主頁西貢區逸瓏園 2座

地下 J室

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樓層

地下 A室 695 ft² 地下 B室 537 ft² 地下 C室 594 ft² 地下 D室 675 ft² 地下 E室 661 ft² 地下 F室 669 ft² 地下 G室 986 ft² 地下 H室 520 ft² 地下 J室 884 ft² 地下 K室 532 ft² 地下 L室 699 ft² 1樓 A室 695 ft² 1樓 B室 537 ft² 1樓 C室 594 ft² 1樓 D室 666 ft² 1樓 E室 663 ft² 1樓 F室 662 ft² 1樓 G室 668 ft² 1樓 H室 986 ft² 1樓 J室 520 ft² 1樓 K室 884 ft² 1樓 L室 532 ft² 1樓 M室 699 ft² 2樓 A室 695 ft² 2樓 B室 536 ft² 2樓 C室 923 ft² 2樓 D室 676 ft² 2樓 E室 663 ft² 2樓 F室 662 ft² 2樓 G室 669 ft² 2樓 H室 986 ft² 2樓 J室 520 ft² 2樓 K室 884 ft² 2樓 L室 532 ft² 2樓 M室 699 ft² 3樓 A室 695 ft² 3樓 B室 537 ft² 3樓 C室 923 ft² 3樓 D室 676 ft² 3樓 E室 663 ft² 3樓 F室 662 ft² 3樓 G室 669 ft² 3樓 H室 986 ft² 3樓 J室 520 ft² 3樓 K室 884 ft² 3樓 L室 532 ft² 3樓 M室 699 ft² 5樓 A室 695 ft² 5樓 B室 537 ft² 5樓 C室 923 ft² 5樓 D室 676 ft² 5樓 E室 663 ft² 5樓 F室 662 ft² 5樓 G室 669 ft² 5樓 H室 986 ft² 5樓 J室 520 ft² 5樓 K室 884 ft² 5樓 L室 532 ft² 5樓 M室 699 ft² 6樓 A室 695 ft² 6樓 B室 536 ft² 6樓 C室 735 ft² 6樓 D室 676 ft² 6樓 E室 663 ft² 6樓 F室 662 ft² 6樓 G室 669 ft² 6樓 H室 986 ft² 6樓 J室 520 ft² 6樓 K室 884 ft² 6樓 L室 532 ft² 6樓 M室 699 ft² 7樓 A室 1,557 ft² 7樓 B室 675 ft² 7樓 C室 663 ft² 7樓 D室 662 ft² 7樓 E室 1,512 ft² 7樓 F室 1,547 ft² 7樓 G室 699 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$11.21M

≈ HK$12,677 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.36M，首五年每月供款約 HK$38,018。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$35,775

−HK$2,243／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$36,888

−HK$1,130／月

現時 · 4.125%

HK$38,018

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$40,331

+HK$2,313／月

首期 HK$3.36M · 貸款 HK$7.84M · 最低月入約 HK$76,036（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.78M（首期＋從價印花稅 HK$420,239 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 地下
單位: J室
實用面積: 884 平方呎
地區: 西貢區 · 新界東
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2016年7月7日	HK$14.52M	—	HK$16,448	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com