大苑樓
Tai Yuen House
大壩街77-83號
實用呎價中位數
HK$6,162
最近成交
HK$2.28M
2025年4月16日
已登記成交
40
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,809
已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 5 分鐘 · 390米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
65
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年4月1日 · HK$6,162成交紀錄 (40)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年4月16日 | HK$2.28M | HK$6,162 | ||
| 2022年6月10日 | HK$3.30M | HK$8,919 | ||
| 2021年10月4日 | HK$3.10M | HK$9,254 | ||
| 2021年4月13日 | HK$3.80M | HK$11,343 | ||
| 2020年4月28日 | HK$3.86M | HK$10,158 | ||
| 2017年6月16日 | HK$3.58M | HK$8,045 | ||
| 2017年4月13日 | HK$3.00M | HK$7,895 | ||
| 2016年4月12日 | HK$3.03M | HK$8,189 | ||
| 2015年9月7日 | HK$2.80M | HK$7,368 | ||
| 2015年7月30日 | HK$3.00M | HK$7,895 | ||
| 2014年12月11日 | HK$1.80M | HK$5,373 | ||
| 2013年12月18日 | HK$2.59M | HK$5,820 | ||
| 2012年12月4日 | HK$2.50M | HK$5,618 | ||
| 2012年10月19日 | HK$2.00M | HK$5,263 | ||
| 2012年4月17日 | HK$1.00M | HK$2,703 | ||
| 2011年12月22日 | HK$1.76M | HK$4,632 | ||
| 2010年9月17日 | HK$1.90M | HK$5,135 | ||
| 2010年6月11日 | HK$1.48M | HK$4,000 | ||
| 2009年7月31日 | HK$1.07M | HK$2,816 | ||
| 2009年4月1日 | HK$990K | HK$2,225 | ||
| 2009年1月2日 | HK$880K | HK$1,978 | ||
| 2007年6月26日 | HK$770K | — | ||
| 2002年3月21日 | HK$580K | HK$1,526 | ||
| 2000年10月17日 | HK$740K | HK$1,947 | ||
| 2000年9月26日 | HK$740K | HK$1,947 | ||
| 2000年9月5日 | HK$600K | HK$1,579 | ||
| 2000年2月11日 | HK$700K | HK$2,090 | ||
| 1999年12月24日 | HK$690K | — | ||
| 1999年6月24日 | HK$860K | HK$2,567 | ||
| 1999年3月6日 | HK$970K | HK$2,553 | ||
| 1998年11月30日 | HK$930K | — | ||
| 1998年6月11日 | HK$900K | HK$2,432 | ||
| 1997年11月8日 | HK$1.64M | — | ||
| 1997年10月24日 | HK$1.50M | HK$4,478 | ||
| 1997年7月14日 | HK$1.33M | HK$3,595 | ||
| 1997年4月9日 | HK$1.08M | — | ||
| 1997年3月12日 | HK$1.20M | — | ||
| 1996年12月10日 | HK$1.04M | — | ||
| 1996年12月6日 | HK$1.15M | — | ||
| 1996年10月24日 | HK$990K | — |
單位表 (16)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E |
|---|---|---|---|---|---|
| 6樓 | A $3.6M 2017年6月 | — | — | — | E $3.1M 2021年10月 |
| 5樓 | — | B $2.8M 2015年9月 B $3M 2017年4月 | C $3.3M 2022年6月 | — | — |
| 4樓 | — | — | — | — | E $770K 2007年6月 |
| 3樓 | A $1.6M 1997年11月 | B $690K 1999年12月 B $3.9M 2020年4月 | C $1M 1996年12月 | D $990K 1996年10月 | — |
| 2樓 | A $2.5M 2012年12月 | — | C $2.3M 2025年4月 | — | E $3.8M 2021年4月 |
| 1樓 | — | B $930K 1998年11月 | — | D $1.9M 2010年9月 | — |
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資料來源： Renavon.com