長發邨 俊發樓(5座)
Cheung Fat Estate Chun Fat House (Block 5)
担杆山路6號
實用呎價中位數
HK$6,934
最近成交
HK$2.42M
2026年6月24日
已登記成交
32
自 2010
地區12個月走勢
▲ 7.4%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,748
已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 8 分鐘 · 576米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至青衣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
63 米
青雅苑
340 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,495
122 米
青宏苑 宏裕閣 (B座)
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,771
189 米
長安邨 安湖樓 (5座)
51 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,905
204 米
灝景灣 1期 3座
677 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,000
262 米
青泰苑 鴻泰閣 (G座)
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,673
554 米
盈翠半島 1期 5座
651 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,018
668 米
偉景花園 3座
135 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,127
833 米
海之戀 3期A 海之戀．愛炫美 5A座
197 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,044
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$6,934成交紀錄 (32)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月24日 | HK$2.42M | HK$6,934 | ||
| 2026年4月1日 | HK$2.05M | HK$5,775 | ||
| 2026年1月29日 | HK$1.60M | HK$4,507 | ||
| 2025年12月11日 | HK$1.33M | HK$3,811 | ||
| 2025年12月11日 | HK$1.60M | HK$4,584 | ||
| 2025年8月1日 | HK$1.68M | HK$4,732 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$624K | — | ||
| 2025年2月12日 | HK$1.51M | HK$4,268 | ||
| 2024年5月3日 | HK$1.75M | HK$4,930 | ||
| 2024年4月26日 | HK$1.60M | HK$4,584 | ||
| 2024年1月26日 | HK$1.50M | HK$4,098 | ||
| 2022年5月19日 | HK$2.70M | HK$7,736 | ||
| 2021年9月15日 | HK$2.60M | HK$7,324 | ||
| 2020年10月14日 | HK$2.54M | HK$7,278 | ||
| 2020年4月22日 | HK$2.52M | HK$7,099 | ||
| 2020年3月12日 | HK$2.30M | HK$6,590 | ||
| 2020年2月19日 | HK$2.56M | HK$7,211 | ||
| 2019年11月28日 | HK$4.00M | HK$11,461 | ||
| 2019年11月14日 | HK$2.70M | HK$7,736 | ||
| 2019年4月9日 | HK$2.00M | HK$5,634 | ||
| 2019年1月28日 | HK$2.10M | HK$5,916 | ||
| 2018年12月6日 | HK$1.90M | HK$5,352 | ||
| 2018年8月8日 | HK$4.15M | HK$11,690 | ||
| 2016年2月26日 | HK$1.48M | HK$4,169 | ||
| 2015年7月22日 | HK$3.38M | HK$9,685 | ||
| 2015年3月3日 | HK$2.64M | HK$7,213 | ||
| 2014年6月9日 | HK$1.33M | HK$3,746 | ||
| 2014年5月19日 | HK$2.00M | HK$5,731 | ||
| 2012年7月16日 | HK$1.52M | HK$4,282 | ||
| 2012年3月8日 | HK$1.55M | HK$4,441 | ||
| 2011年10月14日 | HK$930K | HK$2,620 | ||
| 2010年7月2日 | HK$480K | HK$1,375 |
單位表 (27)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 3 | 7 | 8 | 12 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 23 | 24 | 25 | 26 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19樓 | — | — | — | — | — | 16 $1.6M 2024年4月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 16樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 20 $1.8M 2024年5月 | — | — | 24 $4M 2019年11月 | — | — |
| 15樓 | 1 $2M 2019年4月 | — | — | — | — | — | — | 18 $1.5M 2016年2月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 14樓 | — | — | 7 $2.6M 2015年3月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 13樓 | — | — | — | 8 $624K 2025年7月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 26 $1.7M 2025年8月 |
| 11樓 | — | — | — | — | — | — | — | 18 $1.9M 2018年12月 | — | — | — | — | — | — | 26 $930K 2011年10月 |
| 10樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 20 $2.1M 2019年1月 | — | — | — | — | 26 $2.6M 2020年2月 |
| 9樓 | — | — | — | — | — | 16 $2.4M 2026年6月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 8樓 | — | — | — | — | — | — | 17 $1.5M 2025年2月 | — | — | — | 21 $2.5M 2020年10月 | — | 24 $1.6M 2025年12月 | — | — |
| 7樓 | — | — | — | — | — | — | 17 $2M 2026年4月 | — | 19 $2.6M 2021年9月 | — | — | 23 $480K 2010年7月 | — | — | — |
| 6樓 | — | 3 $2.3M 2020年3月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4樓 | — | — | — | — | 12 $2M 2014年5月 | — | — | — | — | — | — | — | 24 $2.7M 2022年5月 | — | — |
| 3樓 | 1 $2.5M 2020年4月 | — | 7 $1.5M 2024年1月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2樓 | — | — | — | — | 12 $1.3M 2025年12月 | — | — | 18 $4.2M 2018年8月 | — | — | — | — | — | 25 $1.6M 2026年1月 | — |
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資料來源： Renavon.com