切換單位
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23樓 LA室
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28樓 LC室
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29樓 LC室
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30/F FLAT LB
942 ft²
30/F FLAT LD
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949 ft²
30樓 LA室
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784 ft²
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33/F FLAT LD
773 ft²
33/F FLAT RB
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33/F FLAT RC
757 ft²
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33樓 LA室
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930 ft²
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38樓 RC室
38樓 RC室
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42樓 LB室
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43/F FLAT RC
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43樓 LA室
803 ft²
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739 ft²
43樓 LD室
784 ft²
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48/F FLAT LB
930 ft²
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50/F FLAT LA
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58樓 LA室
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59樓 LA室
802 ft²
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750 ft²
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783 ft²
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805 ft²
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60/F FLAT LC
739 ft²
60/F FLAT RA
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949 ft²
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60樓 LA室
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60樓 LB室
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61/F FLAT RC
743 ft²
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61樓 LB室
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61樓 LD室
773 ft²
62/F FLAT LD
773 ft²
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949 ft²
62/F FLAT RC
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62/F FLAT RD
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62樓 LA室
802 ft²
62樓 LB室
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63/F FLAT RA
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757 ft²
63/F FLAT RD
772 ft²
63樓 LB室
942 ft²
63樓 LC室
739 ft²
63樓 LD室
773 ft²
63樓 RB室
959 ft²
65/F FLAT RA
793 ft²
65樓 LA室
802 ft²
65樓 LB室
930 ft²
65樓 LC室
739 ft²
65樓 LD室
783 ft²
65樓 RB室
959 ft²
65樓 RC室
757 ft²
65樓 RD室
783 ft²
66/F FLAT LC
750 ft²
66/F FLAT RA
805 ft²
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949 ft²
66樓 LA室
802 ft²
66樓 LB室
942 ft²
66樓 LD室
773 ft²
66樓 RC室
757 ft²
66樓 RD室
783 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$9.57M
≈ HK$12,359 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$957K,首五年每月供款約 HK$41,725。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
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−HK$2,463/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$40,484
−HK$1,241/月
現時 · 4.125%
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基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$44,263
+HK$2,538/月
首期 HK$957K · 貸款 HK$8.61M · 最低月入約 HK$83,450(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$1.28M(首期+從價印花稅 HK$326,580 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 9/F
- 單位
- FLAT RD
- 實用面積
- 774 平方呎
- 地區
- 西貢區 · 新界東
- 小一校網
- 95
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2015年4月29日 | HK$6.82M | — |
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
康城
步行約 3 分鐘 · 202米
教育
9
學校 · 1公里內(500米內 5)
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內(500米內 4)
醫療
1
醫院/診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至康城站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com