灝景灣 1期 2座
Villa Esplanada Phase 1 Block 2
牙鷹洲街8號
實用呎價中位數
HK$15,183
最近成交
HK$7.88M
2026年8月27日
已登記成交
721
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.5%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,364
已納入模型估值的 285 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 6 分鐘 · 443米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至青衣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
141 米
青宏苑 宏裕閣 (B座)
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,771
151 米
青雅苑
340 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,495
184 米
長安邨 安湄樓 (8座)
41 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,397
204 米
長發邨 敬發樓(1座)
62 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,501
412 米
盈翠半島 1期 5座
651 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,018
465 米
青泰苑 鴻泰閣 (G座)
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,673
655 米
偉景花園 3座
135 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,127
755 米
海之戀 3期A 海之戀．愛炫美 5A座
197 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,044
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,183成交紀錄 (100 共 721)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | HK$7.88M | HK$15,183 | ||
| 2026年7月24日 | HK$7.83M | HK$15,083 | ||
| 2026年6月1日 | HK$12.50M | HK$15,133 | ||
| 2026年5月21日 | HK$9.98M | HK$15,167 | ||
| 2026年5月8日 | HK$7.00M | HK$13,488 | ||
| 2026年5月6日 | HK$9.78M | HK$14,685 | ||
| 2026年4月29日 | HK$9.10M | HK$13,664 | ||
| 2026年3月24日 | HK$8.85M | HK$13,450 | ||
| 2026年3月23日 | HK$11.60M | HK$14,044 | ||
| 2026年3月9日 | HK$8.55M | HK$12,994 | ||
| 2026年2月5日 | HK$8.32M | HK$12,341 | ||
| 2026年2月4日 | HK$7.12M | HK$13,719 | ||
| 2026年2月3日 | HK$8.55M | HK$12,994 | ||
| 2026年1月20日 | HK$10.14M | HK$15,222 | ||
| 2026年1月14日 | HK$9.24M | HK$14,040 | ||
| 2026年1月12日 | HK$6.80M | HK$13,102 | ||
| 2026年1月8日 | HK$6.98M | HK$13,449 | ||
| 2026年1月7日 | HK$9.00M | HK$13,514 | ||
| 2026年1月5日 | HK$8.50M | HK$12,918 | ||
| 2025年12月24日 | HK$8.66M | HK$13,003 | ||
| 2025年9月12日 | HK$8.88M | HK$13,495 | ||
| 2025年8月15日 | HK$6.86M | HK$13,218 | ||
| 2024年12月16日 | HK$7.10M | HK$13,680 | ||
| 2024年7月16日 | HK$8.72M | HK$13,088 | ||
| 2024年4月19日 | HK$11.88M | HK$14,383 | ||
| 2024年1月26日 | HK$10.86M | HK$13,148 | ||
| 2023年11月30日 | HK$6.90M | HK$13,295 | ||
| 2023年11月8日 | HK$7.18M | HK$13,834 | ||
| 2023年10月16日 | HK$8.94M | HK$13,420 | ||
| 2023年10月12日 | HK$7.50M | HK$14,451 | ||
| 2023年6月21日 | HK$11.48M | HK$13,458 | ||
| 2023年6月1日 | HK$11.80M | HK$14,286 | ||
| 2023年5月5日 | HK$10.33M | HK$15,326 | ||
| 2023年4月19日 | HK$3.00M | HK$3,632 | ||
| 2023年3月6日 | HK$8.81M | HK$13,391 | ||
| 2023年1月10日 | HK$12.60M | HK$15,254 | ||
| 2023年1月3日 | HK$8.18M | HK$12,432 | ||
| 2022年12月23日 | HK$11.38M | HK$13,777 | ||
| 2022年12月1日 | HK$10.00M | HK$15,012 | ||
| 2022年10月31日 | HK$12.30M | HK$14,891 | ||
| 2022年6月27日 | HK$8.68M | HK$16,724 | ||
| 2022年5月18日 | HK$10.80M | HK$16,413 | ||
| 2022年3月25日 | HK$10.69M | HK$16,243 | ||
| 2022年1月4日 | HK$10.59M | HK$16,091 | ||
| 2022年1月4日 | HK$8.34M | HK$16,069 | ||
| 2021年12月13日 | HK$10.00M | HK$15,015 | ||
| 2021年12月8日 | HK$10.41M | HK$15,821 | ||
| 2021年9月6日 | HK$12.88M | HK$15,261 | ||
| 2021年8月5日 | HK$8.40M | HK$16,185 | ||
| 2021年3月26日 | HK$10.80M | HK$16,413 | ||
| 2021年3月18日 | HK$11.50M | HK$17,477 | ||
| 2021年2月23日 | HK$8.48M | HK$16,339 | ||
| 2021年2月23日 | HK$11.60M | HK$17,629 | ||
| 2020年12月22日 | HK$7.70M | HK$14,836 | ||
| 2020年12月22日 | HK$12.83M | HK$15,533 | ||
| 2020年12月21日 | HK$13.05M | HK$15,799 | ||
| 2020年11月11日 | HK$9.86M | HK$14,985 | ||
| 2020年10月28日 | HK$8.50M | HK$16,374 | ||
| 2020年9月29日 | HK$12.70M | HK$15,375 | ||
| 2020年7月9日 | HK$11.35M | HK$17,042 | ||
| 2020年7月8日 | HK$8.48M | HK$16,339 | ||
| 2020年5月11日 | HK$11.33M | HK$17,012 | ||
| 2020年3月5日 | HK$7.64M | HK$14,717 | ||
| 2019年11月21日 | HK$8.00M | HK$15,414 | ||
| 2019年11月8日 | HK$13.58M | HK$16,441 | ||
| 2019年8月8日 | HK$12.00M | HK$14,528 | ||
| 2019年8月2日 | HK$12.80M | HK$19,219 | ||
| 2019年7月23日 | HK$10.60M | HK$16,109 | ||
| 2019年7月23日 | HK$14.08M | HK$17,046 | ||
| 2019年6月6日 | HK$12.09M | HK$18,371 | ||
| 2019年5月27日 | HK$8.22M | HK$15,838 | ||
| 2019年4月12日 | HK$14.46M | HK$17,506 | ||
| 2019年4月9日 | HK$6.00M | HK$11,561 | ||
| 2019年3月22日 | HK$10.50M | HK$15,957 | ||
| 2019年3月14日 | HK$11.48M | HK$13,302 | ||
| 2019年2月20日 | HK$10.18M | HK$15,471 | ||
| 2019年1月21日 | HK$13.83M | HK$16,743 | ||
| 2019年1月21日 | HK$10.38M | HK$15,401 | ||
| 2018年9月18日 | HK$13.90M | HK$16,828 | ||
| 2018年7月24日 | HK$8.30M | HK$15,992 | ||
| 2018年7月13日 | HK$11.73M | HK$17,613 | ||
| 2018年7月10日 | HK$10.00M | HK$12,106 | ||
| 2018年5月31日 | HK$8.28M | HK$15,954 | ||
| 2018年5月3日 | HK$13.90M | HK$16,828 | ||
| 2018年2月14日 | HK$10.00M | HK$15,198 | ||
| 2018年2月2日 | HK$11.50M | HK$13,922 | ||
| 2018年1月31日 | HK$10.01M | HK$15,210 | ||
| 2018年1月18日 | HK$11.80M | HK$13,673 | ||
| 2017年12月18日 | HK$9.96M | HK$14,955 | ||
| 2017年12月15日 | HK$10.30M | HK$12,350 | ||
| 2017年12月8日 | HK$10.00M | HK$12,106 | ||
| 2017年12月1日 | HK$9.45M | HK$14,362 | ||
| 2017年11月23日 | HK$11.80M | HK$14,286 | ||
| 2017年9月22日 | HK$11.19M | HK$13,545 | ||
| 2017年6月30日 | HK$9.90M | HK$11,870 | ||
| 2017年4月28日 | HK$8.47M | HK$12,869 | ||
| 2017年4月12日 | HK$9.08M | HK$13,634 | ||
| 2017年4月7日 | HK$8.60M | HK$13,067 | ||
| 2017年3月29日 | HK$10.00M | HK$12,106 | ||
| 2017年3月16日 | HK$7.80M | HK$11,854 |
單位表 (285)
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資料來源： Renavon.com