荃灣廣場 2座
Tsuen Wan Plaza Block 2
大壩街4-30號
實用呎價中位數
HK$14,319
最近成交
HK$6.20M
2026年8月14日
已登記成交
354
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,806
已納入模型估值的 173 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 5 分鐘 · 324米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,319成交紀錄 (100 共 354)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月14日 | HK$6.20M | HK$14,319 | ||
| 2026年7月17日 | HK$6.90M | HK$15,935 | ||
| 2026年7月14日 | HK$5.20M | HK$12,009 | ||
| 2025年12月17日 | HK$6.20M | HK$14,319 | ||
| 2025年12月5日 | HK$6.18M | HK$14,272 | ||
| 2025年11月19日 | HK$7.34M | HK$13,294 | ||
| 2025年9月1日 | HK$7.10M | HK$12,862 | ||
| 2025年8月27日 | HK$5.80M | HK$13,395 | ||
| 2025年8月15日 | HK$6.95M | HK$12,591 | ||
| 2025年7月22日 | HK$7.08M | HK$12,826 | ||
| 2025年6月13日 | HK$5.59M | HK$12,910 | ||
| 2025年6月9日 | HK$6.52M | HK$11,812 | ||
| 2025年5月29日 | HK$7.39M | HK$13,395 | ||
| 2025年4月28日 | HK$5.25M | HK$12,125 | ||
| 2025年2月7日 | HK$5.78M | HK$13,349 | ||
| 2025年2月7日 | HK$6.50M | HK$11,775 | ||
| 2024年12月27日 | HK$5.58M | HK$12,887 | ||
| 2024年4月8日 | HK$8.60M | HK$15,580 | ||
| 2024年1月5日 | HK$5.98M | HK$13,811 | ||
| 2023年8月4日 | HK$9.05M | HK$16,395 | ||
| 2023年6月2日 | HK$6.64M | HK$15,330 | ||
| 2023年3月7日 | HK$8.59M | HK$15,562 | ||
| 2023年2月14日 | HK$6.57M | HK$15,169 | ||
| 2023年2月9日 | HK$8.38M | HK$15,181 | ||
| 2023年2月7日 | HK$6.75M | HK$15,589 | ||
| 2022年10月17日 | HK$6.90M | HK$15,935 | ||
| 2022年8月24日 | HK$7.20M | HK$16,628 | ||
| 2022年7月7日 | HK$9.40M | HK$17,029 | ||
| 2022年6月24日 | HK$7.13M | HK$16,466 | ||
| 2022年3月1日 | HK$8.00M | HK$14,493 | ||
| 2021年8月26日 | HK$9.80M | HK$17,754 | ||
| 2021年7月23日 | HK$8.88M | HK$16,087 | ||
| 2021年6月23日 | HK$9.34M | HK$16,917 | ||
| 2021年5月21日 | HK$8.65M | HK$15,670 | ||
| 2021年1月6日 | HK$9.34M | HK$16,917 | ||
| 2021年1月4日 | HK$7.05M | HK$16,282 | ||
| 2020年12月11日 | HK$6.00M | HK$13,857 | ||
| 2020年9月24日 | HK$8.38M | HK$15,181 | ||
| 2020年7月6日 | HK$7.29M | HK$16,829 | ||
| 2020年6月19日 | HK$6.00M | HK$13,857 | ||
| 2020年5月18日 | HK$8.50M | HK$15,399 | ||
| 2020年3月11日 | HK$6.80M | HK$15,704 | ||
| 2019年12月23日 | HK$8.00M | HK$18,476 | ||
| 2019年11月5日 | HK$8.70M | HK$15,761 | ||
| 2019年5月24日 | HK$8.90M | HK$16,123 | ||
| 2018年9月6日 | HK$9.20M | HK$16,667 | ||
| 2018年6月29日 | HK$9.30M | HK$16,848 | ||
| 2018年4月12日 | HK$7.50M | HK$13,587 | ||
| 2018年1月24日 | HK$8.30M | HK$15,036 | ||
| 2018年1月2日 | HK$6.30M | HK$14,550 | ||
| 2017年10月16日 | HK$5.68M | HK$13,118 | ||
| 2017年9月22日 | HK$7.50M | HK$13,587 | ||
| 2017年6月26日 | HK$7.55M | HK$13,678 | ||
| 2017年5月19日 | HK$6.00M | HK$10,870 | ||
| 2017年4月21日 | HK$5.60M | HK$12,933 | ||
| 2017年3月23日 | HK$6.00M | HK$13,857 | ||
| 2017年2月20日 | HK$5.00M | HK$9,058 | ||
| 2016年11月29日 | HK$5.89M | HK$13,598 | ||
| 2016年11月22日 | HK$5.99M | HK$10,851 | ||
| 2016年10月7日 | HK$6.52M | HK$11,812 | ||
| 2016年9月28日 | HK$5.00M | HK$9,058 | ||
| 2016年8月15日 | HK$6.28M | HK$11,377 | ||
| 2016年5月20日 | HK$6.00M | HK$10,870 | ||
| 2016年4月18日 | HK$6.00M | HK$10,870 | ||
| 2016年1月13日 | HK$5.00M | HK$11,547 | ||
| 2015年11月10日 | HK$6.80M | HK$12,319 | ||
| 2015年4月21日 | HK$4.98M | HK$11,501 | ||
| 2015年3月2日 | HK$4.00M | HK$9,238 | ||
| 2015年2月13日 | HK$5.04M | HK$11,640 | ||
| 2014年11月14日 | HK$4.97M | HK$11,478 | ||
| 2014年9月26日 | HK$4.00M | HK$9,238 | ||
| 2014年9月22日 | HK$4.00M | HK$9,238 | ||
| 2014年8月27日 | HK$4.83M | HK$11,155 | ||
| 2014年8月21日 | HK$5.65M | HK$10,236 | ||
| 2014年8月19日 | HK$5.26M | HK$12,148 | ||
| 2014年6月18日 | HK$4.20M | HK$9,700 | ||
| 2014年4月24日 | HK$5.40M | HK$9,783 | ||
| 2013年11月15日 | HK$4.00M | HK$9,238 | ||
| 2013年10月18日 | HK$4.00M | HK$7,246 | ||
| 2013年10月2日 | HK$3.20M | HK$7,390 | ||
| 2013年9月24日 | HK$4.30M | HK$9,931 | ||
| 2013年7月3日 | HK$5.22M | HK$9,456 | ||
| 2013年6月19日 | HK$4.18M | HK$9,654 | ||
| 2013年5月23日 | HK$5.09M | HK$9,221 | ||
| 2013年2月22日 | HK$5.20M | HK$9,420 | ||
| 2013年1月17日 | HK$5.13M | HK$9,294 | ||
| 2012年12月21日 | HK$4.60M | HK$8,333 | ||
| 2012年10月12日 | HK$4.80M | HK$8,696 | ||
| 2012年9月21日 | HK$2.95M | HK$6,813 | ||
| 2012年9月10日 | HK$3.29M | HK$7,598 | ||
| 2012年8月16日 | HK$3.33M | HK$7,690 | ||
| 2012年8月3日 | HK$4.98M | HK$9,022 | ||
| 2012年7月10日 | HK$4.45M | HK$8,062 | ||
| 2012年1月27日 | HK$3.20M | HK$7,390 | ||
| 2012年1月20日 | HK$3.00M | HK$6,928 | ||
| 2012年1月17日 | HK$3.20M | HK$5,797 | ||
| 2012年1月11日 | HK$4.25M | HK$7,699 | ||
| 2011年12月2日 | HK$3.31M | HK$7,644 | ||
| 2011年9月7日 | HK$3.37M | HK$7,783 | ||
| 2011年7月14日 | HK$3.12M | HK$7,206 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月1日 | HK$22,300 | HK$40 | ||
| 2026年4月20日 | HK$17,600 | HK$41 | ||
| 2026年1月26日 | HK$22,000 | HK$40 | ||
| 2025年10月8日 | HK$17,500 | HK$40 | ||
| 2025年1月1日 | HK$18,000 | HK$42 | ||
| 2025年1月1日 | HK$20,500 | HK$37 | ||
| 2024年11月10日 | HK$21,500 | HK$39 | ||
| 2024年10月25日 | HK$17,800 | HK$41 | ||
| 2024年8月5日 | HK$17,000 | HK$39 | ||
| 2024年1月15日 | HK$18,000 | HK$33 | ||
| 2023年12月20日 | HK$14,000 | HK$32 | ||
| 2023年12月8日 | HK$15,000 | HK$35 | ||
| 2023年12月3日 | HK$17,000 | HK$39 | ||
| 2023年9月8日 | HK$19,800 | HK$36 | ||
| 2023年9月1日 | HK$16,500 | HK$38 | ||
| 2023年8月1日 | HK$14,800 | HK$34 | ||
| 2023年7月15日 | HK$15,300 | HK$35 | ||
| 2023年6月15日 | HK$17,800 | HK$32 | ||
| 2023年5月1日 | HK$14,600 | HK$34 | ||
| 2023年4月16日 | HK$17,500 | HK$32 | ||
| 2023年2月10日 | HK$17,300 | HK$31 | ||
| 2023年2月10日 | HK$17,000 | HK$31 | ||
| 2023年2月1日 | HK$16,000 | HK$29 | ||
| 2023年1月7日 | HK$16,000 | HK$29 | ||
| 2022年12月15日 | HK$12,600 | HK$29 | ||
| 2022年12月3日 | HK$15,800 | HK$36 | ||
| 2022年12月1日 | HK$15,500 | HK$36 | ||
| 2022年8月10日 | HK$14,800 | HK$34 | ||
| 2022年7月21日 | HK$18,800 | HK$34 | ||
| 2022年5月17日 | HK$15,000 | HK$35 |
單位表 (173)
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資料來源： Renavon.com