預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,467

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

德安樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1971年8月11日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 8 分鐘 · 595米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 快樂樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,924

12 米 曹公坊12號

3 宗已登記成交

29 米 海壩街20A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,706

30 米 華達樓

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,277

33 米 大仁樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,054

59 米 傳德樓

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,067

68 米 海霸樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,458

79 米 闊大樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,023

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$5,846

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月1日	三樓	C室	HK$2.28M	390	HK$5,846	—
2024年9月11日	二樓	C室	HK$3.00M	390	HK$7,692	—
2020年6月24日	三樓	A室	HK$3.83M	420	HK$9,119	—
2016年6月16日	五樓	C室	HK$2.00M	390	HK$5,128	▲ 230.6%
2014年10月20日	3/F	FLAT C	HK$2.28M	390	HK$5,846	—
2009年8月21日	4/F	FLAT B	HK$1.17M	420	HK$2,786	—
2006年8月14日	5/F	FLAT B	HK$780K	420	—	—
2000年9月11日	五樓	C室	HK$610K	390	—	—
1997年5月16日	5/F	FLAT A	HK$1.68M	420	—	—
1997年5月10日	3/F	FLAT B	HK$1.42M	420	—	—
1996年12月4日	5/F	FLAT C	HK$700K	390	—	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $1.7M 1997年5月	B $780K 2006年8月	C $2M 2016年6月 C $700K 1996年12月
4樓	—	B $1.2M 2009年8月	—
3樓	A $3.8M 2020年6月	B $1.4M 1997年5月	C $2.3M 2025年8月 C $2.3M 2014年10月
2樓	—	—	C $3M 2024年9月