切換單位
樓層
G/F FLAT A
1,418 ft²
G/F FLAT B
1,425 ft²
1/F FLAT A
658 ft²
1/F FLAT B
700 ft²
2/F FLAT A
658 ft²
2/F FLAT B
407 ft²
2/F FLAT C
407 ft²
2/F FLAT D
700 ft²
3/F FLAT A
658 ft²
3/F FLAT B
407 ft²
3/F FLAT C
407 ft²
3/F FLAT D
700 ft²
5/F FLAT A
658 ft²
5/F FLAT B
407 ft²
5/F FLAT C
407 ft²
5/F FLAT D
700 ft²
6/F FLAT A
658 ft²
6/F FLAT B
407 ft²
6/F FLAT C
407 ft²
6/F FLAT D
677 ft²
6/F FLAT E
640 ft²
6/F FLAT F
401 ft²
7/F FLAT A
658 ft²
7/F FLAT B
407 ft²
7/F FLAT C
407 ft²
7/F FLAT D
677 ft²
7/F FLAT E
640 ft²
7/F FLAT F
401 ft²
8/F FLAT A
658 ft²
8/F FLAT B
407 ft²
8/F FLAT C
407 ft²
8/F FLAT D
677 ft²
8/F FLAT E
640 ft²
8/F FLAT F
401 ft²
9/F FLAT A
658 ft²
9/F FLAT B
408 ft²
9/F FLAT C
407 ft²
9/F FLAT D
677 ft²
9/F FLAT E
640 ft²
9/F FLAT F
401 ft²
10/F FLAT A
952 ft²
10/F FLAT B
973 ft²
10/F FLAT C
640 ft²
10/F FLAT D
400 ft²
11/F FLAT B
1,006 ft²
11/F FLAT C
640 ft²
11/F FLAT D
400 ft²
12/F FLAT A
985 ft²
12/F FLAT B
1,006 ft²
12/F FLAT C
640 ft²
12/F FLAT D
401 ft²
15/F FLAT A
985 ft²
15/F FLAT B
1,005 ft²
15/F FLAT C
640 ft²
15/F FLAT D
400 ft²
16/F FLAT B
1,006 ft²
16/F FLAT C
640 ft²
16樓 A室
985 ft²
17/F FLAT A
985 ft²
17/F FLAT B
1,006 ft²
17/F FLAT C
640 ft²
17/F FLAT D
401 ft²
18/F FLAT A
985 ft²
18/F FLAT B
1,006 ft²
18/F FLAT C
640 ft²
18/F FLAT D
400 ft²
19/F FLAT A
1,412 ft²
19/F FLAT B
655 ft²
19/F FLAT C
390 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$11.85M
≈ HK$18,515 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.55M，首五年每月供款約 HK$40,201。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$37,828
−HK$2,373／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$39,005
−HK$1,196／月
現時 · 4.125%
HK$40,201
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$42,647
+HK$2,446／月
首期 HK$3.55M · 貸款 HK$8.29M · 最低月入約 HK$80,402（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$4.00M（首期＋從價印花稅 HK$444,362 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路將軍澳站
步行約 8 分鐘 · 562米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
36
商場等 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路將軍澳站站。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 16/F
- 單位
- FLAT C
- 實用面積
- 640 實用呎
- 地區
- 將軍澳 (西貢區) · Kowloon
- 小一校網
- 95
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2016-11-18 | HK$9.27M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com