切換單位
樓層
1/F FLAT A
394 ft²
1/F FLAT D
354 ft²
1/F FLAT E
375 ft²
2/F FLAT A
397 ft²
2/F FLAT B
400 ft²
2/F FLAT C
381 ft²
2/F FLAT D
354 ft²
2/F FLAT E
375 ft²
3/F FLAT A
394 ft²
3/F FLAT B
396 ft²
3/F FLAT C
380 ft²
3/F FLAT D
354 ft²
3/F FLAT E
375 ft²
4/F FLAT A
394 ft²
4/F FLAT B
400 ft²
4/F FLAT C
380 ft²
4/F FLAT D
354 ft²
4/F FLAT E
375 ft²
5/F FLAT A
394 ft²
5/F FLAT B
400 ft²
5/F FLAT C
381 ft²
5/F FLAT D
354 ft²
5/F FLAT E
375 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$3.23M
≈ HK$8,472 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$323K，首五年每月供款約 HK$14,079。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$13,248
−HK$831／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$13,661
−HK$418／月
現時 · 4.125%
HK$14,079
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$14,936
+HK$857／月
首期 HK$323K · 貸款 HK$2.91M · 最低月入約 HK$28,158（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$323K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路東涌站
步行約 86 分鐘 · 6,847米
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
4
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 5/F
- 單位
- FLAT C
- 實用面積
- 381 實用呎
- 建築面積
- 529 ft²
- 實用率
- 72%
- 地區
- 離島區 · New Territories West
- 小一校網
- 98
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2020-06-29 | HK$4.55M | +25.0% 4.9年 · 5.0%/年 |
| 2015-08-25 | HK$3.64M | +67.0% |
| 2012-05-11 | HK$2.18M | +42.5% |
| 1997-04-09 | HK$1.53M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com