青衣邨 宜居樓
Tsing Yi Estate Yee Kui House
楓樹窩路10號
實用呎價中位數
HK$7,992
最近成交
HK$2.15M
2026年8月19日
已登記成交
46
自 2007
地區12個月走勢
▲ 6.0%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,721
已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 8 分鐘 · 636米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
217 米
綠悠雅苑 2座
388 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,418
236 米
青怡花園 7座
424 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,865
265 米
偉景花園 3座
135 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,127
372 米
涌美老屋村 123號
1 宗已登記成交
505 米
青盛苑
537 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,186
511 米
海悅花園 3座
118 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
513 米
宏福花園 3座
245 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,953
579 米
翠怡花園 1期 6座
551 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,370
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$7,992成交紀錄 (46)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月19日 | HK$2.15M | HK$5,643 | ||
| 2026年8月10日 | HK$3.92M | HK$7,992 | ||
| 2026年6月29日 | HK$2.30M | HK$6,037 | ||
| 2026年5月20日 | HK$2.05M | HK$5,381 | ||
| 2026年4月20日 | HK$2.12M | HK$5,564 | ||
| 2026年3月20日 | HK$2.50M | HK$6,562 | ||
| 2026年3月19日 | HK$1.94M | HK$5,087 | ||
| 2025年7月30日 | HK$1.95M | HK$5,118 | ||
| 2024年8月14日 | HK$2.50M | HK$6,562 | ||
| 2024年7月26日 | HK$1.76M | HK$4,619 | ||
| 2024年6月21日 | HK$1.65M | HK$4,331 | ||
| 2024年3月21日 | HK$2.56M | HK$5,224 | ||
| 2023年11月24日 | HK$3.16M | HK$8,294 | ||
| 2023年5月15日 | HK$3.00M | — | ||
| 2023年3月27日 | HK$2.35M | HK$6,168 | ||
| 2023年3月24日 | HK$3.73M | HK$9,777 | ||
| 2023年1月6日 | HK$1.38M | HK$3,622 | ||
| 2021年12月9日 | HK$2.68M | HK$7,034 | ||
| 2021年9月20日 | HK$2.79M | HK$7,323 | ||
| 2021年2月9日 | HK$3.13M | HK$6,384 | ||
| 2021年1月26日 | HK$3.79M | HK$9,945 | ||
| 2020年9月30日 | HK$2.59M | HK$6,793 | ||
| 2020年6月17日 | HK$2.90M | HK$7,612 | ||
| 2020年2月20日 | HK$3.70M | HK$7,551 | ||
| 2019年12月18日 | HK$2.73M | HK$7,165 | ||
| 2019年6月19日 | HK$2.58M | HK$6,772 | ||
| 2019年5月2日 | HK$1.96M | HK$5,144 | ||
| 2019年3月22日 | HK$4.15M | HK$8,469 | ||
| 2019年2月26日 | HK$2.50M | HK$6,562 | ||
| 2017年11月22日 | HK$3.12M | HK$8,189 | ||
| 2017年9月28日 | HK$2.10M | HK$5,512 | ||
| 2017年8月25日 | HK$2.20M | HK$5,774 | ||
| 2016年11月30日 | HK$2.50M | HK$5,102 | ||
| 2016年11月14日 | HK$2.38M | HK$6,247 | ||
| 2016年8月29日 | HK$1.85M | HK$4,856 | ||
| 2016年6月27日 | HK$1.28M | HK$3,360 | ||
| 2015年12月23日 | HK$2.54M | HK$5,184 | ||
| 2015年7月21日 | HK$2.28M | HK$5,984 | ||
| 2015年5月29日 | HK$2.33M | HK$4,755 | ||
| 2014年7月4日 | HK$1.72M | HK$4,514 | ||
| 2012年9月14日 | HK$990K | HK$2,598 | ||
| 2011年5月9日 | HK$1.00M | HK$2,625 | ||
| 2010年12月21日 | HK$1.10M | HK$2,245 | ||
| 2010年7月14日 | HK$1.09M | HK$2,224 | ||
| 2008年3月27日 | HK$580K | HK$1,522 | ||
| 2007年10月23日 | HK$1.21M | HK$2,469 |
單位表 (41)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 19 | 20 | 21 | 22 | 24 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34樓 | — | — | 4 $2.6M 2024年3月 | — | — | 7 $2.4M 2016年11月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 33樓 | — | — | — | — | 6 $2.1M 2017年9月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 32樓 | — | 2 $2M 2026年5月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 30樓 | 1 $2.3M 2015年7月 | — | — | 5 $2.5M 2016年11月 | — | — | 8 $2.5M 2024年8月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 24 $1.7M 2014年7月 |
| 29樓 | 1 $2.7M 2019年12月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 27樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 11 $2.3M 2026年6月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 26樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 12 $3.7M 2020年2月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 25樓 | 1 $2.1M 2026年8月 | — | — | — | — | — | — | 9 $2.5M 2019年2月 | — | — | — | — | 14 $580K 2008年3月 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 21樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 14 $2.1M 2026年4月 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 19樓 | — | 2 $2.4M 2023年3月 | — | — | — | 7 $3.7M 2023年3月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 17 $2.6M 2020年9月 | — | — | — | — | — |
| 18樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 16 $2.7M 2021年12月 | — | — | — | — | — | — |
| 17樓 | — | — | — | 5 $1.1M 2010年12月 | — | — | — | — | — | 11 $2.2M 2017年8月 | 12 $1.2M 2007年10月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 16樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 13 $3.1M 2021年2月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 15樓 | — | — | — | — | — | 7 $1.9M 2025年7月 | — | — | — | — | — | — | — | — | 16 $1.9M 2016年8月 | — | — | — | — | — | — |
| 12樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 20 $2.3M 2015年5月 | — | — | — |
| 11樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 21 $1.1M 2010年7月 | — | — |
| 10樓 | — | — | — | — | 6 $2.5M 2026年3月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 19 $2.6M 2019年6月 | — | — | — | — |
| 9樓 | — | — | — | 5 $2.5M 2015年12月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 15 $3M 2023年5月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 5樓 | — | — | — | — | — | — | — | 9 $3.8M 2021年1月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 24 $1.4M 2023年1月 |
| 4樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 16 $2M 2019年5月 | — | — | — | — | — | — |
| 3樓 | — | — | — | — | — | 7 $1.8M 2024年7月 | 8 $990K 2012年9月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 22 $1.9M 2026年3月 | — |
| 2樓 | — | — | — | — | — | — | 8 $1.6M 2024年6月 | — | 10 $2.8M 2021年9月 | — | — | — | — | — | — | — | 19 $3.2M 2023年11月 | — | 21 $3.9M 2026年8月 | — | — |
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資料來源： Renavon.com