主頁荃灣區珀麗灣 5期 29座

7/F FLAT G

於珀麗灣 5期 29座

荃灣區 · 新界西

切換單位

樓層

6/F FLAT A 476 ft² 6/F FLAT B 526 ft² 6/F FLAT E 724 ft² 6/F FLAT F 537 ft² 6/F FLAT G 591 ft² 6/F FLAT H 476 ft² 6樓 C室 537 ft² 6樓 D室 724 ft² 7/F FLAT C 575 ft² 7/F FLAT E 762 ft² 7/F FLAT G 591 ft² 7樓 A室 476 ft² 7樓 B室 526 ft² 7樓 D室 762 ft² 7樓 F室 575 ft² 7樓 H室 476 ft² 8/F FLAT D 762 ft² 8/F FLAT E 762 ft² 8/F FLAT G 591 ft² 8/F FLAT H 476 ft² 8樓 A室 476 ft² 8樓 B室 526 ft² 8樓 C室 575 ft² 8樓 F室 575 ft² 9/F FLAT B 526 ft² 9/F FLAT D 762 ft² 9/F FLAT E 762 ft² 9/F FLAT F 575 ft² 9/F FLAT G 591 ft² 9樓 A室 476 ft² 9樓 C室 575 ft² 9樓 H室 476 ft² 10/F FLAT A 476 ft² 10/F FLAT B 526 ft² 10/F FLAT D 762 ft² 10/F FLAT E 762 ft² 10/F FLAT F 575 ft² 10/F FLAT G 591 ft² 10/F FLAT H 476 ft² 10樓 C室 575 ft² 11/F FLAT B 526 ft² 11/F FLAT E 762 ft² 11/F FLAT G 591 ft² 11樓 A室 476 ft² 11樓 C室 575 ft² 11樓 D室 762 ft² 11樓 F室 575 ft² 11樓 H室 476 ft² 12/F FLAT A 478 ft² 12/F FLAT B 526 ft² 12/F FLAT C 575 ft² 12/F FLAT D 762 ft² 12/F FLAT E 766 ft² 12/F FLAT F 565 ft² 12/F FLAT G 591 ft² 12/F FLAT H 476 ft² 13/F FLAT B 526 ft² 13/F FLAT G 591 ft² 13樓 A室 476 ft² 13樓 C室 575 ft² 13樓 D室 766 ft² 13樓 E室 762 ft² 13樓 F室 575 ft² 13樓 H室 476 ft² 15/F FLAT B 526 ft² 15/F FLAT C 565 ft² 15/F FLAT G 591 ft² 15/F FLAT H 476 ft² 15樓 A室 476 ft² 15樓 D室 762 ft² 15樓 E室 762 ft² 15樓 F室 575 ft² 16/F FLAT B 526 ft² 16/F FLAT E 766 ft² 16/F FLAT F 575 ft² 16樓 A室 476 ft² 16樓 C室 575 ft² 16樓 D室 762 ft² 16樓 G室 591 ft² 16樓 H室 476 ft² 17/F FLAT A 476 ft² 17/F FLAT B 526 ft² 17/F FLAT E 762 ft² 17/F FLAT F 575 ft² 17/F FLAT H 476 ft² 17樓 C室 575 ft² 17樓 D室 762 ft² 17樓 G室 591 ft² 18/F FLAT E 766 ft² 18/F FLAT F 575 ft² 18/F FLAT G 591 ft² 18樓 A室 476 ft² 18樓 B室 526 ft² 18樓 C室 575 ft² 18樓 D室 762 ft² 18樓 H室 476 ft² 19/F FLAT C 575 ft² 19/F FLAT G 588 ft² 19樓 A室 476 ft² 19樓 B室 526 ft² 19樓 D室 762 ft² 19樓 E室 762 ft² 19樓 F室 575 ft² 19樓 H室 476 ft² 20/F FLAT B 526 ft² 20/F FLAT C 575 ft² 20/F FLAT E 766 ft² 20/F FLAT G 591 ft² 20/F FLAT H 476 ft² 20樓 A室 476 ft² 20樓 D室 762 ft² 20樓 F室 575 ft² 21/F FLAT A 476 ft² 21/F FLAT C 575 ft² 21/F FLAT E 762 ft² 21/F FLAT F 565 ft² 21/F FLAT G 591 ft² 21樓 B室 526 ft² 21樓 D室 762 ft² 21樓 H室 476 ft² 22/F FLAT A 476 ft² 22/F FLAT F 575 ft² 22/F FLAT G 591 ft² 22/F FLAT H 476 ft² 22樓 B室 526 ft² 22樓 C室 575 ft² 22樓 D室 762 ft² 22樓 E室 762 ft² 23/F FLAT A 476 ft² 23/F FLAT B 526 ft² 23/F FLAT C 575 ft² 23/F FLAT E 762 ft² 23/F FLAT F 575 ft² 23/F FLAT G 591 ft² 23/F FLAT H 476 ft² 23樓 D室 762 ft² 25/F FLAT C 575 ft² 25/F FLAT E 762 ft² 25/F FLAT G 591 ft² 25/F FLAT H 476 ft² 25樓 A室 476 ft² 25樓 B室 526 ft² 25樓 D室 762 ft² 25樓 F室 575 ft² 26/F FLAT D 762 ft² 26/F FLAT E 766 ft² 26/F FLAT F 575 ft² 26/F FLAT G 591 ft² 26/F FLAT H 476 ft² 26樓 A室 476 ft² 26樓 B室 526 ft² 26樓 C室 575 ft² 27/F FLAT A 476 ft² 27/F FLAT B 526 ft² 27/F FLAT C 575 ft² 27/F FLAT E 762 ft² 27/F FLAT F 575 ft² 27樓 D室 762 ft² 27樓 H室 476 ft² 28/F FLAT B 545 ft² 28/F FLAT C 589 ft² 28/F FLAT D 799 ft² 28/F FLAT E 799 ft² 28/F FLAT F 589 ft² 28/F FLAT G 621 ft² 28/F FLAT H 499 ft² 28樓 A室 499 ft² 29/F FLAT B 545 ft² 29/F FLAT C 589 ft² 29/F FLAT D 799 ft² 29/F FLAT F 589 ft² 29/F FLAT G 621 ft² 29/F FLAT H 499 ft² 29樓 A室 499 ft² 29樓 E室 799 ft² 30/F FLAT A 499 ft² 30/F FLAT B 545 ft² 30/F FLAT C 589 ft² 30/F FLAT D 799 ft² 30/F FLAT E 770 ft² 30/F FLAT F 589 ft² 30樓 G室 621 ft² 30樓 H室 499 ft² 31/F FLAT A 481 ft² 31/F FLAT C 589 ft² 31/F FLAT D 799 ft² 31/F FLAT F 589 ft² 31/F FLAT H 499 ft² 31樓 B室 545 ft² 31樓 E室 799 ft² 31樓 G室 621 ft² 32/F FLAT B 545 ft² 32/F FLAT C 589 ft² 32/F FLAT D 799 ft² 32/F FLAT G 621 ft² 32樓 A室 499 ft² 32樓 E室 799 ft² 32樓 F室 589 ft² 32樓 H室 499 ft² 33/F FLAT E 1,510 ft² 33樓 D室 1,464 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.10M

≈ HK$10,314 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$610K，首五年每月供款約 HK$26,588。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$25,019

−HK$1,569／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$25,798

−HK$790／月

現時 · 4.125%

HK$26,588

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,206

+HK$1,618／月

首期 HK$610K · 貸款 HK$5.49M · 最低月入約 HK$53,176（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$754K（首期＋從價印花稅 HK$144,568 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 7/F
單位: FLAT G
實用面積: 591 平方呎
建築面積: 803 平方呎
實用率: 74%
地區: 荃灣區 · 新界西
小一校網: 62

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2012年5月31日	HK$4.45M	+24.3%	HK$7,530	HK$5,542
2010年10月20日	HK$3.58M	+13.3%	HK$6,058	HK$4,458
2008年2月1日	HK$3.16M	+18.4%	HK$5,347	HK$3,935
2006年9月4日	HK$2.67M	—	HK$4,518	HK$3,325

生活質素矩陣

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最近港鐵站

欣澳

步行約 51 分鐘 · 4,055米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com