海灣花園 2座
Waterside Plaza Block 2
永順街38號
實用呎價中位數
HK$10,297
最近成交
HK$4.85M
2026年3月3日
已登記成交
328
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,242
已納入模型估值的 148 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 8 分鐘 · 623米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
90 米
環宇海灣 3座
383 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,060
225 米
海濱花園 海雅閣 (8座)
531 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,282
230 米
柏傲灣 2B座
387 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,240
385 米
爵悅庭 西爵軒 (B1)
1,205 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,701
407 米
映日灣 2座
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,397
438 米
御凱 1座
219 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,521
480 米
立坊
1,429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,348
507 米
楊屋道77號
2 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$10,297成交紀錄 (100 共 328)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月3日 | HK$4.85M | HK$10,297 | ||
| 2026年2月6日 | HK$5.95M | HK$10,798 | ||
| 2025年12月31日 | HK$5.28M | HK$9,832 | ||
| 2025年8月15日 | HK$5.85M | HK$10,174 | ||
| 2024年12月13日 | HK$4.95M | HK$10,443 | ||
| 2024年12月5日 | HK$5.18M | HK$10,905 | ||
| 2024年9月20日 | HK$5.20M | HK$9,630 | ||
| 2024年6月17日 | HK$6.19M | HK$11,459 | ||
| 2024年5月8日 | HK$4.90M | HK$10,338 | ||
| 2024年4月24日 | HK$6.20M | HK$11,032 | ||
| 2023年9月27日 | HK$4.00M | HK$7,407 | ||
| 2023年7月25日 | HK$6.95M | HK$12,752 | ||
| 2023年6月2日 | HK$6.38M | HK$13,432 | ||
| 2023年4月12日 | HK$6.55M | HK$13,819 | ||
| 2023年4月6日 | HK$7.00M | HK$14,768 | ||
| 2022年5月17日 | HK$8.00M | — | ||
| 2022年4月1日 | HK$5.30M | HK$11,277 | ||
| 2022年2月18日 | HK$6.98M | HK$14,695 | ||
| 2022年1月24日 | HK$7.68M | HK$16,168 | ||
| 2022年1月10日 | HK$5.35M | HK$11,287 | ||
| 2021年10月6日 | HK$8.00M | HK$14,519 | ||
| 2021年9月27日 | HK$7.50M | HK$15,790 | ||
| 2021年8月30日 | HK$7.60M | HK$16,000 | ||
| 2021年7月20日 | HK$6.70M | HK$12,477 | ||
| 2021年7月9日 | HK$7.18M | HK$15,148 | ||
| 2021年6月7日 | HK$8.39M | HK$14,591 | ||
| 2021年4月15日 | HK$6.80M | HK$14,316 | ||
| 2021年3月4日 | HK$8.06M | HK$14,091 | ||
| 2020年10月19日 | HK$7.68M | HK$13,641 | ||
| 2020年9月1日 | HK$7.20M | HK$12,880 | ||
| 2020年6月12日 | HK$7.66M | HK$13,902 | ||
| 2020年3月2日 | HK$5.50M | HK$11,702 | ||
| 2020年3月2日 | HK$6.08M | HK$10,877 | ||
| 2019年11月27日 | HK$7.66M | HK$13,630 | ||
| 2019年8月9日 | HK$6.92M | HK$14,595 | ||
| 2019年7月23日 | HK$6.46M | HK$13,734 | ||
| 2019年4月10日 | HK$7.50M | HK$13,251 | ||
| 2019年3月19日 | HK$6.38M | HK$13,488 | ||
| 2019年3月12日 | HK$7.50M | HK$13,112 | ||
| 2019年3月12日 | HK$7.18M | HK$12,641 | ||
| 2019年1月28日 | HK$5.90M | HK$12,553 | ||
| 2019年1月25日 | HK$6.00M | HK$12,739 | ||
| 2018年12月31日 | HK$6.25M | HK$13,214 | ||
| 2018年11月16日 | HK$5.50M | HK$11,702 | ||
| 2018年9月18日 | HK$7.70M | HK$14,259 | ||
| 2018年6月11日 | HK$6.72M | HK$12,510 | ||
| 2018年5月2日 | HK$6.00M | HK$12,766 | ||
| 2018年4月24日 | HK$6.95M | HK$12,706 | ||
| 2018年3月9日 | HK$6.80M | HK$12,477 | ||
| 2018年2月28日 | HK$6.00M | HK$12,658 | ||
| 2018年2月23日 | HK$7.16M | HK$12,518 | ||
| 2018年1月4日 | HK$7.00M | HK$12,174 | ||
| 2017年11月29日 | HK$6.88M | HK$12,419 | ||
| 2017年11月28日 | HK$6.00M | HK$12,632 | ||
| 2017年5月18日 | HK$5.50M | HK$11,603 | ||
| 2017年5月17日 | HK$5.98M | HK$10,932 | ||
| 2017年3月31日 | HK$6.63M | HK$11,510 | ||
| 2017年3月23日 | HK$5.30M | HK$11,253 | ||
| 2017年3月23日 | HK$6.00M | HK$11,009 | ||
| 2016年11月4日 | HK$5.00M | HK$8,696 | ||
| 2016年10月24日 | HK$5.20M | HK$10,947 | ||
| 2016年10月11日 | HK$5.48M | HK$9,803 | ||
| 2016年9月29日 | HK$5.18M | HK$9,266 | ||
| 2016年9月27日 | HK$3.95M | HK$8,333 | ||
| 2016年9月19日 | HK$5.50M | HK$9,549 | ||
| 2016年6月30日 | HK$5.40M | HK$9,747 | ||
| 2016年6月17日 | HK$4.38M | HK$9,260 | ||
| 2016年1月15日 | HK$4.45M | HK$9,468 | ||
| 2015年8月18日 | HK$5.30M | HK$11,181 | ||
| 2015年6月30日 | HK$4.78M | HK$8,968 | ||
| 2015年5月29日 | HK$5.10M | HK$9,497 | ||
| 2015年2月9日 | HK$5.00M | HK$8,944 | ||
| 2015年1月27日 | HK$3.98M | HK$6,958 | ||
| 2014年12月11日 | HK$3.90M | HK$8,298 | ||
| 2014年6月18日 | HK$3.70M | HK$7,872 | ||
| 2014年6月9日 | HK$3.85M | HK$8,122 | ||
| 2014年6月5日 | HK$4.00M | HK$7,339 | ||
| 2014年4月17日 | HK$4.00M | HK$8,439 | ||
| 2014年4月2日 | HK$3.73M | HK$7,886 | ||
| 2014年3月10日 | HK$4.10M | HK$7,523 | ||
| 2014年1月22日 | HK$3.88M | HK$7,185 | ||
| 2014年1月15日 | HK$4.28M | HK$7,824 | ||
| 2014年1月10日 | HK$3.90M | HK$8,245 | ||
| 2013年10月15日 | HK$4.00M | HK$8,421 | ||
| 2013年8月26日 | HK$3.92M | HK$7,355 | ||
| 2013年1月25日 | HK$3.65M | HK$7,700 | ||
| 2013年1月15日 | HK$3.80M | HK$6,726 | ||
| 2013年1月2日 | HK$4.45M | HK$7,876 | ||
| 2012年10月19日 | HK$3.94M | HK$7,112 | ||
| 2012年9月18日 | HK$3.66M | HK$6,547 | ||
| 2012年8月27日 | HK$3.39M | HK$6,313 | ||
| 2012年5月17日 | HK$3.60M | HK$6,440 | ||
| 2012年4月20日 | HK$2.95M | HK$6,224 | ||
| 2012年3月9日 | HK$3.40M | HK$5,913 | ||
| 2012年3月7日 | HK$2.85M | HK$5,071 | ||
| 2012年2月15日 | HK$2.65M | HK$5,602 | ||
| 2011年6月30日 | HK$3.07M | HK$6,463 | ||
| 2011年3月8日 | HK$2.90M | HK$5,370 | ||
| 2011年2月17日 | HK$2.85M | HK$5,229 | ||
| 2010年12月2日 | HK$2.34M | HK$4,979 |
單位表 (148)
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資料來源： Renavon.com