主頁西貢區都會駅 2期城中駅 10座

21/F FLAT H

於都會駅 2期城中駅 10座

西貢區 · 新界東

切換單位

樓層

6/F FLAT A 612 ft² 6/F FLAT D 475 ft² 6/F FLAT E 612 ft² 6/F FLAT G 854 ft² 6樓 B室 692 ft² 6樓 C室 692 ft² 6樓 F室 692 ft² 6樓 H室 612 ft² 7/F FLAT A 651 ft² 7/F FLAT B 731 ft² 7/F FLAT C 731 ft² 7/F FLAT D 513 ft² 7/F FLAT F 731 ft² 7/F FLAT G 897 ft² 7/F FLAT H 651 ft² 7樓 E室 651 ft² 8/F FLAT A 651 ft² 8/F FLAT B 731 ft² 8/F FLAT C 731 ft² 8/F FLAT D 513 ft² 8/F FLAT E 651 ft² 8/F FLAT F 731 ft² 8/F FLAT G 897 ft² 8/F FLAT H 651 ft² 9/F FLAT A 651 ft² 9/F FLAT B 731 ft² 9/F FLAT C 724 ft² 9/F FLAT D 513 ft² 9樓 E室 651 ft² 9樓 F室 731 ft² 9樓 G室 897 ft² 9樓 H室 651 ft² 10/F FLAT A 651 ft² 10/F FLAT B 724 ft² 10/F FLAT C 731 ft² 10/F FLAT E 656 ft² 10/F FLAT G 897 ft² 10樓 D室 513 ft² 10樓 F室 731 ft² 10樓 H室 651 ft² 11/F FLAT B 731 ft² 11/F FLAT C 731 ft² 11/F FLAT D 513 ft² 11/F FLAT G 897 ft² 11/F FLAT H 651 ft² 11樓 A室 651 ft² 11樓 E室 651 ft² 11樓 F室 731 ft² 12/F FLAT A 651 ft² 12/F FLAT B 731 ft² 12/F FLAT C 731 ft² 12/F FLAT D 513 ft² 12/F FLAT E 651 ft² 12/F FLAT F 731 ft² 12/F FLAT H 656 ft² 12樓 G室 897 ft² 15/F FLAT B 731 ft² 15/F FLAT C 731 ft² 15/F FLAT E 651 ft² 15/F FLAT G 897 ft² 15/F FLAT H 651 ft² 15樓 A室 651 ft² 15樓 D室 513 ft² 15樓 F室 731 ft² 16/F FLAT A 651 ft² 16/F FLAT B 731 ft² 16/F FLAT C 731 ft² 16/F FLAT D 513 ft² 16/F FLAT F 731 ft² 16/F FLAT G 897 ft² 16/F FLAT H 651 ft² 16樓 E室 651 ft² 17/F FLAT B 731 ft² 17/F FLAT F 731 ft² 17/F FLAT G 897 ft² 17/F FLAT H 655 ft² 17樓 A室 651 ft² 17樓 C室 731 ft² 17樓 D室 513 ft² 17樓 E室 651 ft² 18/F FLAT B 731 ft² 18/F FLAT E 651 ft² 18/F FLAT F 731 ft² 18/F FLAT G 897 ft² 18/F FLAT H 651 ft² 18樓 A室 651 ft² 18樓 C室 731 ft² 18樓 D室 513 ft² 19/F FLAT A 651 ft² 19/F FLAT C 731 ft² 19/F FLAT D 513 ft² 19/F FLAT E 656 ft² 19/F FLAT F 731 ft² 19/F FLAT H 651 ft² 19樓 G室 897 ft² 21/F FLAT B 731 ft² 21/F FLAT C 724 ft² 21/F FLAT E 651 ft² 21/F FLAT F 731 ft² 21/F FLAT H 655 ft² 21樓 A室 651 ft² 21樓 D室 513 ft² 21樓 G室 897 ft² 22/F FLAT A 651 ft² 22/F FLAT B 731 ft² 22/F FLAT D 513 ft² 22/F FLAT H 651 ft² 22樓 C室 731 ft² 22樓 E室 651 ft² 22樓 F室 731 ft² 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A 651 ft² 47/F FLAT B 731 ft² 47/F FLAT D 517 ft² 47/F FLAT F 731 ft² 47/F FLAT G 897 ft² 47/F FLAT H 651 ft² 47樓 C室 731 ft² 47樓 E室 651 ft² 48/F FLAT A 651 ft² 48/F FLAT B 731 ft² 48/F FLAT D 513 ft² 48樓 C室 731 ft² 48樓 E室 651 ft² 48樓 F室 731 ft² 48樓 G室 897 ft² 48樓 H室 651 ft² 49/F FLAT A 656 ft² 49/F FLAT B 731 ft² 49/F FLAT D 517 ft² 49/F FLAT F 726 ft² 49樓 C室 731 ft² 49樓 E室 651 ft² 49樓 G室 897 ft² 49樓 H室 651 ft² 50/F FLAT A 651 ft² 50/F FLAT B 731 ft² 50/F FLAT C 731 ft² 50/F FLAT F 731 ft² 50/F FLAT G 897 ft² 50樓 D室 513 ft² 50樓 E室 651 ft² 50樓 H室 651 ft² 51/F FLAT A 651 ft² 51/F FLAT B 731 ft² 51/F FLAT D 513 ft² 51/F FLAT F 731 ft² 51/F FLAT G 897 ft² 51/F FLAT H 651 ft² 51樓 C室 731 ft² 51樓 E室 651 ft² 52/F FLAT A 651 ft² 52/F FLAT B 731 ft² 52/F FLAT D 513 ft² 52/F FLAT E 651 ft² 52/F FLAT F 731 ft² 52/F FLAT G 897 ft² 52/F FLAT H 655 ft² 52樓 C室 731 ft² 53/F FLAT A 651 ft² 53/F FLAT D 513 ft² 53/F FLAT E 651 ft² 53/F FLAT F 731 ft² 53/F FLAT G 897 ft² 53/F FLAT H 655 ft² 53樓 B室 731 ft² 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.08M

≈ HK$15,389 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.02M，首五年每月供款約 HK$34,196。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$32,179

−HK$2,017／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$33,179

−HK$1,017／月

現時 · 4.125%

HK$34,196

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$36,277

+HK$2,081／月

首期 HK$3.02M · 貸款 HK$7.06M · 最低月入約 HK$68,392（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.40M（首期＋從價印花稅 HK$377,987 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 21/F
單位: FLAT H
實用面積: 655 平方呎
建築面積: 881 平方呎
實用率: 74%
地區: 西貢區 · 新界東
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2006年9月18日	HK$3.42M	—	—	HK$3,882

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

調景嶺

步行約 2 分鐘 · 132米

教育

33

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

21

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

7

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com