主頁離島區映灣園 2期映濤軒 6座

30樓 D室

於映灣園 2期映濤軒 6座

離島區 · 新界西

切換單位

樓層

737 ft² 901 ft² 5/F FLAT B 690 ft² 5/F FLAT C 510 ft² 5/F FLAT D 664 ft² 5/F FLAT E 502 ft² 5/F FLAT F 510 ft² 5/F FLAT G 699 ft² 5樓 A室 848 ft² 5樓 H室 855 ft² 6/F FLAT A 891 ft² 6/F FLAT C 548 ft² 6/F FLAT D 702 ft² 6/F FLAT F 548 ft² 6/F FLAT G 736 ft² 6樓 B室 728 ft² 6樓 E室 540 ft² 6樓 H室 898 ft² 7/F FLAT A 891 ft² 7/F FLAT B 728 ft² 7/F FLAT C 548 ft² 7/F FLAT E 540 ft² 7/F FLAT H 898 ft² 7樓 D室 702 ft² 7樓 F室 548 ft² 7樓 G室 736 ft² 8/F FLAT B 735 ft² 8/F FLAT C 543 ft² 8/F FLAT D 712 ft² 8/F FLAT E 540 ft² 8/F FLAT F 543 ft² 8樓 A室 891 ft² 8樓 G室 736 ft² 8樓 H室 898 ft² 10/F FLAT B 728 ft² 10/F FLAT C 548 ft² 10/F FLAT D 702 ft² 10/F FLAT F 548 ft² 10/F FLAT H 898 ft² 10樓 A室 891 ft² 10樓 E室 540 ft² 10樓 G室 736 ft² 11/F FLAT A 888 ft² 11/F FLAT B 735 ft² 11/F FLAT C 548 ft² 11/F FLAT D 712 ft² 11/F FLAT E 540 ft² 11/F FLAT G 736 ft² 11樓 F室 548 ft² 11樓 H室 898 ft² 12/F FLAT A 891 ft² 12/F FLAT B 728 ft² 12/F FLAT C 543 ft² 12/F FLAT D 702 ft² 12/F FLAT E 540 ft² 12/F FLAT F 543 ft² 12/F FLAT G 736 ft² 12/F FLAT H 898 ft² 15/F FLAT A 888 ft² 15/F FLAT C 543 ft² 15/F FLAT F 543 ft² 15/F FLAT G 745 ft² 15/F FLAT H 895 ft² 15樓 B室 728 ft² 15樓 D室 702 ft² 15樓 E室 540 ft² 16/F FLAT B 735 ft² 16/F FLAT C 543 ft² 16/F FLAT D 712 ft² 16/F FLAT E 540 ft² 16/F FLAT F 543 ft² 16/F FLAT H 895 ft² 16樓 A室 891 ft² 16樓 G室 736 ft² 17/F FLAT C 548 ft² 17/F FLAT D 702 ft² 17/F FLAT E 540 ft² 17樓 A室 891 ft² 17樓 B室 728 ft² 17樓 F室 548 ft² 17樓 G室 736 ft² 17樓 H室 898 ft² 18/F FLAT E 542 ft² 18/F FLAT G 745 ft² 18/F FLAT H 895 ft² 18樓 A室 891 ft² 18樓 B室 728 ft² 18樓 C室 548 ft² 18樓 D室 702 ft² 18樓 F室 548 ft² 19/F FLAT A 891 ft² 19/F FLAT D 702 ft² 19/F FLAT H 898 ft² 19樓 B室 728 ft² 19樓 C室 548 ft² 19樓 E室 540 ft² 19樓 F室 548 ft² 19樓 G室 736 ft² 20/F FLAT A 888 ft² 20/F FLAT B 735 ft² 20/F FLAT C 548 ft² 20/F FLAT D 702 ft² 20/F FLAT E 542 ft² 20/F FLAT F 548 ft² 20/F FLAT G 745 ft² 20樓 H室 898 ft² 21/F FLAT A 891 ft² 21/F FLAT E 540 ft² 21/F FLAT F 543 ft² 21/F FLAT G 736 ft² 21/F FLAT H 898 ft² 21樓 B室 728 ft² 21樓 C室 548 ft² 21樓 D室 702 ft² 22/F FLAT A 888 ft² 22/F FLAT B 728 ft² 22/F FLAT D 702 ft² 22/F FLAT E 540 ft² 22/F FLAT G 745 ft² 22/F FLAT H 895 ft² 22樓 C室 548 ft² 22樓 F室 548 ft² 23/F FLAT E 540 ft² 23/F FLAT F 543 ft² 23樓 A室 891 ft² 23樓 B室 728 ft² 23樓 C室 548 ft² 23樓 D室 702 ft² 23樓 G室 736 ft² 23樓 H室 898 ft² 25/F FLAT A 891 ft² 25/F FLAT B 728 ft² 25/F FLAT D 712 ft² 25/F FLAT E 540 ft² 25/F FLAT G 745 ft² 25樓 C室 548 ft² 25樓 F室 548 ft² 26/F FLAT A 891 ft² 26/F FLAT B 735 ft² 26/F FLAT C 548 ft² 26/F FLAT D 702 ft² 26/F FLAT G 736 ft² 26/F FLAT H 898 ft² 26樓 E室 540 ft² 26樓 F室 548 ft² 27/F FLAT A 892 ft² 27/F FLAT B 728 ft² 27/F FLAT C 548 ft² 27/F FLAT D 704 ft² 27/F FLAT F 543 ft² 27/F FLAT G 736 ft² 27/F FLAT H 899 ft² 27樓 E室 543 ft² 28/F FLAT A 892 ft² 28/F FLAT B 728 ft² 28/F FLAT C 548 ft² 28/F FLAT E 543 ft² 28/F FLAT F 543 ft² 28/F FLAT H 899 ft² 28樓 D室 704 ft² 28樓 G室 736 ft² 29/F FLAT A 888 ft² 29/F FLAT C 543 ft² 29/F FLAT E 543 ft² 29/F FLAT H 899 ft² 29樓 B室 728 ft² 29樓 D室 704 ft² 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894 ft² 46樓 G室 737 ft² 46樓 H室 901 ft² 47/F FLAT A 894 ft² 47/F FLAT B 729 ft² 47/F FLAT C 543 ft² 47/F FLAT E 544 ft² 47/F FLAT G 737 ft² 47/F FLAT H 895 ft² 47樓 D室 706 ft² 47樓 F室 550 ft² 48/F FLAT B 735 ft² 48/F FLAT C 550 ft² 48/F FLAT G 737 ft² 48/F FLAT H 901 ft² 48樓 A室 894 ft² 48樓 D室 706 ft² 48樓 E室 544 ft² 48樓 F室 550 ft² 49/F FLAT A 894 ft² 49/F FLAT D 706 ft² 49/F FLAT E 542 ft² 49/F FLAT F 543 ft² 49/F FLAT G 745 ft² 49樓 B室 729 ft² 49樓 C室 550 ft² 49樓 H室 901 ft² 50/F FLAT B 729 ft² 50/F FLAT C 543 ft² 50/F FLAT D 706 ft² 50/F FLAT E 544 ft² 50/F FLAT G 745 ft² 50/F FLAT H 901 ft² 50樓 A室 894 ft² 50樓 F室 550 ft² 51/F FLAT A 894 ft² 51/F FLAT C 543 ft² 51/F FLAT F 550 ft² 51/F FLAT G 737 ft² 51樓 B室 729 ft² 51樓 D室 706 ft² 51樓 E室 544 ft² 51樓 H室 901 ft² 52/F FLAT A 894 ft² 52/F FLAT B 729 ft² 52/F FLAT C 550 ft² 52/F FLAT E 544 ft² 52/F FLAT H 901 ft² 52樓 D室 706 ft² 52樓 F室 550 ft² 52樓 G室 737 ft² 53/F FLAT A 894 ft² 53/F FLAT B 729 ft² 53/F FLAT H 901 ft² 53樓 C室 550 ft² 53樓 D室 706 ft² 53樓 E室 544 ft² 53樓 F室 550 ft² 53樓 G室 737 ft² 55/F FLAT A 897 ft² 55/F FLAT B 735 ft² 55/F FLAT D 709 ft² 55/F FLAT E 548 ft² 55/F FLAT F 543 ft² 55/F FLAT G 737 ft² 55/F FLAT H 904 ft² 55樓 C室 550 ft² 56/F FLAT C 550 ft² 56/F FLAT E 548 ft² 56樓 A室 897 ft² 56樓 B室 729 ft² 56樓 D室 709 ft² 56樓 F室 550 ft² 56樓 G室 737 ft² 56樓 H室 904 ft² 57/F FLAT A 735 ft² 57/F FLAT C 550 ft² 57/F FLAT D 709 ft² 57/F FLAT E 548 ft² 57/F FLAT G 745 ft² 57樓 F室 550 ft² 57樓 H室 904 ft² 58/F FLAT A 897 ft² 58/F FLAT B 735 ft² 58/F FLAT C 550 ft² 58/F FLAT E 548 ft² 58/F FLAT H 895 ft² 58樓 D室 709 ft² 58樓 F室 550 ft² 58樓 G室 737 ft² 59/F FLAT A 897 ft² 59/F FLAT C 550 ft² 59/F FLAT D 712 ft² 59/F FLAT E 548 ft² 59/F FLAT G 737 ft² 59/F FLAT H 904 ft² 59樓 B室 729 ft² 59樓 F室 550 ft² 60/F FLAT A 888 ft² 60/F FLAT C 543 ft² 60/F FLAT D 712 ft² 60/F FLAT E 548 ft² 60/F FLAT H 895 ft² 60樓 B室 729 ft² 60樓 F室 550 ft² 60樓 G室 737 ft² 61/F FLAT A 897 ft² 61/F FLAT B 729 ft² 61/F FLAT C 550 ft² 61/F FLAT E 548 ft² 61/F FLAT F 543 ft² 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.51M

≈ HK$10,661 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$751K，首五年每月供款約 HK$32,737。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$30,805

−HK$1,932／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$31,763

−HK$974／月

現時 · 4.125%

HK$32,737

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$34,729

+HK$1,992／月

首期 HK$751K · 貸款 HK$6.75M · 最低月入約 HK$65,474（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$976K（首期＋從價印花稅 HK$225,159 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 30樓
單位: D室
實用面積: 704 平方呎
建築面積: 956 平方呎
實用率: 74%
地區: 離島區 · 新界西
小一校網: 98

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2008年9月3日	HK$3.05M	+16.0% 3.5年	HK$4,332	HK$3,190
2005年3月8日	HK$2.63M	+47.9% 1.5年	HK$3,736	HK$2,751
2003年9月22日	HK$1.78M	—	HK$2,526	HK$1,860

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

東涌

步行約 13 分鐘 · 979米

教育

18

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

18

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

7

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com