主頁沙田區沙田第一城 2期 16座

29/F FLAT G

於沙田第一城 2期 16座

沙田區 · 新界東

切換單位

樓層

1/F FLAT A 451 ft² 1/F FLAT B 451 ft² 1/F FLAT F 451 ft² 1/F FLAT G 327 ft² 1樓 D室 327 ft² 1樓 E室 451 ft² 2/F FLAT B 451 ft² 2/F FLAT D 323 ft² 2/F FLAT E 451 ft² 2/F FLAT H 323 ft² 2樓 G室 327 ft² 3/F FLAT D 327 ft² 3/F FLAT F 459 ft² 3/F FLAT G 323 ft² 3/F FLAT H 327 ft² 3樓 A室 451 ft² 3樓 B室 451 ft² 3樓 C室 327 ft² 4/F FLAT B 451 ft² 4/F FLAT E 451 ft² 4/F FLAT H 323 ft² 4樓 A室 451 ft² 4樓 D室 327 ft² 4樓 F室 451 ft² 5/F FLAT A 451 ft² 5/F FLAT B 459 ft² 5/F FLAT F 451 ft² 5/F FLAT H 327 ft² 5樓 C室 327 ft² 5樓 D室 327 ft² 5樓 E室 451 ft² 6/F FLAT B 459 ft² 6/F FLAT C 323 ft² 6樓 A室 451 ft² 6樓 D室 327 ft² 6樓 F室 451 ft² 6樓 G室 327 ft² 6樓 H室 327 ft² 7/F FLAT A 451 ft² 7樓 B室 451 ft² 7樓 E室 451 ft² 7樓 F室 451 ft² 7樓 H室 327 ft² 8/F FLAT D 327 ft² 8/F FLAT E 451 ft² 8/F FLAT F 459 ft² 8樓 A室 451 ft² 8樓 G室 327 ft² 8樓 H室 327 ft² 9/F FLAT D 327 ft² 9/F FLAT E 459 ft² 9/F FLAT F 459 ft² 9/F FLAT G 327 ft² 9樓 A室 451 ft² 9樓 B室 451 ft² 9樓 C室 327 ft² 9樓 H室 327 ft² 10/F FLAT C 327 ft² 10/F FLAT F 451 ft² 10樓 D室 327 ft² 10樓 G室 327 ft² 10樓 H室 327 ft² 11/F FLAT B 451 ft² 11/F FLAT C 327 ft² 11/F FLAT E 459 ft² 11樓 D室 327 ft² 11樓 G室 327 ft² 11樓 H室 327 ft² 12/F FLAT A 459 ft² 12/F FLAT C 323 ft² 12/F FLAT F 451 ft² 12/F FLAT G 323 ft² 12/F FLAT H 327 ft² 12樓 B室 451 ft² 13/F FLAT A 451 ft² 13/F FLAT B 459 ft² 13/F FLAT C 327 ft² 13/F FLAT F 451 ft² 13/F FLAT H 327 ft² 13樓 D室 327 ft² 13樓 E室 451 ft² 13樓 G室 327 ft² 14/F FLAT A 459 ft² 14/F FLAT B 459 ft² 14/F FLAT H 327 ft² 14樓 C室 327 ft² 14樓 D室 327 ft² 14樓 E室 451 ft² 14樓 F室 451 ft² 15/F FLAT A 451 ft² 15/F FLAT B 459 ft² 15/F FLAT D 327 ft² 15/F FLAT E 451 ft² 15/F FLAT F 451 ft² 15/F FLAT G 327 ft² 15樓 H室 327 ft² 16/F FLAT D 323 ft² 16/F FLAT F 451 ft² 16/F FLAT H 327 ft² 16樓 E室 451 ft² 17/F FLAT F 459 ft² 17/F FLAT H 327 ft² 17樓 B室 451 ft² 17樓 D室 327 ft² 17樓 G室 327 ft² 18/F FLAT A 451 ft² 18/F FLAT B 459 ft² 18/F FLAT C 323 ft² 18/F FLAT D 327 ft² 18/F FLAT G 327 ft² 18樓 E室 451 ft² 18樓 F室 451 ft² 19/F FLAT A 459 ft² 19/F FLAT B 459 ft² 19/F FLAT D 323 ft² 19/F FLAT H 327 ft² 19樓 C室 327 ft² 19樓 G室 327 ft² 20/F FLAT A 451 ft² 20/F FLAT G 327 ft² 20/F FLAT H 327 ft² 20樓 B室 451 ft² 20樓 C室 327 ft² 20樓 D室 327 ft² 20樓 F室 451 ft² 21/F FLAT E 459 ft² 21/F FLAT H 323 ft² 21樓 D室 327 ft² 21樓 F室 451 ft² 22/F FLAT D 323 ft² 22/F FLAT G 323 ft² 22樓 A室 451 ft² 22樓 C室 327 ft² 22樓 E室 451 ft² 23/F FLAT F 459 ft² 23/F FLAT H 327 ft² 23樓 C室 327 ft² 24/F FLAT A 459 ft² 24/F FLAT D 323 ft² 24/F FLAT G 327 ft² 24樓 C室 327 ft² 24樓 H室 327 ft² 25/F FLAT A 451 ft² 25/F FLAT D 327 ft² 25/F FLAT F 459 ft² 25/F FLAT H 327 ft² 25樓 C室 327 ft² 25樓 E室 451 ft² 25樓 G室 327 ft² 26/F FLAT A 451 ft² 26/F FLAT F 451 ft² 26/F FLAT G 327 ft² 26樓 C室 327 ft² 26樓 D室 327 ft² 26樓 E室 451 ft² 26樓 H室 327 ft² 27/F FLAT A 451 ft² 27/F FLAT G 323 ft² 27樓 B室 451 ft² 27樓 C室 327 ft² 27樓 F室 451 ft² 28/F FLAT A 451 ft² 28/F FLAT B 459 ft² 28/F FLAT D 327 ft² 28/F FLAT H 327 ft² 28樓 C室 327 ft² 28樓 F室 451 ft² 28樓 G室 327 ft² 29/F FLAT A 451 ft² 29/F FLAT E 459 ft² 29/F FLAT F 459 ft² 29/F FLAT G 327 ft² 29/F FLAT H 323 ft² 29樓 B室 451 ft² 29樓 C室 327 ft² 29樓 D室 327 ft² 30/F FLAT C 327 ft² 30/F FLAT D 327 ft² 30樓 A室 451 ft² 30樓 B室 451 ft² 30樓 G室 327 ft² 30樓 H室 327 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.04M

≈ HK$15,418 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$504K，首五年每月供款約 HK$21,992。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$20,694

−HK$1,298／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$21,338

−HK$654／月

現時 · 4.125%

HK$21,992

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$23,330

+HK$1,338／月

首期 HK$504K · 貸款 HK$4.54M · 最低月入約 HK$43,984（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$618K（首期＋從價印花稅 HK$113,441 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 29/F
單位: FLAT G
實用面積: 327 平方呎
建築面積: 395 平方呎
實用率: 83%
地區: 沙田區 · 新界東
小一校網: 91

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2008年6月20日	HK$1.72M	+34.4%	HK$5,260	HK$4,354
2006年3月1日	HK$1.28M	−28.9%	HK$3,914	HK$3,240
1996年12月5日	HK$1.80M	+21.6%	HK$5,505	HK$4,557
1995年9月12日	HK$1.48M	—	HK$4,526	HK$3,747

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

第一城

步行約 7 分鐘 · 487米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com