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19樓 3室

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樓層

4/F FLAT 1 295 ft² 4/F FLAT 3 287 ft² 4/F FLAT 5 312 ft² 4/F FLAT 6 312 ft² 4樓 7室 277 ft² 4樓 9室 266 ft² 4樓 10室 295 ft² 5/F FLAT 1 295 ft² 5/F FLAT 10 294 ft² 5/F FLAT 2 266 ft² 5樓 3室 287 ft² 5樓 4室 277 ft² 5樓 5室 312 ft² 5樓 6室 312 ft² 5樓 8室 287 ft² 5樓 9室 266 ft² 6/F FLAT 2 266 ft² 6/F FLAT 3 287 ft² 6/F FLAT 5 312 ft² 6/F FLAT 6 307 ft² 6/F FLAT 7 282 ft² 6/F FLAT 9 298 ft² 6樓 1室 295 ft² 6樓 4室 277 ft² 6樓 10室 295 ft² 7/F FLAT 1 295 ft² 7/F FLAT 10 294 ft² 7/F FLAT 3 286 ft² 7/F FLAT 4 282 ft² 7/F FLAT 9 266 ft² 7樓 5室 312 ft² 7樓 6室 312 ft² 7樓 7室 277 ft² 7樓 8室 287 ft² 8/F FLAT 10 295 ft² 8/F FLAT 4 277 ft² 8/F FLAT 7 277 ft² 8/F FLAT 8 287 ft² 8樓 2室 266 ft² 8樓 3室 287 ft² 8樓 5室 312 ft² 8樓 9室 266 ft² 9/F FLAT 10 295 ft² 9/F FLAT 2 266 ft² 9/F FLAT 3 287 ft² 9/F FLAT 8 287 ft² 9樓 1室 295 ft² 9樓 6室 312 ft² 10/F FLAT 10 295 ft² 10/F FLAT 2 269 ft² 10/F FLAT 6 312 ft² 10/F FLAT 7 277 ft² 10/F FLAT 8 287 ft² 10樓 4室 277 ft² 10樓 5室 312 ft² 10樓 9室 266 ft² 11/F FLAT 10 295 ft² 11/F FLAT 2 269 ft² 11/F FLAT 5 312 ft² 11/F FLAT 9 266 ft² 11樓 1室 295 ft² 11樓 3室 287 ft² 11樓 7室 277 ft² 12/F FLAT 1 295 ft² 12/F FLAT 6 307 ft² 12/F FLAT 8 287 ft² 12/F FLAT 9 269 ft² 12樓 2室 266 ft² 12樓 4室 277 ft² 12樓 10室 295 ft² 13/F FLAT 1 295 ft² 13/F FLAT 10 295 ft² 13/F FLAT 2 266 ft² 13/F FLAT 3 286 ft² 13/F FLAT 6 307 ft² 13/F FLAT 7 277 ft² 13樓 4室 277 ft² 13樓 5室 312 ft² 14/F FLAT 1 295 ft² 14/F FLAT 3 286 ft² 14/F FLAT 7 282 ft² 14樓 5室 312 ft² 14樓 10室 295 ft² 15/F FLAT 1 295 ft² 15/F FLAT 3 286 ft² 15/F FLAT 5 307 ft² 15/F FLAT 6 312 ft² 15/F FLAT 7 277 ft² 15樓 2室 266 ft² 15樓 8室 287 ft² 15樓 9室 266 ft² 15樓 10室 295 ft² 16/F FLAT 4 282 ft² 16/F FLAT 6 307 ft² 16/F FLAT 7 282 ft² 16/F FLAT 8 286 ft² 16/F FLAT 9 266 ft² 16樓 1室 295 ft² 16樓 2室 266 ft² 16樓 3室 287 ft² 16樓 5室 312 ft² 16樓 10室 295 ft² 17/F FLAT 3 287 ft² 17樓 1室 295 ft² 17樓 2室 266 ft² 17樓 5室 312 ft² 17樓 7室 277 ft² 17樓 10室 295 ft² 18/F FLAT 1 294 ft² 18/F FLAT 10 295 ft² 18/F FLAT 4 282 ft² 18/F FLAT 5 312 ft² 18/F FLAT 6 312 ft² 18/F FLAT 7 282 ft² 18/F FLAT 8 286 ft² 18樓 3室 287 ft² 18樓 9室 266 ft² 19/F FLAT 4 277 ft² 19/F FLAT 8 286 ft² 19/F FLAT 9 266 ft² 19樓 1室 295 ft² 19樓 2室 266 ft² 19樓 3室 287 ft² 19樓 7室 277 ft² 20/F FLAT 10 295 ft² 20/F FLAT 2 266 ft² 20/F FLAT 3 287 ft² 20/F FLAT 4 277 ft² 20/F FLAT 7 277 ft² 20/F FLAT 8 287 ft² 20樓 1室 295 ft² 20樓 5室 312 ft² 20樓 6室 312 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.47M

≈ HK$12,087 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$347K，首五年每月供款約 HK$15,131。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$14,239

−HK$892／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$14,681

−HK$450／月

現時 · 4.125%

HK$15,131

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$16,052

+HK$921／月

首期 HK$347K · 貸款 HK$3.12M · 最低月入約 HK$30,262（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$347K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 19樓
單位: 3室
實用面積: 287 平方呎
建築面積: 385 平方呎
實用率: 75%
地區: 沙田區 · 新界東
小一校網: 91

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2022年4月26日	HK$4.60M	+71.6% 7.7年	HK$16,028	HK$11,948
2014年9月2日	HK$2.68M	+226.8%	HK$9,338	HK$6,961
2006年8月18日	HK$820K	−51.2%	HK$2,857	HK$2,130
1997年6月2日	HK$1.68M	+21.7%	HK$5,854	HK$4,364
1997年5月5日	HK$1.38M	−13.8%	HK$4,808	HK$3,584
1997年4月14日	HK$1.60M	—	HK$5,575	HK$4,156