御凱 1座
The Dynasty Tower 1
楊屋道18號
實用呎價中位數
HK$20,521
最近成交
HK$20.48M
2026年4月17日
已登記成交
219
自 2008
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$19,593
已納入模型估值的 127 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 6 分鐘 · 460米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
63
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。
生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
103 米
楊屋道55-65號
29 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,484
109 米
楊屋道69號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,819
109 米
楊屋道67號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,762
115 米
楊屋道73號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,054
115 米
河背街46-48號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,701
116 米
楊屋道71號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,054
119 米
河背街50-52號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,571
122 米
楊屋道75號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$1,154
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$20,521成交紀錄 (100 共 219)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月17日 | HK$20.48M | HK$20,521 | ||
| 2026年2月16日 | HK$24.88M | HK$19,287 | ||
| 2026年1月27日 | HK$14.18M | HK$19,478 | ||
| 2025年11月20日 | HK$23.50M | HK$18,217 | ||
| 2025年8月25日 | HK$16.49M | HK$16,523 | ||
| 2025年5月21日 | HK$26.26M | HK$20,357 | ||
| 2025年4月28日 | HK$13.55M | HK$18,613 | ||
| 2024年11月29日 | HK$19.66M | HK$19,699 | ||
| 2024年6月27日 | HK$21.39M | HK$21,431 | ||
| 2024年5月27日 | HK$22.18M | HK$17,194 | ||
| 2024年4月18日 | HK$25.10M | HK$19,457 | ||
| 2024年3月14日 | HK$13.00M | HK$17,857 | ||
| 2024年3月1日 | HK$13.80M | HK$18,956 | ||
| 2024年1月16日 | HK$15.18M | HK$20,852 | ||
| 2023年9月11日 | HK$21.38M | HK$21,423 | ||
| 2023年7月13日 | HK$31.50M | HK$24,419 | ||
| 2023年6月15日 | HK$2.30M | HK$2,305 | ||
| 2023年5月2日 | HK$50.98M | HK$32,827 | ||
| 2022年10月6日 | HK$27.94M | HK$21,659 | ||
| 2022年7月26日 | HK$16.40M | HK$22,528 | ||
| 2021年10月18日 | HK$26.10M | HK$20,233 | ||
| 2021年8月13日 | HK$16.80M | HK$23,077 | ||
| 2021年5月4日 | HK$19.88M | HK$19,920 | ||
| 2021年4月8日 | HK$16.87M | HK$23,173 | ||
| 2020年12月16日 | HK$27.38M | HK$21,225 | ||
| 2020年10月22日 | HK$14.50M | HK$19,918 | ||
| 2020年8月11日 | HK$29.80M | HK$23,101 | ||
| 2020年7月17日 | HK$14.50M | HK$19,918 | ||
| 2020年6月12日 | HK$19.74M | HK$19,778 | ||
| 2020年5月26日 | HK$26.00M | HK$20,155 | ||
| 2020年4月6日 | HK$25.00M | HK$19,380 | ||
| 2020年3月13日 | HK$26.90M | HK$20,853 | ||
| 2020年3月11日 | HK$20.00M | HK$20,040 | ||
| 2019年4月2日 | HK$20.00M | HK$20,040 | ||
| 2019年3月12日 | HK$22.38M | HK$22,425 | ||
| 2019年3月1日 | HK$20.00M | HK$20,040 | ||
| 2019年2月26日 | HK$15.70M | HK$21,566 | ||
| 2018年9月19日 | HK$13.50M | HK$18,544 | ||
| 2018年8月27日 | HK$15.70M | HK$21,566 | ||
| 2018年7月18日 | HK$15.60M | HK$21,429 | ||
| 2018年6月13日 | HK$21.80M | HK$21,844 | ||
| 2018年3月2日 | HK$17.38M | HK$17,415 | ||
| 2018年1月12日 | HK$19.80M | HK$19,840 | ||
| 2017年11月22日 | HK$21.60M | HK$16,744 | ||
| 2017年2月24日 | HK$22.52M | HK$17,457 | ||
| 2016年12月19日 | HK$20.93M | HK$16,225 | ||
| 2016年12月5日 | HK$20.20M | HK$15,659 | ||
| 2016年10月27日 | HK$18.20M | HK$18,236 | ||
| 2015年8月19日 | HK$33.50M | HK$21,571 | ||
| 2015年7月17日 | HK$12.10M | HK$16,621 | ||
| 2015年7月10日 | HK$12.00M | HK$16,484 | ||
| 2015年5月29日 | HK$11.78M | HK$16,181 | ||
| 2015年3月12日 | HK$11.38M | HK$15,632 | ||
| 2014年12月15日 | HK$10.29M | HK$14,135 | ||
| 2014年11月24日 | HK$11.15M | HK$15,316 | ||
| 2014年10月13日 | HK$11.00M | HK$15,110 | ||
| 2014年10月7日 | HK$45.50M | HK$21,646 | ||
| 2014年10月7日 | HK$16.45M | HK$16,483 | ||
| 2014年7月25日 | HK$11.00M | HK$15,110 | ||
| 2014年5月21日 | HK$15.90M | HK$15,932 | ||
| 2014年5月8日 | HK$17.15M | HK$13,295 | ||
| 2014年1月16日 | HK$17.00M | HK$13,178 | ||
| 2012年11月13日 | HK$18.80M | HK$14,574 | ||
| 2012年9月20日 | HK$13.83M | HK$13,858 | ||
| 2012年9月17日 | HK$17.50M | HK$13,566 | ||
| 2012年7月18日 | HK$9.66M | HK$13,269 | ||
| 2012年6月19日 | HK$16.60M | HK$12,868 | ||
| 2012年5月3日 | HK$12.68M | HK$12,705 | ||
| 2012年4月5日 | HK$13.68M | HK$13,707 | ||
| 2012年1月6日 | HK$9.00M | HK$12,363 | ||
| 2011年5月13日 | HK$9.69M | HK$13,310 | ||
| 2011年5月6日 | HK$11.80M | HK$11,824 | ||
| 2011年3月16日 | HK$9.80M | HK$13,462 | ||
| 2011年3月8日 | HK$12.80M | HK$12,826 | ||
| 2011年2月22日 | HK$11.11M | HK$11,132 | ||
| 2010年11月30日 | HK$7.56M | HK$10,385 | ||
| 2010年11月8日 | HK$7.50M | HK$10,302 | ||
| 2010年9月21日 | HK$17.92M | HK$13,892 | ||
| 2010年9月15日 | HK$15.55M | HK$12,054 | ||
| 2010年7月12日 | HK$15.15M | HK$11,744 | ||
| 2010年6月18日 | HK$12.50M | HK$9,690 | ||
| 2010年6月9日 | HK$17.29M | HK$13,403 | ||
| 2010年6月9日 | HK$9.21M | HK$12,651 | ||
| 2010年5月28日 | HK$8.89M | HK$12,212 | ||
| 2010年5月19日 | HK$8.62M | HK$11,841 | ||
| 2010年5月17日 | HK$7.58M | HK$10,412 | ||
| 2010年5月13日 | HK$12.51M | HK$12,535 | ||
| 2010年3月12日 | HK$12.04M | HK$12,064 | ||
| 2010年2月4日 | HK$11.90M | HK$11,924 | ||
| 2010年1月19日 | HK$15.98M | HK$12,388 | ||
| 2010年1月19日 | HK$8.51M | HK$11,690 | ||
| 2010年1月13日 | HK$10.50M | HK$10,521 | ||
| 2010年1月6日 | HK$16.70M | HK$12,946 | ||
| 2009年12月28日 | HK$9.45M | HK$9,469 | ||
| 2009年12月23日 | HK$13.08M | HK$13,106 | ||
| 2009年11月18日 | HK$15.17M | HK$11,760 | ||
| 2009年11月16日 | HK$16.18M | — | ||
| 2009年11月6日 | HK$14.57M | — | ||
| 2009年10月15日 | HK$14.31M | — | ||
| 2009年10月7日 | HK$14.43M | — |
單位表 (127)
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資料來源： Renavon.com