切換單位
樓層
G/F FLAT A
1,732 ft²
G/F FLAT B
1,730 ft²
G/F FLAT C
1,334 ft²
G/F FLAT D
1,701 ft²
1/F FLAT A
1,837 ft²
1/F FLAT B
1,837 ft²
1/F FLAT C
1,107 ft²
1/F FLAT D
1,133 ft²
1/F FLAT E
894 ft²
2/F FLAT A
1,837 ft²
2/F FLAT B
1,837 ft²
2/F FLAT C
1,146 ft²
2/F FLAT D
1,172 ft²
2/F FLAT E
968 ft²
3/F FLAT A
1,836 ft²
3/F FLAT B
1,837 ft²
3/F FLAT C
1,146 ft²
3/F FLAT D
1,172 ft²
3/F FLAT E
968 ft²
5/F FLAT A
1,837 ft²
5/F FLAT B
1,837 ft²
5/F FLAT C
1,146 ft²
5/F FLAT D
1,172 ft²
5/F FLAT E
968 ft²
6/F FLAT A
1,837 ft²
6/F FLAT B
1,837 ft²
6/F FLAT C
1,146 ft²
6/F FLAT D
1,172 ft²
6/F FLAT E
968 ft²
7/F FLAT A
1,841 ft²
7/F FLAT B
1,837 ft²
7/F FLAT C
1,510 ft²
7/F FLAT D
1,482 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$30.41M
≈ HK$17,576 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$9.12M，首五年每月供款約 HK$103,155。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$97,068
−HK$6,087／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$100,087
−HK$3,068／月
現時 · 4.125%
HK$103,155
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$109,431
+HK$6,276／月
首期 HK$9.12M · 貸款 HK$21.28M · 最低月入約 HK$206,310（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$10.41M（首期＋從價印花稅 HK$1,292,265 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路寶琳站
步行約 21 分鐘 · 1,611米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
3
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- G/F
- 單位
- FLAT B
- 實用面積
- 1,730 實用呎
- 地區
- 西貢區 · New Territories East
- 小一校網
- 95
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2019-10-29 | HK$44.83M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com