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主頁 葵青區 青衣 長發邨

長發邨 亮發樓(3座)

CHEUNG FAT ESTATE LEUNG FAT HOUSE (BLOCK 3)

擔杆山路6號

實用呎價中位數
HK$4,732
最近成交
HK$1.68M
2026-06-08
已登記成交
24
自 2010
12個月走勢
▲ 15.1%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,803

本廈 22 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · New Territories West
屋苑
長發邨
分區
青衣
小一校網
66
落成年份
1989-03-01
單位數目
468
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路青衣站
步行約 8 分鐘 · 634米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
26
商場等 · 1公里內（500米內 7）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$4,732
HK$11,977HK$7,378HK$2,779201020162018202120232026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-08 HK$1.68M HK$4,732
2026-04-08 HK$2.37M HK$6,676
2025-04-30 HK$1.72M HK$4,928
2024-02-27 HK$1.78M HK$5,100
2023-04-14 HK$2.63M HK$7,186
2023-01-05 HK$1.95M HK$5,328
2021-10-22 HK$2.55M HK$7,304
2021-09-02 HK$2.95M HK$8,310
2021-07-16 HK$2.78M HK$7,966
2021-07-08 HK$2.90M HK$8,310
2021-07-02 HK$2.59M HK$7,421
2021-02-01 HK$2.74M HK$7,845
2020-05-29 HK$4.18M HK$11,977
2020-02-12 HK$2.80M HK$8,023
2019-01-03 HK$2.35M HK$6,734
2018-01-26 HK$2.12M HK$5,779
2017-11-06 HK$2.41M HK$6,789
2017-10-18 HK$1.90M HK$5,444
2017-08-03 HK$2.28M HK$6,533
2016-11-02 HK$2.20M HK$6,011
2014-08-26 HK$2.62M HK$7,507
2012-11-08 HK$1.33M HK$3,746
2010-10-07 HK$1.38M HK$3,954
2010-03-19 HK$970K HK$2,779

單位 (22)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT 22 349
4樓 1室 355
5/F FLAT 5 366
8/F FLAT 24 349
8/F FLAT 9 349
9/F FLAT 22 349
10/F FLAT 14 349
10/F FLAT 4 349
12/F FLAT 23 349
13/F FLAT 22 349
13/F FLAT 7 366
14/F FLAT 18 355
14/F FLAT 2 355
14/F FLAT 26 355
15/F FLAT 22 349
16/F FLAT 6 366
17/F FLAT 11 349
18/F FLAT 12 349
20/F FLAT 15 349
20/F FLAT 18 355
20/F FLAT 21 349
20/F FLAT 8 366

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資料來源： Renavon.com