主頁西貢區將軍澳廣場 2期 7座

3樓 F室

於將軍澳廣場 2期 7座

西貢區 · 新界東

切換單位

樓層

3/F FLAT A 417 ft² 3/F FLAT D 459 ft² 3/F FLAT H 414 ft² 3樓 B室 441 ft² 3樓 C室 728 ft² 3樓 E室 459 ft² 3樓 F室 728 ft² 3樓 G室 442 ft² 5/F FLAT B 442 ft² 5/F FLAT C 722 ft² 5/F FLAT E 458 ft² 5/F FLAT F 722 ft² 5/F FLAT H 414 ft² 5樓 A室 417 ft² 5樓 D室 459 ft² 5樓 G室 442 ft² 6/F FLAT C 728 ft² 6/F FLAT F 728 ft² 6/F FLAT H 414 ft² 6樓 A室 417 ft² 6樓 B室 441 ft² 6樓 D室 459 ft² 6樓 E室 459 ft² 6樓 G室 442 ft² 7/F FLAT C 722 ft² 7/F FLAT D 459 ft² 7/F FLAT F 728 ft² 7樓 A室 417 ft² 7樓 B室 441 ft² 7樓 E室 459 ft² 7樓 G室 442 ft² 7樓 H室 414 ft² 8/F FLAT A 417 ft² 8/F FLAT B 442 ft² 8/F FLAT C 722 ft² 8/F FLAT D 459 ft² 8/F FLAT E 458 ft² 8/F FLAT F 722 ft² 8/F FLAT G 443 ft² 8/F FLAT H 414 ft² 9/F FLAT A 419 ft² 9/F FLAT C 728 ft² 9/F FLAT D 459 ft² 9/F FLAT E 459 ft² 9/F FLAT G 442 ft² 9/F FLAT H 417 ft² 9樓 B室 441 ft² 9樓 F室 728 ft² 10/F FLAT A 419 ft² 10/F FLAT B 442 ft² 10/F FLAT D 459 ft² 10/F FLAT E 458 ft² 10/F FLAT F 728 ft² 10/F FLAT H 417 ft² 10樓 C室 728 ft² 10樓 G室 442 ft² 11/F FLAT D 458 ft² 11/F FLAT F 722 ft² 11/F FLAT G 442 ft² 11樓 A室 417 ft² 11樓 B室 441 ft² 11樓 C室 728 ft² 11樓 E室 459 ft² 11樓 H室 414 ft² 12/F FLAT B 442 ft² 12/F FLAT D 459 ft² 12/F FLAT E 458 ft² 12/F FLAT F 722 ft² 12/F FLAT G 443 ft² 12/F FLAT H 417 ft² 12樓 A室 417 ft² 12樓 C室 728 ft² 13/F FLAT E 458 ft² 13/F FLAT F 728 ft² 13/F FLAT H 414 ft² 13樓 A室 417 ft² 13樓 B室 441 ft² 13樓 C室 728 ft² 13樓 D室 459 ft² 13樓 G室 442 ft² 15/F FLAT A 417 ft² 15/F FLAT B 442 ft² 15/F FLAT C 728 ft² 15/F FLAT H 414 ft² 15樓 D室 459 ft² 15樓 E室 459 ft² 15樓 F室 728 ft² 15樓 G室 442 ft² 16/F FLAT A 419 ft² 16/F FLAT B 442 ft² 16/F FLAT C 722 ft² 16/F FLAT D 459 ft² 16/F FLAT F 728 ft² 16樓 E室 459 ft² 16樓 G室 442 ft² 16樓 H室 414 ft² 17/F FLAT A 419 ft² 17/F FLAT B 442 ft² 17/F FLAT D 459 ft² 17/F FLAT F 722 ft² 17/F FLAT G 442 ft² 17/F FLAT H 417 ft² 17樓 C室 728 ft² 17樓 E室 459 ft² 18/F FLAT B 441 ft² 18/F FLAT C 728 ft² 18/F FLAT E 459 ft² 18/F FLAT F 728 ft² 18/F FLAT G 442 ft² 18/F FLAT H 414 ft² 18樓 A室 417 ft² 18樓 D室 459 ft² 19/F FLAT A 419 ft² 19/F FLAT D 458 ft² 19/F FLAT E 458 ft² 19/F FLAT G 442 ft² 19樓 B室 441 ft² 19樓 C室 728 ft² 19樓 F室 728 ft² 19樓 H室 414 ft² 20/F FLAT A 417 ft² 20/F FLAT B 442 ft² 20/F FLAT C 728 ft² 20/F FLAT D 458 ft² 20/F FLAT G 443 ft² 20/F FLAT H 414 ft² 20樓 E室 459 ft² 20樓 F室 728 ft² 21/F FLAT B 442 ft² 21/F FLAT D 458 ft² 21/F FLAT E 458 ft² 21/F FLAT F 722 ft² 21/F FLAT G 442 ft² 21樓 A室 417 ft² 21樓 C室 728 ft² 21樓 H室 414 ft² 22/F FLAT A 417 ft² 22/F FLAT B 442 ft² 22/F FLAT C 722 ft² 22/F FLAT D 459 ft² 22/F FLAT E 458 ft² 22/F FLAT F 728 ft² 22/F FLAT G 442 ft² 22樓 H室 414 ft² 23/F FLAT B 442 ft² 23/F FLAT C 722 ft² 23/F FLAT D 459 ft² 23/F FLAT F 728 ft² 23/F FLAT G 443 ft² 23/F FLAT H 417 ft² 23樓 A室 417 ft² 23樓 E室 459 ft² 25/F FLAT A 417 ft² 25/F FLAT D 459 ft² 25/F FLAT E 458 ft² 25/F FLAT F 722 ft² 25樓 B室 441 ft² 25樓 C室 728 ft² 25樓 G室 442 ft² 25樓 H室 414 ft² 27/F FLAT A 417 ft² 27/F FLAT D 458 ft² 27/F FLAT E 459 ft² 27/F FLAT F 722 ft² 27/F FLAT G 443 ft² 27樓 B室 441 ft² 27樓 C室 728 ft² 27樓 H室 414 ft² 28/F FLAT C 728 ft² 28/F FLAT D 459 ft² 28/F FLAT F 728 ft² 28/F FLAT G 442 ft² 28樓 A室 417 ft² 28樓 B室 441 ft² 28樓 E室 459 ft² 28樓 H室 414 ft² 29/F FLAT A 417 ft² 29/F FLAT B 441 ft² 29/F FLAT C 722 ft² 29/F FLAT E 458 ft² 29/F FLAT F 722 ft² 29/F FLAT G 442 ft² 29/F FLAT H 414 ft² 29樓 D室 459 ft² 30/F FLAT E 458 ft² 30/F FLAT F 722 ft² 30/F FLAT G 442 ft² 30/F FLAT H 414 ft² 30樓 A室 417 ft² 30樓 B室 441 ft² 30樓 C室 728 ft² 30樓 D室 459 ft² 31/F FLAT A 419 ft² 31/F FLAT B 441 ft² 31/F FLAT D 458 ft² 31/F FLAT E 458 ft² 31/F FLAT F 722 ft² 31/F FLAT G 442 ft² 31/F FLAT H 414 ft² 31樓 C室 728 ft² 32/F FLAT A 419 ft² 32/F FLAT C 728 ft² 32/F FLAT D 458 ft² 32/F FLAT E 459 ft² 32/F FLAT F 728 ft² 32/F FLAT G 442 ft² 32樓 B室 441 ft² 32樓 H室 414 ft² 33/F FLAT B 442 ft² 33/F FLAT D 458 ft² 33/F FLAT E 458 ft² 33/F FLAT F 728 ft² 33/F FLAT G 443 ft² 33樓 A室 417 ft² 33樓 C室 728 ft² 33樓 H室 414 ft² 35/F FLAT B 442 ft² 35/F FLAT F 722 ft² 35樓 A室 417 ft² 35樓 C室 728 ft² 35樓 D室 459 ft² 35樓 E室 459 ft² 35樓 G室 442 ft² 35樓 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52/F FLAT D 459 ft² 52/F FLAT E 458 ft² 52/F FLAT F 728 ft² 52/F FLAT H 417 ft² 52樓 G室 442 ft² 54/F FLAT A 417 ft² 54/F FLAT C 722 ft² 54/F FLAT D 458 ft² 54/F FLAT G 442 ft² 54樓 B室 441 ft² 54樓 E室 459 ft² 54樓 F室 728 ft² 54樓 H室 414 ft² 55/F FLAT A 419 ft² 55/F FLAT B 442 ft² 55/F FLAT C 728 ft² 55/F FLAT F 722 ft² 55/F FLAT G 442 ft² 55/F FLAT H 414 ft² 55樓 D室 459 ft² 55樓 E室 459 ft² 56/F FLAT A 417 ft² 56/F FLAT G 442 ft² 56樓 B室 441 ft² 56樓 C室 728 ft² 56樓 D室 459 ft² 56樓 E室 459 ft² 56樓 F室 728 ft² 56樓 H室 414 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.56M

≈ HK$14,506 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.17M，首五年每月供款約 HK$35,826。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$33,712

−HK$2,114／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$34,761

−HK$1,065／月

現時 · 4.125%

HK$35,826

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$38,006

+HK$2,180／月

首期 HK$3.17M · 貸款 HK$7.39M · 最低月入約 HK$71,652（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.56M（首期＋從價印花稅 HK$396,013 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 3樓
單位: F室
實用面積: 728 平方呎
建築面積: 985 平方呎
實用率: 74%
地區: 西貢區 · 新界東
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2024年5月3日	HK$8.90M	+65.7% 13.0年	HK$12,225	HK$9,036
2011年5月9日	HK$5.37M	+41.3%	HK$7,376	HK$5,452
2007年11月20日	HK$3.80M	+43.9%	HK$5,220	HK$3,858
2004年3月3日	HK$2.64M	—	HK$3,626	HK$2,680

生活質素矩陣

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最近港鐵站

將軍澳

步行約 4 分鐘 · 292米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

24

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至將軍澳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com