主頁西貢區寶盈花園 3座

39樓 C室

於寶盈花園 3座

西貢區 · 新界東

切換單位

樓層

1/F FLAT A 591 ft² 1/F FLAT B 484 ft² 1/F FLAT C 484 ft² 1/F FLAT D 591 ft² 1/F FLAT E 590 ft² 1/F FLAT G 484 ft² 1/F FLAT H 484 ft² 1/F FLAT K 590 ft² 1樓 F室 431 ft² 1樓 J室 427 ft² 2/F FLAT A 2/F FLAT B 484 ft² 2/F FLAT C 2/F FLAT D 2/F FLAT E 590 ft² 2/F FLAT F 431 ft² 2/F FLAT H 2/F FLAT J 2/F FLAT K 2樓 G室 484 ft² 3/F FLAT A 3/F FLAT B 484 ft² 3/F FLAT C 3/F FLAT E 590 ft² 3/F FLAT F 431 ft² 3/F FLAT G 484 ft² 3/F FLAT J 3/F FLAT K 3樓 D室 591 ft² 3樓 H室 484 ft² 4/F FLAT A 4/F FLAT B 484 ft² 4/F FLAT C 4/F FLAT D 4/F FLAT E 590 ft² 4/F FLAT F 431 ft² 4/F FLAT H 484 ft² 4/F FLAT J 4/F FLAT K 4樓 G室 484 ft² 5/F FLAT B 484 ft² 5/F FLAT C 5/F FLAT D 5/F FLAT E 590 ft² 5/F FLAT F 431 ft² 5/F FLAT G 484 ft² 5/F FLAT J 5/F FLAT K 590 ft² 5樓 A室 591 ft² 5樓 H室 484 ft² 6/F FLAT B 6/F FLAT C 6/F FLAT D 6/F FLAT E 590 ft² 6/F FLAT G 484 ft² 6/F FLAT H 484 ft² 6/F FLAT J 6/F FLAT K 6樓 A室 591 ft² 6樓 F室 431 ft² 7/F FLAT B 7/F FLAT C 7/F FLAT E 590 ft² 7/F FLAT F 431 ft² 7/F FLAT G 484 ft² 7/F FLAT H 484 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D 33/F FLAT E 590 ft² 33/F FLAT F 431 ft² 33/F FLAT G 33/F FLAT H 33/F FLAT J 427 ft² 33/F FLAT K 33樓 A室 591 ft² 34/F FLAT A 34/F FLAT B 484 ft² 34/F FLAT C 484 ft² 34/F FLAT D 34/F FLAT G 34/F FLAT J 427 ft² 34/F FLAT K 34樓 E室 590 ft² 34樓 F室 431 ft² 34樓 H室 484 ft² 35/F FLAT A 35/F FLAT B 484 ft² 35/F FLAT D 35/F FLAT E 590 ft² 35/F FLAT F 431 ft² 35/F FLAT J 427 ft² 35/F FLAT K 35樓 C室 484 ft² 35樓 G室 484 ft² 35樓 H室 484 ft² 36/F FLAT B 484 ft² 36/F FLAT C 484 ft² 36/F FLAT E 36/F FLAT F 36/F FLAT G 36/F FLAT H 36樓 A室 591 ft² 36樓 D室 591 ft² 36樓 J室 427 ft² 36樓 K室 590 ft² 37/F FLAT A 37/F FLAT D 37/F FLAT G 484 ft² 37/F FLAT H 37樓 B室 484 ft² 37樓 C室 484 ft² 37樓 E室 590 ft² 37樓 F室 431 ft² 37樓 J室 427 ft² 37樓 K室 590 ft² 38/F FLAT A 38/F FLAT B 484 ft² 38/F FLAT E 38/F FLAT F 431 ft² 38/F FLAT H 38/F FLAT J 427 ft² 38樓 C室 484 ft² 38樓 D室 591 ft² 38樓 G室 484 ft² 38樓 K室 590 ft² 39/F FLAT A 39/F FLAT B 484 ft² 39/F FLAT E 39/F FLAT F 39/F FLAT G 39/F FLAT H 39/F FLAT J 427 ft² 39/F FLAT K 590 ft² 39樓 C室 484 ft² 39樓 D室 591 ft² 40/F FLAT A 591 ft² 40/F FLAT B 484 ft² 40/F FLAT C 484 ft² 40/F FLAT D 591 ft² 40/F FLAT E 590 ft² 40/F FLAT H 484 ft² 40/F FLAT J 427 ft² 40樓 F室 431 ft² 40樓 G室 484 ft² 40樓 K室 590 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.38M

≈ HK$11,121 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$538K，首五年每月供款約 HK$23,477。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$22,092

−HK$1,385／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$22,779

−HK$698／月

現時 · 4.125%

HK$23,477

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$24,906

+HK$1,429／月

首期 HK$538K · 貸款 HK$4.84M · 最低月入約 HK$46,954（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$659K（首期＋從價印花稅 HK$121,106 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 39樓
單位: C室
實用面積: 484 平方呎
建築面積: 568 平方呎
實用率: 85%
地區: 西貢區 · 新界東
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2026年6月11日	HK$5.35M	−9.3%	HK$11,054	HK$9,419
2020年3月5日	HK$5.90M	+490.0%	HK$12,190	HK$10,387
2001年4月3日	HK$1.00M	—	—	—

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

將軍澳

步行約 4 分鐘 · 282米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

19

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至將軍澳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com