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5樓 H室

海翩滙 海翩匯 海翩滙 3座

西貢區 · 新界東

切換單位
樓層
1樓 A室 843 ft² 1樓 B室 521 ft² 1樓 C室 518 ft² 1樓 D室 868 ft² 1樓 E室 475 ft² 1樓 F室 487 ft² 1樓 G室 541 ft² 1樓 H室 250 ft² 1樓 J室 481 ft² 1樓 K室 484 ft² 1樓 L室 799 ft² 2樓 A室 863 ft² 2樓 B室 521 ft² 2樓 C室 518 ft² 2樓 D室 868 ft² 2樓 E室 513 ft² 2樓 F室 525 ft² 2樓 G室 579 ft² 2樓 H室 271 ft² 2樓 J室 519 ft² 2樓 K室 520 ft² 2樓 L室 884 ft² 3樓 A室 863 ft² 3樓 B室 521 ft² 3樓 C室 518 ft² 3樓 D室 868 ft² 3樓 E室 513 ft² 3樓 F室 525 ft² 3樓 G室 579 ft² 3樓 H室 271 ft² 3樓 J室 519 ft² 3樓 K室 520 ft² 3樓 L室 884 ft² 5樓 A室 863 ft² 5樓 B室 521 ft² 5樓 C室 518 ft² 5樓 D室 868 ft² 5樓 E室 513 ft² 5樓 F室 525 ft² 5樓 G室 579 ft² 5樓 H室 271 ft² 5樓 J室 519 ft² 5樓 K室 520 ft² 5樓 L室 884 ft² 6樓 A室 863 ft² 6樓 B室 521 ft² 6樓 C室 518 ft² 6樓 D室 868 ft² 6樓 E室 513 ft² 6樓 F室 525 ft² 6樓 G室 579 ft² 6樓 H室 271 ft² 6樓 J室 519 ft² 6樓 K室 520 ft² 6樓 L室 884 ft² 7樓 A室 863 ft² 7樓 B室 521 ft² 7樓 C室 518 ft² 7樓 D室 868 ft² 7樓 E室 513 ft² 7樓 F室 525 ft² 7樓 G室 579 ft² 7樓 H室 271 ft² 7樓 J室 519 ft² 7樓 K室 520 ft² 7樓 L室 884 ft² 8樓 A室 863 ft² 8樓 B室 521 ft² 8樓 C室 518 ft² 8樓 D室 868 ft² 8樓 E室 513 ft² 8樓 F室 525 ft² 8樓 G室 579 ft² 8樓 H室 271 ft² 8樓 J室 519 ft² 8樓 K室 520 ft² 8樓 L室 884 ft² 9樓 A室 863 ft² 9樓 B室 521 ft² 9樓 C室 518 ft² 9樓 D室 868 ft² 9樓 E室 513 ft² 9樓 F室 525 ft² 9樓 G室 579 ft² 9樓 H室 271 ft² 9樓 J室 519 ft² 9樓 K室 520 ft² 9樓 L室 884 ft² 10樓 A室 863 ft² 10樓 B室 521 ft² 10樓 C室 518 ft² 10樓 D室 868 ft² 10樓 E室 513 ft² 10樓 F室 525 ft² 10樓 G室 579 ft² 10樓 H室 271 ft² 10樓 J室 519 ft² 10樓 K室 520 ft² 10樓 L室 884 ft² 11/F FLAT H 271 ft² 11樓 A室 863 ft² 11樓 B室 521 ft² 11樓 C室 518 ft² 11樓 D室 868 ft² 11樓 E室 513 ft² 11樓 F室 525 ft² 11樓 G室 579 ft² 11樓 J室 519 ft² 11樓 K室 520 ft² 11樓 L室 884 ft² 12/F FLAT H 271 ft² 12樓 A室 863 ft² 12樓 B室 521 ft² 12樓 C室 518 ft² 12樓 D室 868 ft² 12樓 E室 513 ft² 12樓 F室 525 ft² 12樓 G室 579 ft² 12樓 J室 519 ft² 12樓 K室 520 ft² 12樓 L室 884 ft² 15樓 A室 863 ft² 15樓 B室 521 ft² 15樓 C室 518 ft² 15樓 D室 868 ft² 15樓 E室 513 ft² 15樓 F室 525 ft² 15樓 G室 578 ft² 15樓 H室 271 ft² 15樓 J室 519 ft² 15樓 K室 520 ft² 15樓 L室 884 ft² 16樓 A室 863 ft² 16樓 B室 521 ft² 16樓 C室 518 ft² 16樓 D室 868 ft² 16樓 E室 513 ft² 16樓 F室 525 ft² 16樓 G室 579 ft² 16樓 H室 271 ft² 16樓 J室 519 ft² 16樓 K室 520 ft² 16樓 L室 884 ft² 17樓 A室 861 ft² 17樓 B室 522 ft² 17樓 C室 518 ft² 17樓 D室 868 ft² 17樓 E室 513 ft² 17樓 F室 525 ft² 17樓 G室 579 ft² 17樓 H室 271 ft² 17樓 J室 519 ft² 17樓 K室 521 ft² 17樓 L室 882 ft² 18樓 A室 861 ft² 18樓 B室 522 ft² 18樓 C室 518 ft² 18樓 D室 868 ft² 18樓 E室 513 ft² 18樓 F室 525 ft² 18樓 G室 579 ft² 18樓 H室 271 ft² 18樓 J室 519 ft² 18樓 K室 521 ft² 18樓 L室 882 ft² 19樓 A室 861 ft² 19樓 B室 522 ft² 19樓 C室 518 ft² 19樓 D室 868 ft² 19樓 E室 513 ft² 19樓 F室 525 ft² 19樓 G室 578 ft² 19樓 H室 271 ft² 19樓 J室 519 ft² 19樓 K室 521 ft² 19樓 L室 882 ft² 20樓 A室 861 ft² 20樓 B室 522 ft² 20樓 C室 518 ft² 20樓 D室 868 ft² 20樓 E室 513 ft² 20樓 F室 525 ft² 20樓 G室 578 ft² 20樓 H室 271 ft² 20樓 J室 519 ft² 20樓 K室 521 ft² 20樓 L室 882 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$4.59M
≈ HK$16,934 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$459K,首五年每月供款約 HK$20,017

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$18,836
−HK$1,181/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$19,422
−HK$595/月
現時 · 4.125%
HK$20,017
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$21,235
+HK$1,218/月

首期 HK$459K · 貸款 HK$4.13M · 最低月入約 HK$40,034(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$535K(首期+從價印花稅 HK$76,407 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
5樓
單位
H室
實用面積
271 平方呎
地區
西貢區 · 新界東
小一校網
95

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2016年9月30日 HK$3.13M

生活質素矩陣

最近港鐵站
將軍澳
步行約 7 分鐘 · 525米
教育
32
學校 · 1公里內(500米內 12)
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內(500米內 13)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至將軍澳站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com