主頁西貢區將軍澳中心 1期 5座

26樓 H室

於將軍澳中心 1期 5座

西貢區 · 新界東

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樓層

1/F FLAT B 684 ft² 1/F FLAT C 677 ft² 1/F FLAT D 465 ft² 1/F FLAT G 684 ft² 1/F FLAT H 465 ft² 1樓 A室 465 ft² 1樓 E室 465 ft² 1樓 F室 677 ft² 2/F FLAT A 466 ft² 2/F FLAT B 686 ft² 2/F FLAT D 465 ft² 2/F FLAT F 677 ft² 2/F FLAT H 466 ft² 2樓 C室 677 ft² 2樓 E室 465 ft² 2樓 G室 684 ft² 3/F FLAT A 465 ft² 3/F FLAT C 677 ft² 3/F FLAT F 677 ft² 3/F FLAT G 684 ft² 3/F FLAT H 465 ft² 3樓 B室 684 ft² 3樓 D室 465 ft² 3樓 E室 465 ft² 5/F FLAT A 465 ft² 5/F FLAT B 686 ft² 5/F FLAT C 677 ft² 5/F FLAT F 677 ft² 5/F FLAT G 684 ft² 5樓 D室 465 ft² 5樓 E室 465 ft² 5樓 H室 465 ft² 6/F FLAT C 677 ft² 6/F FLAT F 677 ft² 6/F FLAT G 684 ft² 6樓 A室 465 ft² 6樓 B室 684 ft² 6樓 D室 465 ft² 6樓 E室 465 ft² 6樓 H室 465 ft² 7/F FLAT C 677 ft² 7/F FLAT D 465 ft² 7/F FLAT E 465 ft² 7/F FLAT F 677 ft² 7/F FLAT G 686 ft² 7/F FLAT H 465 ft² 7樓 A室 465 ft² 7樓 B室 684 ft² 8/F FLAT A 465 ft² 8/F FLAT B 684 ft² 8/F FLAT D 466 ft² 8/F FLAT E 465 ft² 8/F FLAT F 677 ft² 8/F FLAT G 686 ft² 8樓 C室 677 ft² 8樓 H室 465 ft² 9/F FLAT A 465 ft² 9/F FLAT B 684 ft² 9/F 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.62M

≈ HK$16,397 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$762K，首五年每月供款約 HK$33,257。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$31,295

−HK$1,962／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$32,268

−HK$989／月

現時 · 4.125%

HK$33,257

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$35,281

+HK$2,024／月

首期 HK$762K · 貸款 HK$6.86M · 最低月入約 HK$66,514（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$991K（首期＋從價印花稅 HK$228,738 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 26樓
單位: H室
實用面積: 465 平方呎
建築面積: 617 平方呎
實用率: 75%
地區: 西貢區 · 新界東
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2026年2月13日	HK$7.12M	+212.3% 18.9年	HK$15,312	HK$11,540
2007年4月2日	HK$2.28M	+21.9%	—	HK$3,695
2001年12月10日	HK$1.87M	—	—	HK$3,031

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

將軍澳

步行約 5 分鐘 · 354米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至將軍澳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com