主頁離島區映灣園 3期悅濤軒 11座

32/F FLAT B

於映灣園 3期悅濤軒 11座

離島區 · 新界西

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樓層

5/F FLAT A 869 ft² 5/F FLAT B 710 ft² 5/F FLAT E 505 ft² 5/F FLAT G 718 ft² 5/F FLAT H 1,791 ft² 5樓 C室 525 ft² 5樓 D室 607 ft² 5樓 F室 525 ft² 6/F FLAT A 912 ft² 6/F FLAT G 756 ft² 6樓 B室 748 ft² 6樓 C室 563 ft² 6樓 D室 645 ft² 6樓 E室 544 ft² 7/F FLAT C 563 ft² 7/F FLAT D 659 ft² 7/F FLAT E 544 ft² 7/F FLAT F 563 ft² 7樓 A室 912 ft² 7樓 B室 748 ft² 7樓 G室 756 ft² 7樓 H室 927 ft² 8/F FLAT A 912 ft² 8/F FLAT B 748 ft² 8/F FLAT D 645 ft² 8/F FLAT E 544 ft² 8/F FLAT H 915 ft² 8樓 C室 563 ft² 8樓 F室 563 ft² 8樓 G室 756 ft² 10/F FLAT A 912 ft² 10/F FLAT B 748 ft² 10/F FLAT D 645 ft² 10/F FLAT F 563 ft² 10/F FLAT G 756 ft² 10樓 C室 563 ft² 10樓 E室 544 ft² 10樓 H室 927 ft² 11/F FLAT A 909 ft² 11/F FLAT B 748 ft² 11/F FLAT C 558 ft² 11/F FLAT D 659 ft² 11/F FLAT E 544 ft² 11/F FLAT H 927 ft² 11樓 F室 563 ft² 11樓 G室 756 ft² 12/F FLAT B 755 ft² 12/F FLAT C 558 ft² 12/F FLAT E 544 ft² 12/F FLAT F 563 ft² 12/F FLAT G 756 ft² 12/F FLAT H 927 ft² 12樓 A室 912 ft² 12樓 D室 645 ft² 15/F FLAT A 912 ft² 15/F FLAT C 563 ft² 15/F FLAT D 659 ft² 15/F FLAT E 544 ft² 15/F FLAT F 563 ft² 15/F FLAT G 756 ft² 15/F FLAT H 915 ft² 15樓 B室 748 ft² 16/F FLAT A 909 ft² 16/F FLAT B 748 ft² 16/F FLAT C 563 ft² 16/F FLAT D 645 ft² 16/F FLAT F 563 ft² 16/F FLAT G 756 ft² 16/F FLAT H 927 ft² 16樓 E室 544 ft² 17/F FLAT A 912 ft² 17/F FLAT B 748 ft² 17/F FLAT C 563 ft² 17/F FLAT E 544 ft² 17/F FLAT G 756 ft² 17/F FLAT H 927 ft² 17樓 D室 645 ft² 17樓 F室 563 ft² 18/F FLAT B 748 ft² 18/F FLAT C 558 ft² 18/F FLAT E 548 ft² 18/F FLAT G 756 ft² 18/F FLAT H 927 ft² 18樓 A室 912 ft² 18樓 D室 645 ft² 18樓 F室 563 ft² 19/F FLAT A 912 ft² 19/F FLAT B 748 ft² 19/F FLAT C 563 ft² 19/F FLAT E 544 ft² 19/F FLAT F 563 ft² 19樓 D室 645 ft² 19樓 G室 756 ft² 19樓 H室 927 ft² 20/F FLAT A 912 ft² 20/F FLAT B 748 ft² 20/F FLAT D 645 ft² 20/F FLAT G 764 ft² 20樓 C室 563 ft² 20樓 E室 544 ft² 20樓 F室 563 ft² 20樓 H室 927 ft² 21/F FLAT A 912 ft² 21/F FLAT D 645 ft² 21/F FLAT F 563 ft² 21/F FLAT G 756 ft² 21樓 B室 748 ft² 21樓 C室 563 ft² 21樓 E室 544 ft² 21樓 H室 927 ft² 22/F FLAT A 912 ft² 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ft² 47/F FLAT A 915 ft² 47/F FLAT F 565 ft² 47/F FLAT G 757 ft² 47樓 B室 749 ft² 47樓 C室 565 ft² 47樓 D室 648 ft² 47樓 E室 548 ft² 47樓 H室 930 ft² 48/F FLAT C 558 ft² 48/F FLAT D 648 ft² 48/F FLAT E 548 ft² 48/F FLAT G 757 ft² 48樓 A室 915 ft² 48樓 B室 749 ft² 48樓 F室 565 ft² 48樓 H室 930 ft² 49/F FLAT A 915 ft² 49/F FLAT D 648 ft² 49/F FLAT E 548 ft² 49/F FLAT F 565 ft² 49/F FLAT G 764 ft² 49/F FLAT H 930 ft² 49樓 B室 749 ft² 49樓 C室 565 ft² 50/F FLAT A 915 ft² 50/F FLAT B 755 ft² 50/F FLAT C 558 ft² 50/F FLAT E 548 ft² 50/F FLAT F 565 ft² 50/F FLAT H 930 ft² 50樓 D室 648 ft² 50樓 G室 757 ft² 51/F FLAT A 915 ft² 51/F FLAT B 749 ft² 51/F FLAT C 565 ft² 51/F FLAT E 548 ft² 51/F FLAT F 565 ft² 51/F FLAT G 757 ft² 51/F FLAT H 930 ft² 51樓 D室 648 ft² 52/F FLAT A 915 ft² 52/F FLAT D 648 ft² 52/F FLAT E 548 ft² 52/F FLAT F 565 ft² 52/F FLAT G 764 ft² 52樓 B室 749 ft² 52樓 C室 565 ft² 52樓 H室 930 ft² 53/F FLAT A 915 ft² 53/F FLAT B 749 ft² 53/F FLAT C 558 ft² 53/F FLAT E 548 ft² 53/F FLAT F 565 ft² 53樓 D室 648 ft² 53樓 G室 757 ft² 53樓 H室 930 ft² 55/F FLAT C 565 ft² 55/F FLAT E 552 ft² 55/F FLAT F 565 ft² 55/F FLAT H 932 ft² 55樓 A室 918 ft² 55樓 B室 749 ft² 55樓 D室 652 ft² 55樓 G室 757 ft² 56/F FLAT A 918 ft² 56/F FLAT B 749 ft² 56/F FLAT D 652 ft² 56/F FLAT E 552 ft² 56/F FLAT F 565 ft² 56/F FLAT G 757 ft² 56/F FLAT H 932 ft² 56樓 C室 565 ft² 57/F FLAT A 918 ft² 57/F FLAT B 749 ft² 57/F FLAT C 565 ft² 57/F FLAT F 565 ft² 57/F FLAT G 757 ft² 57樓 D室 652 ft² 57樓 E室 552 ft² 57樓 H室 932 ft² 58/F FLAT A 918 ft² 58/F FLAT B 749 ft² 58/F FLAT C 565 ft² 58/F FLAT E 552 ft² 58/F FLAT F 565 ft² 58/F FLAT G 764 ft² 58樓 D室 652 ft² 58樓 H室 932 ft² 59/F FLAT A 918 ft² 59/F FLAT C 565 ft² 59/F FLAT D 652 ft² 59/F FLAT E 552 ft² 59/F FLAT G 764 ft² 59/F FLAT H 932 ft² 59樓 B室 749 ft² 59樓 F室 565 ft² 60/F FLAT B 749 ft² 60/F FLAT C 565 ft² 60/F FLAT D 652 ft² 60/F FLAT G 764 ft² 60/F FLAT H 932 ft² 60樓 A室 918 ft² 60樓 E室 552 ft² 60樓 F室 565 ft² 61/F FLAT C 565 ft² 61/F FLAT E 552 ft² 61/F FLAT G 757 ft² 61樓 A室 918 ft² 61樓 B室 749 ft² 61樓 D室 652 ft² 61樓 F室 565 ft² 61樓 H室 932 ft² 62/F FLAT A 909 ft² 62/F FLAT B 755 ft² 62/F FLAT E 548 ft² 62/F FLAT F 558 ft² 62/F FLAT G 757 ft² 62樓 C室 565 ft² 62樓 D室 652 ft² 62樓 H室 932 ft² 63/F FLAT B 749 ft² 63/F FLAT D 652 ft² 63/F FLAT E 552 ft² 63樓 A室 909 ft² 63樓 C室 565 ft² 63樓 F室 565 ft² 63樓 G室 757 ft² 63樓 H室 915 ft² 65/F FLAT A 918 ft² 65/F FLAT C 565 ft² 65/F FLAT D 652 ft² 65/F FLAT E 552 ft² 65/F FLAT G 757 ft² 65/F FLAT H 932 ft² 65樓 B室 749 ft² 65樓 F室 565 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.39M

≈ HK$9,876 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$739K，首五年每月供款約 HK$32,221。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$30,320

−HK$1,901／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$31,263

−HK$958／月

現時 · 4.125%

HK$32,221

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$34,182

+HK$1,961／月

首期 HK$739K · 貸款 HK$6.65M · 最低月入約 HK$64,442（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$960K（首期＋從價印花稅 HK$221,613 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 32/F
單位: FLAT B
實用面積: 748 平方呎
建築面積: 1,013 平方呎
實用率: 74%
地區: 離島區 · 新界西
小一校網: 98

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2012年8月13日	HK$5.20M	+21.5%	HK$6,952	HK$5,133
2010年12月7日	HK$4.28M	+13.2%	HK$5,722	HK$4,225
2005年7月28日	HK$3.78M	+12.8%	HK$5,054	HK$3,732
2005年6月2日	HK$3.35M	+9.1%	HK$4,479	HK$3,307
2005年2月8日	HK$3.07M	—	HK$4,104	HK$3,031

生活質素矩陣

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最近港鐵站

東涌

步行約 11 分鐘 · 843米

教育

18

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

21

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

8

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com