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主頁 葵青區 上葵涌 瑞景大廈

瑞景大廈 B座

Shui King Building Block B

和宜合道148號

實用呎價中位數
HK$8,211
最近成交
HK$2.80M
2026年6月29日
已登記成交
197
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.5%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,860

已納入模型估值的 94 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
瑞景大廈
分區
上葵涌
小一校網
64
入伙日期
1974年9月14日
單位數目
145
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
葵興
步行約 14 分鐘 · 1,081米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 金祿樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,605
35 米 光輝樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,656
53 米 天安樓
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,364
74 米 葵發大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,578
74 米 利和大廈
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,435
80 米 葵麗大廈
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,492
84 米 金石樓
287 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,142
87 米 國寶樓
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,427

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,211
HK$13,666HK$7,363HK$1,061199520032009201420202026

成交紀錄 (100 共 197)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$2.80M HK$8,211
2026年6月17日 HK$3.60M HK$9,917
2026年6月10日 HK$2.20M HK$6,667
2026年5月8日 HK$3.00M HK$8,798
2025年11月28日 HK$2.50M HK$7,331
2025年11月4日 HK$3.50M HK$7,709
2025年10月24日 HK$2.80M HK$7,714
2025年8月21日 HK$1.97M HK$5,964
2025年7月24日 HK$3.50M HK$7,709
2025年4月30日 HK$2.46M HK$7,454
2025年1月3日 HK$2.42M HK$7,333
2024年11月28日 HK$2.80M HK$8,485
2024年5月29日 HK$2.70M HK$7,918
2024年4月10日 HK$800K HK$2,204
2023年12月11日 HK$2.80M HK$7,714
2023年8月3日 HK$4.00M HK$8,811
2023年7月27日 HK$2.50M —
2022年9月21日 HK$3.65M HK$10,704
2022年7月22日 HK$3.50M HK$10,606
2022年7月14日 HK$4.55M HK$10,022
2022年6月28日 HK$4.66M HK$13,666
2022年4月29日 HK$4.40M HK$9,692
2022年2月15日 HK$3.20M HK$9,697
2022年1月19日 HK$4.48M HK$13,138
2022年1月12日 HK$4.00M HK$12,121
2021年11月26日 HK$4.50M HK$9,912
2021年11月15日 HK$4.00M HK$8,850
2021年11月4日 HK$3.49M HK$10,576
2021年8月30日 HK$3.55M HK$10,411
2021年8月20日 HK$3.00M HK$9,091
2021年5月31日 HK$3.33M HK$9,174
2021年5月25日 HK$3.30M HK$10,000
2021年3月22日 HK$3.76M HK$10,358
2021年3月12日 HK$4.00M HK$8,811
2020年12月16日 HK$3.00M HK$8,264
2020年9月17日 HK$3.92M HK$11,490
2020年9月9日 HK$3.08M HK$9,333
2020年2月14日 HK$3.10M HK$9,394
2019年7月8日 HK$3.00M HK$8,798
2019年6月14日 HK$3.88M HK$11,378
2019年1月29日 HK$2.30M HK$6,970
2018年12月10日 HK$2.88M HK$8,727
2018年10月3日 HK$3.75M HK$10,997
2018年7月23日 HK$3.00M HK$6,608
2017年11月14日 HK$3.03M HK$8,347
2017年11月14日 HK$3.16M HK$9,267
2017年5月26日 HK$3.00M HK$6,608
2017年4月26日 HK$3.00M HK$9,091
2017年3月24日 HK$2.80M HK$8,211
2017年1月24日 HK$2.50M HK$7,576
2016年11月25日 HK$2.53M HK$7,667
2016年10月7日 HK$2.85M HK$8,358
2016年9月21日 HK$2.80M HK$7,714
2016年5月31日 HK$2.63M HK$7,245
2016年4月18日 HK$2.53M HK$7,419
2015年12月18日 HK$2.60M HK$7,625
2015年12月18日 HK$2.83M HK$8,576
2015年6月30日 HK$2.00M HK$6,061
2015年6月9日 HK$3.15M HK$8,678
2015年1月5日 HK$3.00M HK$6,608
2014年10月17日 HK$2.00M HK$6,061
2014年8月27日 HK$2.20M HK$6,667
2014年8月22日 HK$3.25M HK$9,531
2014年7月16日 HK$2.05M HK$6,212
2014年6月24日 HK$2.16M HK$6,546
2013年12月4日 HK$2.77M HK$6,101
2013年8月5日 HK$1.90M HK$4,185
2013年6月28日 HK$1.83M HK$5,546
2013年6月5日 HK$1.85M HK$5,606
2013年5月10日 HK$2.06M HK$6,041
2013年4月12日 HK$1.90M HK$5,234
2013年2月27日 HK$2.00M HK$5,865
2013年1月7日 HK$1.69M HK$5,121
2012年11月13日 HK$1.78M HK$5,220
2012年10月12日 HK$1.65M HK$5,000
2012年10月8日 HK$1.85M HK$5,606
2012年6月14日 HK$1.48M HK$4,077
2012年4月30日 HK$1.50M HK$4,546
2012年3月8日 HK$1.50M HK$3,304
2012年2月22日 HK$1.60M HK$3,524
2011年7月18日 HK$1.50M HK$3,304
2011年6月22日 HK$1.15M HK$3,168
2011年6月13日 HK$1.34M HK$4,061
2011年5月16日 HK$1.18M HK$3,576
2011年5月9日 HK$1.79M HK$3,943
2011年3月25日 HK$850K HK$2,576
2011年1月21日 HK$1.55M HK$3,414
2010年12月21日 HK$1.25M HK$3,666
2010年11月25日 HK$1.00M HK$2,755
2010年11月10日 HK$1.53M HK$3,370
2010年7月21日 HK$2.00M HK$5,865
2010年7月8日 HK$980K HK$2,874
2010年4月26日 HK$1.05M HK$3,079
2010年3月4日 HK$1.20M HK$3,306
2010年1月28日 HK$1.01M HK$3,061
2010年1月5日 HK$860K HK$2,606
2009年11月5日 HK$950K HK$2,617
2009年10月21日 HK$790K HK$2,394
2009年10月16日 HK$720K HK$2,182
2009年9月16日 HK$850K HK$2,576

單位表 (95)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4B5B6B7B8
21樓 — B2 $4M 2021年11月 — — — — — —
20樓 — B2 $2.6M 2016年5月 — — — — B7 $2.2M 2026年6月 B8 $2.9M 2016年10月
19樓 B1 $3.5M 2025年11月 B1 $1.8M 2011年5月 — B3 $3.1M 2015年6月 B4 $820K 2007年7月 B4 $4.4M 2022年4月 — B6 $590K 2004年12月 B6 $3.2M 2022年2月 B7 $2.8M 2024年11月 —
18樓 — B2 $1M 2010年11月 — — B5 $980K 2010年7月 B5 $3M 2026年5月 B6 $2.5M 2025年4月 — B8 $900K 1999年2月
17樓 B1 $650K 2001年8月 B2 $580K 2002年1月 B3 $850K 2009年6月 B4 $1.9M 2013年8月 — — — —
16樓 — B2 $640K 2006年1月 — — — — B7 $1.8M 2013年6月 B7 $3.5M 2022年7月 B8 $500K 2002年1月 B8 $3.9M 2020年9月
15樓 — — B3 $2.8M 2023年12月 B4 $790K 2001年7月 B5 $550K 2001年3月 B6 $860K 1996年8月 B7 $2.3M 2019年1月 B8 $2.8M 2026年6月
14樓 — B2 $2.5M 2023年7月 B3 $800K 2024年4月 B4 $750K 2006年6月 — — — —
13樓 — — B3 $3.6M 2026年6月 B4 $3M 2017年5月 B5 $2.5M 2016年4月 B6 $1.9M 2013年6月 B7 $3.5M 2021年11月 B7 $590K 2005年12月 B8 $3.6M 2022年9月
12樓 B1 $4M 2023年8月 B2 $1.6M 1997年10月 — — — B6 $3M 2021年8月 — —
11樓 — — — B4 $3.5M 2025年7月 — B6 $3.1M 2020年2月 B7 $1M 1998年7月 B8 $2.1M 2013年5月
10樓 B1 $4M 2021年3月 B1 $2.8M 2013年12月 — B3 $3.8M 2021年3月 — — B6 $3M 2017年4月 B7 $2.2M 2014年8月 B7 $3.3M 2021年5月 —
9樓 — — — B4 $1.2M 2009年7月 B5 $500K 2001年5月 — — —
8樓 B1 $760K 2005年6月 B2 $650K 2007年4月 — B4 $1.6M 2011年1月 B5 $2.5M 2025年11月 B6 $2M 2015年6月 B7 $1.2M 1997年10月 —
7樓 B1 $4.5M 2021年11月 — — B4 $4.5M 2022年7月 B4 $610K 2003年1月 — B6 $780K 2009年8月 B7 $1.2M 2011年5月 B8 $1.8M 2012年11月
6樓 — — B3 $700K 1998年11月 — B5 $720K 1996年9月 B6 $1.7M 2013年1月 — B8 $3.5M 2021年8月
5樓 B1 $700K 2006年5月 B2 $2.8M 2025年10月 B3 $3M 2020年12月 B3 $460K 2002年7月 — — B6 $2.9M 2018年12月 B6 $1.3M 1997年7月 B7 $850K 2011年3月 B8 $3.9M 2019年6月
4樓 B1 $900K 1999年4月 — — B4 $3M 2018年7月 B5 $2.7M 2024年5月 B6 $2.4M 2025年1月 B7 $2M 2014年7月 B8 $3M 2019年7月
3樓 B1 $3M 2015年1月 B2 $1.9M 2013年4月 B2 $3.3M 2021年5月 B3 $3M 2017年11月 — — B6 $3.1M 2020年9月 B7 $2M 2025年8月 B8 $4.7M 2022年6月
2樓 — — — B4 $450K 2004年11月 — — — —

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資料來源： Renavon.com