主頁離島區東堤灣畔 1期 2座

36/F FLAT D

於東堤灣畔 1期 2座

離島區 · 新界西

切換單位

樓層

5/F FLAT C 803 ft² 5/F FLAT D 581 ft² 5/F FLAT G 547 ft² 5/F FLAT H 544 ft² 5樓 A室 544 ft² 5樓 B室 536 ft² 5樓 E室 581 ft² 5樓 F室 803 ft² 6/F FLAT A 548 ft² 6/F FLAT B 538 ft² 6/F FLAT C 799 ft² 6/F FLAT D 581 ft² 6/F FLAT E 558 ft² 6/F FLAT F 803 ft² 6/F FLAT H 544 ft² 6樓 G室 547 ft² 7/F FLAT A 548 ft² 7/F FLAT B 536 ft² 7/F FLAT C 803 ft² 7/F FLAT D 581 ft² 7/F FLAT E 581 ft² 7/F FLAT F 799 ft² 7/F FLAT G 547 ft² 7/F FLAT H 544 ft² 8/F FLAT A 548 ft² 8/F FLAT B 536 ft² 8/F FLAT C 803 ft² 8/F FLAT D 521 ft² 8/F FLAT E 521 ft² 8/F FLAT G 547 ft² 8/F FLAT H 544 ft² 8樓 F室 803 ft² 9/F FLAT B 538 ft² 9/F FLAT D 521 ft² 9/F FLAT E 524 ft² 9/F FLAT G 547 ft² 9/F FLAT H 548 ft² 9樓 A室 544 ft² 9樓 C室 803 ft² 9樓 F室 803 ft² 10/F FLAT A 548 ft² 10/F FLAT C 799 ft² 10/F FLAT D 524 ft² 10/F FLAT F 803 ft² 10/F FLAT H 548 ft² 10樓 B室 536 ft² 10樓 E室 521 ft² 10樓 G室 547 ft² 11/F FLAT A 544 ft² 11/F FLAT B 536 ft² 11/F FLAT C 803 ft² 11/F FLAT D 521 ft² 11/F FLAT F 803 ft² 11/F FLAT G 547 ft² 11/F FLAT H 544 ft² 11樓 E室 521 ft² 12/F FLAT A 544 ft² 12/F FLAT B 538 ft² 12/F FLAT D 524 ft² 12/F FLAT E 521 ft² 12/F FLAT G 547 ft² 12/F FLAT H 544 ft² 12樓 C室 803 ft² 12樓 F室 803 ft² 13/F FLAT A 544 ft² 13/F FLAT C 799 ft² 13/F FLAT D 521 ft² 13/F FLAT E 521 ft² 13/F FLAT H 544 ft² 13樓 B室 536 ft² 13樓 F室 803 ft² 15/F FLAT B 536 ft² 15/F FLAT C 803 ft² 15/F FLAT D 521 ft² 15/F FLAT F 803 ft² 15樓 A室 544 ft² 15樓 E室 521 ft² 15樓 G室 547 ft² 15樓 H室 544 ft² 16/F FLAT A 548 ft² 16/F FLAT D 521 ft² 16/F FLAT E 521 ft² 16/F FLAT F 799 ft² 16/F FLAT G 547 ft² 16樓 B室 536 ft² 16樓 C室 803 ft² 16樓 H室 544 ft² 17/F FLAT A 548 ft² 17/F FLAT C 803 ft² 17/F FLAT D 521 ft² 17/F FLAT G 547 ft² 17/F FLAT H 548 ft² 17樓 B室 536 ft² 17樓 E室 521 ft² 17樓 F室 803 ft² 18/F FLAT B 538 ft² 18/F FLAT C 799 ft² 18/F FLAT D 521 ft² 18/F FLAT G 547 ft² 18/F FLAT H 548 ft² 18樓 A室 544 ft² 18樓 E室 521 ft² 18樓 F室 803 ft² 19/F FLAT D 524 ft² 19/F FLAT E 524 ft² 19/F FLAT G 547 ft² 19/F FLAT H 544 ft² 19樓 A室 544 ft² 19樓 B室 536 ft² 19樓 C室 803 ft² 19樓 F室 803 ft² 20/F FLAT A 548 ft² 20/F FLAT B 538 ft² 20/F FLAT C 799 ft² 20/F FLAT E 521 ft² 20/F FLAT G 547 ft² 20/F FLAT H 548 ft² 20樓 D室 521 ft² 20樓 F室 803 ft² 21/F FLAT A 548 ft² 21/F FLAT B 538 ft² 21/F FLAT C 799 ft² 21/F FLAT D 524 ft² 21/F FLAT E 524 ft² 21/F FLAT F 803 ft² 21/F FLAT G 547 ft² 21/F FLAT H 544 ft² 22/F FLAT A 544 ft² 22/F FLAT B 538 ft² 22/F FLAT C 799 ft² 22/F FLAT D 524 ft² 22/F FLAT E 524 ft² 22/F FLAT G 547 ft² 22/F FLAT H 544 ft² 22樓 F室 803 ft² 23/F FLAT B 538 ft² 23/F FLAT C 799 ft² 23/F FLAT D 524 ft² 23/F FLAT F 799 ft² 23/F FLAT G 547 ft² 23樓 A室 544 ft² 23樓 E室 521 ft² 23樓 H室 544 ft² 25/F FLAT B 536 ft² 25/F FLAT C 803 ft² 25/F FLAT E 521 ft² 25/F FLAT H 544 ft² 25樓 A室 544 ft² 25樓 D室 521 ft² 25樓 F室 803 ft² 25樓 G室 547 ft² 26/F FLAT A 548 ft² 26/F FLAT B 538 ft² 26/F FLAT C 803 ft² 26/F FLAT D 524 ft² 26/F FLAT G 547 ft² 26/F FLAT H 544 ft² 26樓 E室 521 ft² 26樓 F室 803 ft² 27/F FLAT B 538 ft² 27/F FLAT E 524 ft² 27/F FLAT F 799 ft² 27/F FLAT G 547 ft² 27樓 A室 544 ft² 27樓 C室 803 ft² 27樓 D室 521 ft² 27樓 H室 544 ft² 28/F FLAT A 544 ft² 28/F FLAT B 536 ft² 28/F FLAT C 799 ft² 28/F FLAT D 524 ft² 28/F FLAT E 524 ft² 28/F FLAT G 547 ft² 28/F FLAT H 544 ft² 28樓 F室 803 ft² 29/F FLAT A 548 ft² 29/F FLAT D 521 ft² 29/F FLAT E 521 ft² 29/F FLAT F 799 ft² 29/F FLAT G 547 ft² 29/F FLAT H 544 ft² 29樓 B室 536 ft² 29樓 C室 803 ft² 30/F FLAT B 538 ft² 30/F FLAT C 799 ft² 30/F FLAT D 521 ft² 30/F FLAT E 521 ft² 30/F FLAT F 799 ft² 30/F FLAT G 547 ft² 30/F FLAT H 544 ft² 30樓 A室 544 ft² 31/F FLAT C 803 ft² 31/F FLAT D 524 ft² 31/F FLAT F 803 ft² 31/F FLAT G 547 ft² 31/F FLAT H 548 ft² 31樓 A室 544 ft² 31樓 B室 536 ft² 31樓 E室 521 ft² 32/F FLAT A 544 ft² 32/F FLAT C 799 ft² 32/F FLAT F 803 ft² 32樓 D室 521 ft² 32樓 E室 521 ft² 32樓 G室 547 ft² 32樓 H室 544 ft² 33/F FLAT A 544 ft² 33/F FLAT B 536 ft² 33/F FLAT C 799 ft² 33/F FLAT D 521 ft² 33/F FLAT F 803 ft² 33/F FLAT G 547 ft² 33樓 E室 521 ft² 33樓 H室 544 ft² 35/F FLAT A 544 ft² 35/F FLAT C 799 ft² 35/F FLAT D 524 ft² 35樓 B室 536 ft² 35樓 E室 521 ft² 35樓 F室 803 ft² 35樓 H室 544 ft² 36/F FLAT A 544 ft² 36/F FLAT C 803 ft² 36/F FLAT D 521 ft² 36/F FLAT E 572 ft² 36樓 G室 1,159 ft² 37/F FLAT B 1,198 ft² 37/F FLAT C 1,354 ft² 37/F FLAT D 521 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.33M

≈ HK$12,140 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$633K，首五年每月供款約 HK$27,590。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$25,962

−HK$1,628／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$26,769

−HK$821／月

現時 · 4.125%

HK$27,590

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$29,268

+HK$1,678／月

首期 HK$633K · 貸款 HK$5.69M · 最低月入約 HK$55,180（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$800K（首期＋從價印花稅 HK$167,521 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 36/F
單位: FLAT D
實用面積: 521 平方呎
建築面積: 715 平方呎
實用率: 73%
地區: 離島區 · 新界西
小一校網: 98

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1999年2月13日	HK$2.56M	—	HK$4,914	HK$3,580

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

東涌

步行約 2 分鐘 · 157米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

16

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

12

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至東涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com