11/F FLAT E

離島區 · New Territories West

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樓層

3/F FLAT A 482 ft² 3/F FLAT B 957 ft² 3/F FLAT C 498 ft² 3/F FLAT D 501 ft² 3/F FLAT E 501 ft² 3/F FLAT F 623 ft² 3/F FLAT H 482 ft² 5/F FLAT A 478 ft² 5/F FLAT B 957 ft² 5/F FLAT C 498 ft² 5/F FLAT D 501 ft² 5/F FLAT E 501 ft² 5/F FLAT F 623 ft² 5/F FLAT H 482 ft² 6/F FLAT A 478 ft² 6/F FLAT B 966 ft² 6/F FLAT C 498 ft² 6/F FLAT D 501 ft² 6/F FLAT E 501 ft² 6/F FLAT F 623 ft² 6/F FLAT H 482 ft² 7/F FLAT A 482 ft² 7/F FLAT B 966 ft² 7/F FLAT C 498 ft² 7/F FLAT D 501 ft² 7/F FLAT E 501 ft² 7/F FLAT F 617 ft² 7/F FLAT G 679 ft² 8/F FLAT A 482 ft² 8/F FLAT B 966 ft² 8/F FLAT C 500 ft² 8/F FLAT D 501 ft² 8/F FLAT E 500 ft² 8/F FLAT F 617 ft² 8/F FLAT G 684 ft² 8/F FLAT H 482 ft² 9/F FLAT A 482 ft² 9/F FLAT B 957 ft² 9/F FLAT C 498 ft² 9/F FLAT D 501 ft² 9/F FLAT E 501 ft² 9/F FLAT F 617 ft² 9/F FLAT G 684 ft² 9/F FLAT H 482 ft² 10/F FLAT A 482 ft² 10/F FLAT B 957 ft² 10/F FLAT C 498 ft² 10/F FLAT D 501 ft² 10/F FLAT E 501 ft² 10/F FLAT F 617 ft² 10/F FLAT G 679 ft² 10/F FLAT H 482 ft² 11/F FLAT A 482 ft² 11/F FLAT B 957 ft² 11/F FLAT C 500 ft² 11/F FLAT D 501 ft² 11/F FLAT E 501 ft² 11/F FLAT F 617 ft² 11/F FLAT G 684 ft² 11/F FLAT H 482 ft² 12/F FLAT A 482 ft² 12/F FLAT B 957 ft² 12/F FLAT C 498 ft² 12/F FLAT D 501 ft² 12/F FLAT E 501 ft² 12/F FLAT F 627 ft² 12/F FLAT G 679 ft² 12/F FLAT H 482 ft² 15/F FLAT A 482 ft² 15/F FLAT B 957 ft² 15/F FLAT C 498 ft² 15/F FLAT D 501 ft² 15/F FLAT E 501 ft² 15/F FLAT F 617 ft² 15/F FLAT G 679 ft² 15/F FLAT H 482 ft² 16/F FLAT B 957 ft² 16/F FLAT C 498 ft² 16/F FLAT D 501 ft² 16/F FLAT E 501 ft² 16/F FLAT F 617 ft² 16/F FLAT G 679 ft² 17/F FLAT A 986 ft² 17/F FLAT B 777 ft² 17/F FLAT C 1,081 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.94M

≈ HK$9,852 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$494K，首五年每月供款約 HK$21,531。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$20,260

−HK$1,271／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$20,890

−HK$641／月

現時 · 4.125%

HK$21,531

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$22,841

+HK$1,310／月

首期 HK$494K · 貸款 HK$4.44M · 最低月入約 HK$43,062（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$605K（首期＋從價印花稅 HK$111,063 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 11/F
單位: FLAT E
實用面積: 501 實用呎
建築面積: 678 ft²
實用率: 74%
地區: 離島區 · New Territories West
小一校網: 99

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2017-05-24	HK$5.53M	+68.6% 6.2年 · 11.0%/年	HK$11,038	HK$8,156
2011-03-30	HK$3.28M	+78.3%	HK$6,547	HK$4,838
2002-03-23	HK$1.84M	—	HK$3,673	HK$2,714

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com