預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,451

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

大仁樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1970年11月27日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 8 分鐘 · 609米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 海壩街20A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,706

14 米 華達樓

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,277

21 米 曹公坊12號

3 宗已登記成交

33 米 德安樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,846

34 米 傳德樓

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,067

37 米 海霸樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,458

42 米 快樂樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,924

101 米 闊大樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,023

本廈實用呎價中位數走勢

2021年11月1日 · HK$9,054

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年11月19日	三樓	C室	HK$4.50M	497	HK$9,054	—
2021年9月29日	四樓	C室	HK$3.98M	497	HK$8,008	—
2017年12月5日	二樓	A室	HK$4.10M	495	HK$8,283	—
2014年1月16日	5/F	FLAT C	HK$2.60M	—	—	—
2012年1月4日	5/F	FLAT C	HK$1.88M	—	—	—
2009年9月21日	5/F	FLAT A	HK$1.10M	—	—	—
2005年7月9日	1/F	FLAT C	HK$800K	497	—	—
2001年4月4日	1/F	FLAT C	HK$540K	497	—	—
2001年3月10日	5/F	FLAT C	HK$610K	—	—	—
1998年1月8日	1/F	FLAT B	HK$1.57M	495	—	—
1997年11月21日	4/F	FLAT C	HK$1.61M	497	—	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $1.1M 2009年9月	—	C $2.6M 2014年1月
4樓	—	—	C $1.6M 1997年11月 C $4M 2021年9月
3樓	—	—	C $4.5M 2021年11月
2樓	A $4.1M 2017年12月	—	—
1樓	—	B $1.6M 1998年1月	C $800K 2005年7月