主頁離島區映灣園 1期賞濤軒 1座

6/F FLAT A

於映灣園 1期賞濤軒 1座

離島區 · 新界西

切換單位

樓層

5/F FLAT A 940 ft² 5/F FLAT B 710 ft² 5/F FLAT C 488 ft² 5/F FLAT D 685 ft² 5/F FLAT E 518 ft² 5/F FLAT F 463 ft² 5/F FLAT G 784 ft² 5樓 H室 956 ft² 6/F FLAT A 922 ft² 6/F FLAT B 710 ft² 6/F FLAT D 685 ft² 6/F FLAT F 470 ft² 6/F FLAT H 956 ft² 6樓 C室 495 ft² 6樓 E室 518 ft² 6樓 G室 784 ft² 7/F FLAT B 710 ft² 7/F FLAT D 712 ft² 7/F FLAT E 518 ft² 7/F FLAT F 481 ft² 7/F FLAT G 783 ft² 7/F FLAT H 938 ft² 7樓 A室 940 ft² 7樓 C室 495 ft² 8/F FLAT A 940 ft² 8/F FLAT B 713 ft² 8/F FLAT C 507 ft² 8/F FLAT D 685 ft² 8/F FLAT F 470 ft² 8/F FLAT G 784 ft² 8/F FLAT H 956 ft² 8樓 E室 518 ft² 9/F FLAT B 713 ft² 9/F FLAT D 712 ft² 9/F FLAT F 470 ft² 9/F FLAT H 938 ft² 9樓 A室 940 ft² 9樓 C室 495 ft² 9樓 E室 518 ft² 9樓 G室 784 ft² 10/F FLAT A 940 ft² 10/F FLAT B 710 ft² 10/F FLAT C 495 ft² 10/F FLAT D 685 ft² 10/F FLAT E 518 ft² 10/F FLAT F 470 ft² 10/F FLAT G 784 ft² 10樓 H室 956 ft² 11/F FLAT A 922 ft² 11/F FLAT B 710 ft² 11/F FLAT D 712 ft² 11/F FLAT G 783 ft² 11/F FLAT H 938 ft² 11樓 C室 495 ft² 11樓 E室 518 ft² 11樓 F室 470 ft² 12/F FLAT A 922 ft² 12/F FLAT B 710 ft² 12/F FLAT D 685 ft² 12/F FLAT E 534 ft² 12/F FLAT F 470 ft² 12/F FLAT G 783 ft² 12樓 C室 495 ft² 12樓 H室 956 ft² 15/F FLAT A 940 ft² 15/F FLAT B 713 ft² 15/F FLAT D 685 ft² 15/F FLAT E 534 ft² 15/F FLAT G 783 ft² 15樓 C室 495 ft² 15樓 F室 470 ft² 15樓 H室 956 ft² 16/F FLAT A 940 ft² 16/F FLAT B 713 ft² 16/F FLAT C 507 ft² 16/F FLAT D 712 ft² 16/F FLAT G 783 ft² 16/F FLAT H 956 ft² 16樓 E室 518 ft² 16樓 F室 470 ft² 17/F FLAT A 922 ft² 17/F FLAT B 710 ft² 17/F FLAT C 507 ft² 17/F FLAT D 712 ft² 17/F FLAT E 534 ft² 17/F FLAT F 481 ft² 17/F FLAT G 784 ft² 17/F FLAT H 956 ft² 18/F FLAT B 710 ft² 18/F FLAT D 685 ft² 18/F FLAT E 518 ft² 18/F FLAT F 470 ft² 18/F FLAT H 956 ft² 18樓 A室 940 ft² 18樓 C室 495 ft² 18樓 G室 784 ft² 19/F FLAT B 710 ft² 19/F FLAT D 685 ft² 19/F FLAT E 518 ft² 19/F FLAT F 470 ft² 19/F FLAT G 783 ft² 19樓 A室 940 ft² 19樓 C室 495 ft² 19樓 H室 956 ft² 20/F FLAT A 922 ft² 20/F FLAT B 713 ft² 20/F FLAT C 507 ft² 20/F FLAT D 712 ft² 20/F FLAT E 518 ft² 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$8.50M

≈ HK$9,222 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$850K，首五年每月供款約 HK$37,089。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$34,900

−HK$2,189／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$35,986

−HK$1,103／月

現時 · 4.125%

HK$37,089

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$39,346

+HK$2,257／月

首期 HK$850K · 貸款 HK$7.65M · 最低月入約 HK$74,178（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.11M（首期＋從價印花稅 HK$255,092 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 6/F
單位: FLAT A
實用面積: 922 平方呎
建築面積: 1,237 平方呎
實用率: 75%
地區: 離島區 · 新界西
小一校網: 98

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2004年8月13日	HK$2.93M	—	—	HK$2,369

生活質素矩陣

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最近港鐵站

東涌

步行約 15 分鐘 · 1,161米

教育

13

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

15

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com