灝景灣 1期 3座
Villa Esplanada Phase 1 Block 3
牙鷹洲街8號
實用呎價中位數
HK$15,000
最近成交
HK$9.87M
2026年7月23日
已登記成交
677
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.5%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,494
已納入模型估值的 287 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 6 分鐘 · 443米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至青衣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
141 米
青宏苑 宏裕閣 (B座)
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,771
151 米
青雅苑
340 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,495
184 米
長安邨 安湄樓 (8座)
41 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,397
204 米
長發邨 敬發樓(1座)
62 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,501
412 米
盈翠半島 1期 5座
651 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,018
465 米
青泰苑 鴻泰閣 (G座)
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,673
655 米
偉景花園 3座
135 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,127
755 米
海之戀 3期A 海之戀．愛炫美 5A座
197 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,044
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$15,000成交紀錄 (100 共 677)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月23日 | HK$9.87M | HK$15,000 | ||
| 2026年6月26日 | HK$13.78M | HK$16,677 | ||
| 2026年6月24日 | HK$13.13M | HK$15,838 | ||
| 2026年6月10日 | HK$13.40M | HK$16,223 | ||
| 2026年5月15日 | HK$8.10M | HK$12,162 | ||
| 2026年4月13日 | HK$13.80M | HK$16,647 | ||
| 2026年3月27日 | HK$12.12M | HK$14,620 | ||
| 2026年3月11日 | HK$9.78M | HK$14,863 | ||
| 2025年11月18日 | HK$9.00M | HK$13,514 | ||
| 2025年7月9日 | HK$8.20M | HK$12,312 | ||
| 2025年5月9日 | HK$8.28M | HK$12,432 | ||
| 2025年4月23日 | HK$11.00M | HK$13,111 | ||
| 2025年3月6日 | HK$11.65M | HK$14,053 | ||
| 2025年2月3日 | HK$12.00M | HK$14,475 | ||
| 2024年7月29日 | HK$12.00M | HK$14,528 | ||
| 2024年4月9日 | HK$11.88M | HK$14,383 | ||
| 2024年1月31日 | HK$11.48M | HK$13,898 | ||
| 2023年12月4日 | HK$12.80M | HK$15,496 | ||
| 2023年11月23日 | HK$8.10M | HK$12,072 | ||
| 2023年7月24日 | HK$11.00M | HK$13,317 | ||
| 2023年3月8日 | HK$9.38M | HK$13,979 | ||
| 2023年3月7日 | HK$9.65M | HK$14,490 | ||
| 2023年1月10日 | HK$10.88M | HK$13,124 | ||
| 2022年12月22日 | HK$8.18M | HK$12,282 | ||
| 2022年10月18日 | HK$12.80M | HK$15,440 | ||
| 2022年6月30日 | HK$13.80M | HK$16,707 | ||
| 2022年5月10日 | HK$10.38M | HK$15,586 | ||
| 2022年4月25日 | HK$13.85M | HK$16,768 | ||
| 2021年9月30日 | HK$15.55M | HK$18,758 | ||
| 2021年9月13日 | HK$11.50M | HK$17,477 | ||
| 2021年7月19日 | HK$11.00M | HK$16,717 | ||
| 2021年7月2日 | HK$13.08M | HK$15,835 | ||
| 2021年6月11日 | HK$12.68M | HK$15,351 | ||
| 2021年6月2日 | HK$8.20M | HK$12,462 | ||
| 2021年5月12日 | HK$13.00M | HK$15,682 | ||
| 2021年4月9日 | HK$10.00M | HK$15,015 | ||
| 2021年3月25日 | HK$9.98M | HK$14,655 | ||
| 2021年3月16日 | HK$10.88M | HK$16,535 | ||
| 2021年3月15日 | HK$13.48M | HK$16,320 | ||
| 2021年3月8日 | HK$12.00M | HK$14,528 | ||
| 2021年3月8日 | HK$9.00M | HK$12,987 | ||
| 2021年3月3日 | HK$10.38M | HK$15,586 | ||
| 2021年2月17日 | HK$10.00M | HK$15,015 | ||
| 2021年2月9日 | HK$9.00M | HK$13,514 | ||
| 2021年1月5日 | HK$10.30M | HK$15,654 | ||
| 2020年12月24日 | HK$13.88M | HK$16,804 | ||
| 2020年11月24日 | HK$9.77M | HK$14,095 | ||
| 2020年9月16日 | HK$10.00M | HK$14,903 | ||
| 2020年4月20日 | HK$11.01M | HK$16,732 | ||
| 2020年1月14日 | HK$10.50M | HK$15,766 | ||
| 2019年11月18日 | HK$11.22M | HK$17,052 | ||
| 2019年10月18日 | HK$13.30M | HK$16,102 | ||
| 2019年10月18日 | HK$12.50M | HK$18,997 | ||
| 2019年5月23日 | HK$8.80M | HK$12,698 | ||
| 2019年3月15日 | HK$11.30M | HK$16,967 | ||
| 2018年11月2日 | HK$8.88M | HK$13,234 | ||
| 2018年7月30日 | HK$11.39M | HK$17,307 | ||
| 2018年6月25日 | HK$15.35M | HK$18,516 | ||
| 2018年6月15日 | HK$15.30M | HK$18,523 | ||
| 2017年11月15日 | HK$11.50M | HK$13,922 | ||
| 2017年8月4日 | HK$12.33M | HK$14,927 | ||
| 2017年7月24日 | HK$10.45M | HK$12,606 | ||
| 2017年6月2日 | HK$12.25M | HK$14,777 | ||
| 2017年6月2日 | HK$11.00M | HK$13,317 | ||
| 2017年3月24日 | HK$8.45M | HK$12,688 | ||
| 2017年3月14日 | HK$11.42M | HK$13,776 | ||
| 2017年2月9日 | HK$7.20M | HK$10,811 | ||
| 2017年2月7日 | HK$8.47M | HK$12,869 | ||
| 2017年1月27日 | HK$10.00M | HK$12,063 | ||
| 2017年1月4日 | HK$8.80M | HK$10,654 | ||
| 2016年12月20日 | HK$7.70M | HK$11,702 | ||
| 2016年11月17日 | HK$7.70M | HK$11,702 | ||
| 2016年11月11日 | HK$8.22M | HK$12,492 | ||
| 2016年10月7日 | HK$10.78M | HK$13,051 | ||
| 2016年9月20日 | HK$7.53M | HK$11,222 | ||
| 2016年8月4日 | HK$8.98M | HK$10,832 | ||
| 2016年5月26日 | HK$9.20M | HK$11,098 | ||
| 2016年5月10日 | HK$9.52M | HK$11,484 | ||
| 2016年4月19日 | HK$9.46M | HK$11,417 | ||
| 2016年2月5日 | HK$7.83M | HK$11,757 | ||
| 2015年9月24日 | HK$8.19M | HK$12,297 | ||
| 2015年9月14日 | HK$7.00M | HK$10,510 | ||
| 2015年8月12日 | HK$11.00M | HK$13,269 | ||
| 2015年6月17日 | HK$7.40M | HK$11,246 | ||
| 2015年5月29日 | HK$11.20M | HK$13,510 | ||
| 2015年4月17日 | HK$10.02M | HK$12,131 | ||
| 2015年3月9日 | HK$11.14M | HK$13,487 | ||
| 2015年1月30日 | HK$7.15M | HK$10,499 | ||
| 2015年1月20日 | HK$7.53M | HK$11,444 | ||
| 2014年9月10日 | HK$9.52M | HK$11,484 | ||
| 2014年7月25日 | HK$5.50M | HK$8,258 | ||
| 2014年6月23日 | HK$9.20M | HK$11,138 | ||
| 2014年6月12日 | HK$9.28M | HK$11,194 | ||
| 2014年5月9日 | HK$6.85M | HK$10,410 | ||
| 2014年4月15日 | HK$6.75M | HK$10,060 | ||
| 2014年4月8日 | HK$8.65M | HK$10,472 | ||
| 2014年2月24日 | HK$8.98M | HK$10,832 | ||
| 2013年12月27日 | HK$7.18M | HK$10,912 | ||
| 2013年7月23日 | HK$7.08M | HK$10,760 | ||
| 2013年5月31日 | HK$6.18M | HK$9,279 |
單位表 (287)
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資料來源： Renavon.com