預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,068

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

快樂樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1972年1月19日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 8 分鐘 · 587米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 德安樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,846

21 米 曹公坊12號

3 宗已登記成交

37 米 華達樓

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,277

37 米 海壩街20A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,706

42 米 大仁樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,054

69 米 傳德樓

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,067

78 米 海霸樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,458

79 米 闊大樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,023

本廈實用呎價中位數走勢

2023年8月1日 · HK$5,924

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年8月31日	四樓	A室	HK$2.98M	503	HK$5,924	▲ 0.0%
2007年8月20日	5/F	FLAT A	HK$780K	503	—	—
2004年3月30日	四樓	A室	HK$350K	503	—	—
2000年1月12日	4/F	FLAT A	HK$1.08M	503	—	—
1996年8月5日	1/F	FLAT A	HK$1.18M	503	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	FLAT A	503	→
4/F	FLAT A	503	→
四樓	A室	503	→
5/F	FLAT A	503	→