 912 ft² 11/F FLAT C 558 ft² 11/F FLAT D 645 ft² 11/F FLAT G 764 ft² 11/F FLAT H 927 ft² 11樓 B室 748 ft² 11樓 E室 544 ft² 11樓 F室 563 ft² 12/F FLAT A 912 ft² 12/F FLAT B 748 ft² 12/F FLAT C 558 ft² 12/F FLAT D 659 ft² 12/F FLAT E 544 ft² 12/F FLAT F 563 ft² 12/F FLAT G 756 ft² 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$8.25M

≈ HK$10,804 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$825K，首五年每月供款約 HK$36,005。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$33,880

−HK$2,125／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$34,934

−HK$1,071／月

現時 · 4.125%

HK$36,005

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$38,196

+HK$2,191／月

首期 HK$825K · 貸款 HK$7.43M · 最低月入約 HK$72,010（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.07M（首期＋從價印花稅 HK$247,637 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 26樓
單位: G室
實用面積: 764 平方呎
建築面積: 1,025 平方呎
實用率: 75%
地區: 離島區 · 新界西
小一校網: 98

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2007年3月9日	HK$2.61M	—	—	HK$2,548

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

東涌

步行約 10 分鐘 · 721米

教育

19

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

20

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

11

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com