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主頁 荃灣區 油柑頭 | 汀九 恒麗園

恒麗園 恆麗園 恒麗園 7座

Hanley Villa Block 7

悠麗路22號

實用呎價中位數
HK$9,853
最近成交
HK$6.70M
2026年1月29日
已登記成交
97
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,622

已納入模型估值的 44 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
恒麗園
分區
油柑頭 | 汀九
小一校網
62
入伙日期
1994年5月18日
單位數目
52
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 24 分鐘 · 1,884米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
6
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

83 米 金麗苑 A座
126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,244
194 米 新麗苑 1座
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,165
226 米 皇璧
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,391
240 米 海濤花園 2座
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,811
259 米 疊翠苑
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,312
464 米 翠景臺 2座
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,446
534 米 壹號九龍山頂 1期 1座
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,368
697 米 翠濤閣 3座
490 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,179

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$9,853
HK$14,158HK$7,227HK$296199620022008201320192026

成交紀錄 (97)

日期 成交價 呎價
2026年1月29日 HK$6.70M HK$9,853
2025年8月8日 HK$5.80M HK$8,593
2025年7月9日 HK$6.65M HK$9,779
2025年1月17日 HK$8.20M HK$9,903
2024年10月4日 HK$6.00M HK$8,824
2024年1月17日 HK$200K HK$296
2022年10月24日 HK$8.50M HK$12,500
2022年8月1日 HK$8.30M HK$12,206
2022年6月21日 HK$8.52M HK$12,698
2022年5月24日 HK$9.50M HK$14,158
2021年10月22日 HK$9.39M HK$13,806
2021年6月9日 HK$7.80M HK$11,471
2021年5月18日 HK$7.88M HK$11,588
2021年1月6日 HK$8.18M HK$12,029
2020年12月8日 HK$8.65M HK$12,721
2019年7月5日 HK$8.08M HK$12,042
2019年6月25日 HK$10.00M HK$12,077
2018年5月4日 HK$8.04M HK$11,821
2017年8月17日 HK$6.80M HK$10,000
2017年1月12日 HK$6.85M HK$10,074
2016年11月28日 HK$6.97M HK$10,388
2016年4月26日 HK$7.44M HK$10,938
2015年7月14日 HK$8.30M HK$10,024
2015年5月29日 HK$6.40M HK$9,412
2014年7月17日 HK$5.45M HK$8,122
2014年7月2日 HK$7.66M HK$9,251
2014年4月1日 HK$5.30M HK$7,794
2013年6月21日 HK$6.22M HK$9,147
2012年9月12日 HK$4.58M HK$6,826
2012年8月22日 HK$4.62M HK$6,885
2012年7月17日 HK$4.80M HK$7,154
2012年5月29日 HK$4.48M HK$6,677
2012年5月11日 HK$4.50M HK$6,706
2012年4月20日 HK$4.43M HK$6,602
2012年4月12日 HK$4.80M HK$7,059
2012年4月2日 HK$5.60M HK$6,763
2012年2月14日 HK$3.98M HK$5,931
2011年4月27日 HK$4.98M HK$7,324
2010年8月16日 HK$5.03M HK$6,075
2010年2月9日 HK$3.34M HK$4,978
2009年9月17日 HK$3.44M HK$5,127
2009年5月11日 HK$3.19M HK$4,691
2009年3月2日 HK$3.20M HK$4,706
2008年6月11日 HK$3.25M HK$4,779
2008年2月27日 HK$2.98M HK$4,441
2007年7月19日 HK$2.73M HK$4,069
2007年3月15日 HK$3.85M HK$4,650
2007年1月2日 HK$2.70M HK$4,024
2006年10月25日 HK$3.00M HK$4,412
2006年8月14日 HK$2.93M —
2006年1月23日 HK$3.75M HK$4,529
2005年12月9日 HK$2.60M HK$3,875
2005年9月1日 HK$3.17M HK$4,662
2005年7月19日 HK$3.28M HK$4,888
2005年7月19日 HK$3.03M HK$4,516
2005年6月29日 HK$3.02M HK$4,441
2004年6月25日 HK$2.33M HK$3,472
2004年6月4日 HK$2.91M HK$4,337
2004年5月7日 HK$2.50M —
2003年12月4日 HK$2.16M HK$3,176
2003年11月29日 HK$1.80M —
2003年11月15日 HK$1.97M HK$2,936
2003年1月18日 HK$2.80M —
2002年6月7日 HK$2.05M HK$3,055
2001年11月27日 HK$1.80M —
2001年7月30日 HK$2.78M HK$4,143
2001年5月23日 HK$2.60M HK$3,875
2000年11月1日 HK$2.52M —
2000年7月12日 HK$2.85M HK$4,191
2000年5月26日 HK$2.96M HK$4,411
2000年3月29日 HK$4.10M HK$6,110
1999年9月4日 HK$3.25M —
1999年5月24日 HK$3.20M HK$4,706
1999年3月20日 HK$2.81M —
1998年5月2日 HK$5.10M —
1998年3月17日 HK$5.02M HK$7,382
1998年2月12日 HK$6.16M HK$9,180
1997年11月29日 HK$7.55M HK$11,103
1997年9月4日 HK$6.00M —
1997年8月27日 HK$5.80M HK$8,644
1997年7月8日 HK$6.27M —
1997年4月30日 HK$6.00M —
1997年4月9日 HK$5.50M HK$8,197
1997年3月5日 HK$6.15M HK$9,044
1997年2月27日 HK$4.78M HK$7,029
1996年12月31日 HK$4.78M HK$7,124
1996年10月8日 HK$3.83M HK$5,708
1996年10月7日 HK$5.58M HK$6,739
1996年9月25日 HK$5.55M HK$6,703
1996年9月4日 HK$4.48M HK$6,637
1996年8月31日 HK$4.03M HK$5,926
1996年8月31日 HK$5.58M —
1996年8月9日 HK$5.88M HK$7,101
1996年7月12日 HK$5.43M HK$6,558
1996年6月26日 HK$5.49M HK$6,630
1996年6月21日 HK$4.57M HK$6,811
1996年4月19日 HK$3.98M HK$5,931

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月26日 HK$7.60M HK$11,326
2026年6月13日 HK$5.65M HK$11,895

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026年8月1日 HK$27,000 HK$33
2026年7月8日 HK$23,800 HK$36
2026年2月8日 HK$24,000 HK$35
2025年10月15日 HK$20,000 HK$27
2025年10月10日 HK$16,000 HK$34
2025年10月1日 HK$18,500 —
2025年9月8日 HK$18,500 HK$30
2025年8月1日 HK$18,000 HK$30
2025年5月30日 HK$23,000 HK$28
2025年4月15日 HK$22,500 HK$33
2025年4月1日 HK$16,300 HK$34
2025年3月1日 HK$17,000 HK$29
2025年2月15日 HK$19,500 HK$29
2024年11月10日 HK$18,800 HK$30
2024年9月5日 HK$23,500 HK$35
2024年8月15日 HK$13,300 HK$27
2024年7月7日 HK$19,500 HK$33
2024年7月5日 HK$20,000 HK$30
2024年6月1日 HK$18,500 HK$31
2024年4月11日 HK$13,500 HK$28
2024年1月19日 HK$22,500 HK$33
2023年11月27日 HK$13,000 HK$27
2023年10月17日 HK$16,800 HK$29
2023年9月7日 HK$14,000 HK$29
2023年8月1日 HK$18,800 HK$32
2023年7月15日 HK$18,000 —
2023年4月10日 HK$23,000 HK$31
2023年4月1日 HK$19,000 HK$28
2023年1月7日 HK$15,000 HK$32
2022年10月22日 HK$18,000 HK$27

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
26樓 A $2.9M 2004年6月 B $7.4M 2016年4月
25樓 A $8.5M 2022年6月 B $9.4M 2021年10月
24樓 A $4.6M 2012年9月 B $3.2M 2009年3月
23樓 — B $8.5M 2022年10月
22樓 — B $5.9M 1996年8月
21樓 A $200K 2024年1月 B $8.2M 2025年1月
20樓 — B $2.8M 2003年1月
19樓 A $5.8M 2025年8月 B $3.8M 2006年1月
18樓 A $4.5M 1996年9月 B $3.9M 2007年3月
17樓 A $1.8M 2003年11月 B $10M 2019年6月
16樓 — B $8.7M 2020年12月
15樓 A $3M 2005年7月 —
14樓 A $4M 2012年2月 B $2.9M 2006年8月
13樓 A $2.7M 2007年7月 B $8.3M 2022年8月
12樓 A $3.4M 2009年9月 B $7.8M 2021年6月
11樓 A $3.3M 2005年7月 B $6.3M 1997年7月
10樓 A $4.8M 2012年7月 B $3M 2006年10月
9樓 A $7M 2016年11月 —
8樓 — B $6M 2024年10月
7樓 A $2.7M 2007年1月 B $8.2M 2021年1月
6樓 A $9.5M 2022年5月 B $6.7M 2025年7月
5樓 — B $6.7M 2026年1月
4樓 A $8.1M 2019年7月 B $2.5M 2000年11月
3樓 A $2.8M 1999年3月 B $8M 2018年5月
2樓 A $4.5M 2012年5月 B $2.5M 2004年5月
1樓 A $5.5M 2014年7月 B $7.9M 2021年5月

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資料來源： Renavon.com