主頁沙田區沙田中心唐寧大廈 (D座)

24/F FLAT C

於沙田中心唐寧大廈 (D座)

沙田區 · New Territories East

切換單位

樓層

1/F FLAT A 390 ft² 1/F FLAT B 347 ft² 1/F FLAT C 347 ft² 1/F FLAT E 357 ft² 1/F FLAT F 357 ft² 2/F FLAT A 390 ft² 2/F FLAT B 347 ft² 2/F FLAT C 347 ft² 2/F FLAT D 301 ft² 2/F FLAT E 357 ft² 3/F FLAT A 390 ft² 3/F FLAT D 301 ft² 3/F FLAT F 357 ft² 4/F FLAT A 390 ft² 4/F FLAT C 347 ft² 4/F FLAT D 302 ft² 4/F FLAT E 357 ft² 4/F FLAT F 357 ft² 5/F FLAT A 390 ft² 5/F FLAT C 346 ft² 5/F FLAT D 301 ft² 5/F FLAT E 357 ft² 6/F FLAT B 347 ft² 6/F FLAT C 346 ft² 6/F FLAT D 301 ft² 6/F FLAT E 357 ft² 7/F FLAT B 347 ft² 7/F FLAT C 347 ft² 7/F FLAT E 357 ft² 8/F FLAT B 347 ft² 8/F FLAT C 346 ft² 8/F FLAT D 301 ft² 8/F FLAT E 357 ft² 8/F FLAT F 357 ft² 9/F FLAT A 390 ft² 9/F FLAT B 347 ft² 9/F FLAT C 347 ft² 9/F FLAT D 301 ft² 9/F FLAT E 357 ft² 10/F FLAT A 390 ft² 10/F FLAT B 346 ft² 10/F FLAT C 347 ft² 10/F FLAT E 357 ft² 10/F FLAT F 357 ft² 11/F FLAT A 390 ft² 11/F FLAT B 347 ft² 11/F FLAT C 347 ft² 11/F FLAT E 357 ft² 11/F FLAT F 357 ft² 12/F FLAT A 390 ft² 12/F FLAT B 347 ft² 12/F FLAT C 347 ft² 12/F FLAT E 357 ft² 12/F FLAT F 357 ft² 13/F FLAT A 390 ft² 13/F FLAT B 347 ft² 13/F FLAT C 346 ft² 13/F FLAT D 301 ft² 13/F FLAT E 357 ft² 14/F FLAT A 390 ft² 14/F FLAT B 347 ft² 14/F FLAT C 347 ft² 14/F FLAT E 357 ft² 14/F FLAT F 357 ft² 15/F FLAT A 390 ft² 15/F FLAT B 347 ft² 15/F FLAT C 346 ft² 15/F FLAT D 301 ft² 15/F FLAT F 357 ft² 16/F FLAT A 390 ft² 16/F FLAT B 347 ft² 16/F FLAT D 301 ft² 16/F FLAT E 357 ft² 16/F FLAT F 357 ft² 17/F FLAT A 390 ft² 17/F FLAT B 347 ft² 17/F FLAT C 347 ft² 17/F FLAT E 357 ft² 17/F FLAT F 357 ft² 18/F FLAT B 347 ft² 18/F FLAT D 301 ft² 18/F FLAT E 357 ft² 18/F FLAT F 357 ft² 19/F FLAT A 390 ft² 19/F FLAT B 347 ft² 19/F FLAT C 347 ft² 19/F FLAT D 301 ft² 19/F FLAT E 357 ft² 19/F FLAT F 357 ft² 20/F FLAT A 390 ft² 20/F FLAT B 347 ft² 20/F FLAT C 347 ft² 20/F FLAT E 357 ft² 20/F FLAT F 357 ft² 21/F FLAT A 390 ft² 21/F FLAT E 357 ft² 21/F FLAT F 357 ft² 22/F FLAT A 390 ft² 22/F FLAT B 346 ft² 22/F FLAT C 347 ft² 22/F FLAT E 357 ft² 22/F FLAT F 357 ft² 23/F FLAT B 347 ft² 23/F FLAT C 347 ft² 23/F FLAT D 301 ft² 23/F FLAT E 357 ft² 23/F FLAT F 357 ft² 24/F FLAT B 346 ft² 24/F FLAT C 347 ft² 24/F FLAT D 659 ft² 25/F FLAT C 347 ft² 26/F FLAT A 748 ft² 26/F FLAT B 347 ft² 26/F FLAT C 347 ft² 26/F FLAT D 659 ft² 27/F FLAT A 747 ft² 27/F FLAT C 347 ft² 27/F FLAT D 659 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.55M

≈ HK$13,121 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$455K，首五年每月供款約 HK$19,860。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$18,688

−HK$1,172／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$19,269

−HK$591／月

現時 · 4.125%

HK$19,860

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$21,068

+HK$1,208／月

首期 HK$455K · 貸款 HK$4.10M · 最低月入約 HK$39,720（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$528K（首期＋從價印花稅 HK$72,812 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

沙田

步行約 4 分鐘 · 270米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

34

商場等 · 1公里內（500米內 17）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

32

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至沙田站。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 24/F
單位: FLAT C
實用面積: 347 實用呎
建築面積: 430 ft²
實用率: 81%
地區: 沙田區 · New Territories East
小一校網: 91

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020-03-31	HK$6.55M	+63.7% 6.5年 · 10.0%/年	HK$18,876	HK$15,233
2013-10-09	HK$4.00M	+46.5%	HK$11,527	HK$9,302
2012-06-11	HK$2.73M	+63.5%	HK$7,867	HK$6,349
2007-10-30	HK$1.67M	+15.2%	HK$4,813	HK$3,884
2005-11-02	HK$1.45M	—	HK$4,179	HK$3,372

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com