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主頁 葵青區 青衣 青衣邨

青衣邨 宜偉樓

TSING YI ESTATE YEE WAI HOUSE

楓樹窩路10號

實用呎價中位數
HK$5,467
最近成交
HK$2.22M
2026-07-17
已登記成交
50
自 2008
12個月走勢
▲ 15.1%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,704

本廈 47 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · New Territories West
屋苑
青衣邨
分區
青衣
小一校網
66
落成年份
1989-07-01
單位數目
606
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路青衣站
步行約 7 分鐘 · 516米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
36
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路青衣站站。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$5,467
HK$9,505HK$5,313HK$1,120200820132017202020242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-17 HK$2.22M HK$5,920
2026-06-26 HK$1.95M HK$5,200
2026-06-12 HK$2.05M HK$5,467
2025-11-04 HK$2.00M HK$5,195
2025-08-12 HK$2.80M HK$4,947
2025-07-30 HK$2.25M HK$4,136
2025-07-08 HK$3.20M HK$5,654
2025-07-02 HK$1.60M HK$4,255
2025-06-12 HK$1.80M HK$4,800
2024-10-16 HK$612K —
2024-08-20 HK$3.38M HK$5,972
2024-07-29 HK$2.02M HK$5,372
2024-07-24 HK$3.30M HK$6,066
2024-06-21 HK$2.25M HK$5,844
2024-04-17 HK$3.47M HK$6,127
2023-06-27 HK$2.05M HK$5,325
2023-02-08 HK$2.40M HK$5,418
2022-08-22 HK$3.50M HK$6,184
2022-04-19 HK$2.90M HK$7,532
2021-09-14 HK$3.41M HK$7,698
2021-07-22 HK$3.92M HK$7,206
2021-07-02 HK$2.97M HK$7,709
2020-12-22 HK$3.38M HK$7,630
2020-06-05 HK$3.88M HK$7,132
2020-04-03 HK$3.10M HK$6,998
2020-02-04 HK$3.40M HK$6,250
2019-11-06 HK$1.70M HK$4,416
2019-04-11 HK$3.00M HK$6,772
2019-03-15 HK$2.57M HK$6,853
2019-02-28 HK$2.46M HK$6,543
2018-11-19 HK$2.26M HK$5,870
2018-09-19 HK$5.38M HK$9,505
2018-07-26 HK$3.77M —
2017-08-16 HK$3.38M HK$6,213
2016-12-14 HK$3.35M HK$6,158
2016-12-01 HK$2.10M HK$5,600
2016-11-23 HK$1.89M HK$4,904
2016-06-08 HK$1.80M HK$4,787
2016-05-03 HK$2.85M HK$5,035
2015-07-21 HK$1.50M HK$3,896
2015-06-26 HK$2.62M HK$4,629
2014-02-18 HK$1.56M HK$4,149
2013-07-30 HK$1.68M HK$3,792
2012-08-01 HK$1.39M HK$3,138
2012-02-15 HK$1.28M HK$2,262
2011-05-23 HK$1.22M HK$3,169
2011-01-18 HK$1.00M HK$2,257
2010-11-26 HK$680K HK$1,808
2010-03-08 HK$1.26M HK$3,351
2009-08-12 HK$420K HK$1,120
2008-09-11 HK$610K HK$1,584

單位 (48)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT 10 566
3/F FLAT 8 385
4/F FLAT 10 566
9/F FLAT 12 443
9/F FLAT 4 375
10/F FLAT 5 385
10/F FLAT 7 544
11/F FLAT 14 376
11/F FLAT 8 385
12/F FLAT 18 443
12/F FLAT 2 376
12/F FLAT 5 385
12樓 4室 375
13/F FLAT 15 566
13/F FLAT 2 376
14/F FLAT 5 385
14/F FLAT 8 385
15/F FLAT 12 443
15/F FLAT 13 443
16樓 9室 375
17/F FLAT 1 443
17/F FLAT 3 566
17/F FLAT 6 544
18/F FLAT 3 566
20/F FLAT 16 375
20/F FLAT 5 385
21/F FLAT 4 375
22/F FLAT 14 376
22/F FLAT 6 544
23/F FLAT 15 566
24/F FLAT 1 443
24/F FLAT 3 566
25/F FLAT 6 544
26/F FLAT 12 443
26/F FLAT 7 544
28/F FLAT 17 385
28/F FLAT 9 —
29/F FLAT 2 376
30/F FLAT 5 385
31/F FLAT 3 566
31樓 16室 375
32/F FLAT 10 566
32/F FLAT 6 544
32/F FLAT 7 544
33/F FLAT 11 376
33/F FLAT 14 376
35/F FLAT 12 443
35/F FLAT 5 385

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資料來源： Renavon.com