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主頁 葵青區 青衣 青衣邨

青衣邨 宜逸樓

TSING YI ESTATE YEE YAT HOUSE

楓樹窩路10號

實用呎價中位數
HK$8,756
最近成交
HK$2.88M
2025-09-30
已登記成交
50
自 2008
12個月走勢
▲ 15.1%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,775

本廈 41 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · New Territories West
屋苑
青衣邨
分區
青衣
小一校網
66
落成年份
1989-10-01
單位數目
990
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路青衣站
步行約 7 分鐘 · 543米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
36
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路青衣站站。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-09-01 · HK$8,756
HK$15,854HK$8,469HK$1,084200820142017202020232025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-09-30 HK$2.88M HK$6,501
2025-09-03 HK$1.90M HK$8,756
2025-08-25 HK$2.43M HK$5,485
2025-08-11 HK$700K HK$4,575
2025-05-22 HK$3.48M HK$7,175
2025-04-16 HK$2.59M HK$5,794
2024-10-02 HK$2.80M HK$6,320
2024-09-30 HK$636K —
2024-07-15 HK$2.38M HK$4,907
2024-05-09 HK$2.42M HK$9,167
2024-04-25 HK$1.78M HK$4,018
2024-04-22 HK$1.45M HK$3,806
2023-12-04 HK$1.90M HK$4,289
2023-03-31 HK$2.68M HK$12,350
2021-06-25 HK$3.06M HK$6,309
2021-06-08 HK$4.97M HK$11,219
2021-05-18 HK$2.62M HK$12,074
2021-03-09 HK$3.16M HK$6,516
2021-02-18 HK$2.70M HK$7,087
2021-02-02 HK$3.28M HK$6,177
2020-12-23 HK$3.13M HK$6,454
2020-12-16 HK$3.05M HK$6,289
2020-09-01 HK$2.20M —
2020-08-11 HK$3.13M HK$7,061
2020-07-22 HK$4.05M HK$8,350
2020-03-24 HK$2.60M HK$15,854
2019-11-22 HK$2.40M HK$5,418
2019-05-28 HK$3.60M HK$7,423
2018-11-19 HK$3.25M HK$6,120
2018-10-12 HK$2.73M HK$6,170
2018-09-18 HK$2.66M HK$6,004
2018-08-15 HK$2.95M HK$6,600
2018-04-26 HK$2.08M HK$12,683
2017-04-25 HK$2.15M HK$4,433
2017-03-09 HK$2.40M HK$6,299
2016-10-03 HK$2.18M HK$4,921
2016-09-02 HK$2.02M HK$4,560
2016-08-08 HK$2.48M HK$5,113
2016-07-28 HK$2.00M HK$4,515
2016-04-25 HK$2.19M HK$4,939
2014-09-17 HK$1.95M HK$4,402
2014-06-25 HK$1.86M HK$4,199
2014-05-14 HK$1.74M HK$3,928
2014-04-17 HK$1.85M HK$4,176
2011-12-22 HK$850K HK$2,231
2011-10-20 HK$1.10M HK$2,483
2011-04-04 HK$550K HK$2,535
2009-08-28 HK$480K HK$1,084
2009-07-17 HK$750K HK$1,546
2008-11-12 HK$1.00M HK$2,257

單位 (43)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT 15 531
4/F FLAT 22 443
4/F FLAT 9 443
5/F FLAT 19 485
5/F FLAT 4 217
6/F FLAT 10 —
6/F FLAT 20 485
7/F FLAT 21 —
7/F FLAT 9 443
10/F FLAT 1 381
10/F FLAT 13 443
10/F FLAT 26 264
11/F FLAT 19 485
11/F FLAT 3 443
13/F FLAT 20 485
13/F FLAT 30 381
15/F FLAT 17 443
15/F FLAT 27 217
16/F FLAT 1 381
16/F FLAT 22 443
18/F FLAT 28 443
20/F FLAT 3 443
21/F FLAT 21 443
21/F FLAT 7 164
22/F FLAT 14 443
22/F FLAT 7 164
23/F FLAT 10 443
23/F FLAT 11 485
23/F FLAT 15 531
26/F FLAT 10 443
26/F FLAT 16 447
26/F FLAT 19 485
26/F FLAT 4 217
29/F FLAT 11 485
29/F FLAT 17 443
31/F FLAT 11 485
31/F FLAT 18 443
32/F FLAT 1 381
32/F FLAT 18 443
33/F FLAT 20 485
33/F FLAT 22 443
35/F FLAT 8 153
35/F FLAT 9 443

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資料來源： Renavon.com