主頁離島區昇薈 5座

25樓 D室

離島區 · 新界西

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樓層

3/F FLAT A 1,221 ft² 3/F FLAT B 974 ft² 3/F FLAT D 703 ft² 3/F FLAT F 591 ft² 3樓 C室 945 ft² 3樓 E室 990 ft² 5/F FLAT B 974 ft² 5/F FLAT D 703 ft² 5樓 A室 1,221 ft² 5樓 C室 945 ft² 5樓 E室 990 ft² 5樓 F室 591 ft² 6/F FLAT A 1,221 ft² 6/F FLAT B 974 ft² 6/F FLAT C 945 ft² 6/F FLAT E 990 ft² 6樓 D室 704 ft² 6樓 F室 591 ft² 7/F FLAT C 945 ft² 7/F FLAT D 703 ft² 7/F FLAT E 990 ft² 7/F FLAT F 591 ft² 7樓 A室 1,221 ft² 7樓 B室 974 ft² 8/F FLAT A 1,221 ft² 8樓 B室 974 ft² 8樓 C室 945 ft² 8樓 D室 703 ft² 8樓 E室 990 ft² 8樓 F室 591 ft² 9/F FLAT D 703 ft² 9/F FLAT F 591 ft² 9樓 A室 1,221 ft² 9樓 B室 974 ft² 9樓 C室 945 ft² 9樓 E室 990 ft² 11/F FLAT A 1,221 ft² 11/F FLAT C 945 ft² 11/F FLAT D 704 ft² 11/F FLAT E 990 ft² 11樓 B室 974 ft² 11樓 F室 591 ft² 12/F FLAT A 1,221 ft² 12/F FLAT B 974 ft² 12/F FLAT C 945 ft² 12/F FLAT E 990 ft² 12樓 D室 703 ft² 12樓 F室 591 ft² 15/F FLAT A 1,221 ft² 15/F FLAT B 974 ft² 15/F FLAT C 945 ft² 15樓 D室 703 ft² 15樓 E室 990 ft² 15樓 F室 591 ft² 16/F FLAT A 1,221 ft² 16/F FLAT B 974 ft² 16/F FLAT C 945 ft² 16樓 D室 704 ft² 16樓 E室 990 ft² 16樓 F室 591 ft² 17/F FLAT B 974 ft² 17/F FLAT D 703 ft² 17/F FLAT E 990 ft² 17/F FLAT F 591 ft² 17樓 A室 1,221 ft² 17樓 C室 945 ft² 18樓 A室 1,221 ft² 18樓 B室 974 ft² 18樓 C室 945 ft² 18樓 D室 704 ft² 18樓 E室 990 ft² 18樓 F室 591 ft² 19樓 A室 1,221 ft² 19樓 B室 974 ft² 19樓 C室 945 ft² 19樓 D室 704 ft² 19樓 E室 990 ft² 19樓 F室 591 ft² 20/F FLAT D 703 ft² 20/F FLAT E 990 ft² 20/F FLAT F 591 ft² 20樓 A室 1,221 ft² 20樓 B室 974 ft² 20樓 C室 945 ft² 21/F A室 1,221 ft² 21/F FLAT B 974 ft² 21/F FLAT E 990 ft² 21樓 C室 945 ft² 21樓 D室 704 ft² 21樓 F室 591 ft² 22/F FLAT C 945 ft² 22/F FLAT D 703 ft² 22/F FLAT E 990 ft² 22/F FLAT F 591 ft² 22樓 A室 1,221 ft² 22樓 B室 974 ft² 23/F FLAT B 974 ft² 23樓 A室 1,221 ft² 23樓 C室 945 ft² 23樓 D室 703 ft² 23樓 E室 990 ft² 23樓 F室 591 ft² 25/F FLAT A 1,221 ft² 25/F FLAT B 974 ft² 25/F FLAT C 945 ft² 25/F FLAT E 990 ft² 25/F FLAT F 591 ft² 25樓 D室 703 ft² 26/F FLAT A 1,221 ft² 26/F FLAT B 974 ft² 26/F FLAT C 945 ft² 26/F FLAT F 591 ft² 26樓 D室 704 ft² 26樓 E室 990 ft² 27/F FLAT B 974 ft² 27/F FLAT C 945 ft² 27/F FLAT D 703 ft² 27/F FLAT E 990 ft² 27/F FLAT F 591 ft² 27樓 A室 1,221 ft² 28/F FLAT B 974 ft² 28/F FLAT D 703 ft² 28/F FLAT E 990 ft² 28/F FLAT F 591 ft² 28樓 A室 1,221 ft² 28樓 C室 945 ft² 29/F FLAT C 945 ft² 29/F FLAT D 703 ft² 29/F FLAT E 990 ft² 29/F FLAT F 591 ft² 29樓 A室 1,221 ft² 29樓 B室 974 ft² 30/F FLAT A 1,221 ft² 30/F FLAT B 974 ft² 30/F FLAT D 703 ft² 30/F FLAT F 591 ft² 30樓 C室 945 ft² 30樓 E室 990 ft² 31/F FLAT A 1,221 ft² 31/F FLAT B 974 ft² 31/F FLAT C 945 ft² 31/F FLAT D 703 ft² 31/F FLAT E 990 ft² 31樓 F室 591 ft² 32/F FLAT A 1,221 ft² 32/F FLAT B 974 ft² 32/F FLAT F 591 ft² 32樓 C室 945 ft² 32樓 D室 704 ft² 32樓 E室 990 ft² 33/F FLAT A 1,262 ft² 33/F FLAT B 974 ft² 33/F FLAT C 945 ft² 33/F FLAT D 703 ft² 33/F FLAT F 591 ft² 33樓 E室 1,030 ft² 35/F FLAT A 1,262 ft² 35/F FLAT D 704 ft² 35樓 B室 974 ft² 35樓 C室 945 ft² 35樓 E室 1,030 ft² 35樓 F室 591 ft² 36/F FLAT A 1,262 ft² 36/F FLAT B 974 ft² 36/F FLAT C 945 ft² 36/F FLAT F 591 ft² 36樓 D室 704 ft² 36樓 E室 1,030 ft² 37/F FLAT B 974 ft² 37/F FLAT C 945 ft² 37/F FLAT D 703 ft² 37/F FLAT E 1,030 ft² 37/F FLAT F 591 ft² 37樓 A室 1,263 ft² 38/F FLAT B 974 ft² 38/F FLAT D 704 ft² 38/F FLAT E 1,030 ft² 38/F FLAT F 591 ft² 38樓 A室 1,263 ft² 38樓 C室 945 ft² 39/F FLAT A 1,658 ft² 39/F FLAT B 1,497 ft² 39樓 C室 1,521 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.91M

≈ HK$11,253 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$791K，首五年每月供款約 HK$34,506。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$32,470

−HK$2,036／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$33,480

−HK$1,026／月

現時 · 4.125%

HK$34,506

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$36,606

+HK$2,100／月

首期 HK$791K · 貸款 HK$7.12M · 最低月入約 HK$69,012（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.03M（首期＋從價印花稅 HK$237,326 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 25樓
單位: D室
實用面積: 703 平方呎
地區: 離島區 · 新界西
小一校網: 98

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021年5月21日	HK$9.35M	+73.5% 7.4年	HK$13,281	—
2013年12月24日	HK$5.39M	—	HK$7,667	—

生活質素矩陣

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最近港鐵站

東涌

步行約 16 分鐘 · 1,241米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

12

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com