東亞花園 大發樓
East Asia Gardens Tai Fat House
荃榮街2號
實用呎價中位數
HK$9,891
最近成交
HK$4.55M
2026年6月15日
已登記成交
213
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.4%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,439
已納入模型估值的 110 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大窩口
步行約 6 分鐘 · 416米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
59
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
74
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至大窩口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。
生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
78 米
尚文苑
524 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,233
83 米
宏華大廈
169 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,505
90 米
富麗花園 昌華閣
290 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,054
94 米
德士古道55號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,186
110 米
德士古道49號
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,449
115 米
德士古道47號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,994
118 米
仁雅大廈
80 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,328
127 米
大廈街17A號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,714
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$9,891成交紀錄 (100 共 213)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月15日 | HK$4.55M | HK$9,891 | ||
| 2026年5月19日 | HK$4.00M | HK$8,850 | ||
| 2026年4月23日 | HK$5.06M | HK$11,195 | ||
| 2026年1月27日 | HK$3.98M | HK$8,805 | ||
| 2025年12月31日 | HK$4.19M | HK$9,104 | ||
| 2025年11月11日 | HK$4.00M | HK$8,850 | ||
| 2025年10月16日 | HK$4.90M | HK$10,841 | ||
| 2025年9月16日 | HK$4.60M | HK$10,000 | ||
| 2025年9月10日 | HK$3.98M | HK$8,652 | ||
| 2025年6月27日 | HK$4.54M | HK$10,044 | ||
| 2025年4月7日 | HK$5.20M | HK$11,504 | ||
| 2024年12月19日 | HK$4.20M | HK$9,292 | ||
| 2024年10月9日 | HK$4.38M | HK$9,522 | ||
| 2024年6月3日 | HK$5.05M | HK$10,978 | ||
| 2024年4月17日 | HK$5.60M | HK$12,389 | ||
| 2024年3月1日 | HK$4.80M | HK$10,620 | ||
| 2024年1月4日 | HK$4.80M | HK$10,435 | ||
| 2023年9月6日 | HK$3.20M | HK$6,956 | ||
| 2023年6月26日 | HK$5.80M | HK$12,832 | ||
| 2023年3月23日 | HK$1.80M | HK$3,913 | ||
| 2023年3月15日 | HK$5.14M | HK$11,170 | ||
| 2023年2月16日 | HK$5.25M | HK$11,615 | ||
| 2022年7月14日 | HK$5.41M | HK$11,969 | ||
| 2022年6月9日 | HK$5.82M | HK$12,652 | ||
| 2022年4月22日 | HK$5.98M | HK$13,000 | ||
| 2022年4月22日 | HK$5.65M | HK$12,283 | ||
| 2021年11月18日 | HK$5.50M | HK$11,956 | ||
| 2021年9月20日 | HK$6.45M | HK$14,270 | ||
| 2021年7月28日 | HK$6.33M | HK$13,761 | ||
| 2021年6月9日 | HK$6.28M | HK$13,652 | ||
| 2021年2月16日 | HK$6.18M | HK$13,673 | ||
| 2021年1月13日 | HK$6.18M | HK$13,435 | ||
| 2020年5月14日 | HK$5.30M | HK$11,726 | ||
| 2019年4月16日 | HK$5.00M | HK$11,062 | ||
| 2018年10月16日 | HK$5.00M | HK$11,062 | ||
| 2018年9月14日 | HK$6.80M | HK$15,044 | ||
| 2018年8月17日 | HK$6.00M | HK$13,274 | ||
| 2018年6月1日 | HK$6.00M | HK$13,044 | ||
| 2017年5月19日 | HK$5.10M | HK$11,283 | ||
| 2017年4月19日 | HK$5.15M | HK$11,196 | ||
| 2017年3月3日 | HK$4.00M | HK$8,696 | ||
| 2017年3月1日 | HK$4.80M | HK$10,435 | ||
| 2017年2月2日 | HK$4.60M | HK$10,000 | ||
| 2016年12月21日 | HK$4.00M | HK$8,850 | ||
| 2016年11月14日 | HK$4.00M | HK$8,850 | ||
| 2016年6月20日 | HK$4.05M | HK$8,804 | ||
| 2015年9月16日 | HK$4.00M | HK$8,850 | ||
| 2015年5月22日 | HK$4.50M | HK$9,783 | ||
| 2015年3月13日 | HK$3.45M | HK$7,500 | ||
| 2014年10月13日 | HK$3.00M | HK$6,522 | ||
| 2014年7月23日 | HK$3.90M | HK$8,628 | ||
| 2014年4月2日 | HK$3.55M | HK$7,717 | ||
| 2013年7月25日 | HK$3.70M | HK$8,186 | ||
| 2013年5月29日 | HK$3.00M | HK$6,522 | ||
| 2013年2月5日 | HK$3.12M | HK$6,903 | ||
| 2013年1月7日 | HK$3.50M | HK$7,743 | ||
| 2013年1月2日 | HK$3.18M | HK$6,913 | ||
| 2012年8月21日 | HK$2.96M | HK$6,549 | ||
| 2012年6月1日 | HK$2.83M | HK$6,152 | ||
| 2012年4月17日 | HK$2.60M | HK$5,752 | ||
| 2012年3月15日 | HK$2.60M | HK$5,752 | ||
| 2012年2月2日 | HK$2.63M | HK$5,717 | ||
| 2011年10月21日 | HK$2.47M | HK$5,465 | ||
| 2011年9月23日 | HK$2.70M | HK$5,974 | ||
| 2011年9月9日 | HK$2.65M | HK$5,761 | ||
| 2011年6月9日 | HK$2.70M | HK$5,974 | ||
| 2011年4月6日 | HK$2.50M | HK$5,531 | ||
| 2011年4月1日 | HK$2.70M | HK$5,974 | ||
| 2011年3月30日 | HK$2.64M | HK$5,841 | ||
| 2011年3月4日 | HK$2.48M | HK$5,487 | ||
| 2011年2月25日 | HK$2.28M | HK$4,956 | ||
| 2011年2月11日 | HK$2.50M | HK$5,531 | ||
| 2011年2月11日 | HK$1.85M | HK$4,022 | ||
| 2011年2月1日 | HK$2.45M | HK$5,326 | ||
| 2010年11月4日 | HK$2.61M | HK$5,774 | ||
| 2010年8月25日 | HK$1.90M | HK$4,130 | ||
| 2010年7月23日 | HK$2.32M | HK$5,133 | ||
| 2010年7月12日 | HK$2.18M | HK$4,823 | ||
| 2010年4月21日 | HK$2.36M | HK$5,221 | ||
| 2010年3月4日 | HK$2.00M | HK$4,348 | ||
| 2010年3月1日 | HK$2.08M | HK$4,602 | ||
| 2010年2月22日 | HK$2.08M | HK$4,602 | ||
| 2010年2月1日 | HK$1.93M | HK$4,196 | ||
| 2009年12月15日 | HK$1.88M | HK$4,087 | ||
| 2009年11月23日 | HK$1.69M | HK$3,674 | ||
| 2009年10月15日 | HK$1.82M | HK$4,026 | ||
| 2009年8月17日 | HK$1.90M | HK$4,204 | ||
| 2009年7月15日 | HK$1.83M | HK$4,049 | ||
| 2009年5月22日 | HK$1.67M | HK$3,695 | ||
| 2009年4月17日 | HK$1.63M | HK$3,544 | ||
| 2009年3月13日 | HK$1.63M | HK$3,606 | ||
| 2009年2月13日 | HK$1.70M | HK$3,761 | ||
| 2009年1月9日 | HK$1.62M | HK$3,522 | ||
| 2008年8月29日 | HK$1.69M | HK$3,739 | ||
| 2008年8月25日 | HK$1.75M | HK$3,804 | ||
| 2008年8月19日 | HK$1.68M | HK$3,717 | ||
| 2008年8月14日 | HK$1.65M | HK$3,650 | ||
| 2008年7月8日 | HK$1.65M | HK$3,587 | ||
| 2008年6月27日 | HK$1.69M | HK$3,674 | ||
| 2008年6月25日 | HK$1.77M | HK$3,848 |
租務成交 (7)
預估毛租金回報: 4.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月15日 | HK$16,000 | HK$35 | ||
| 2025年4月9日 | HK$16,000 | HK$35 | ||
| 2025年4月1日 | HK$15,800 | HK$34 | ||
| 2024年11月6日 | HK$15,500 | HK$34 | ||
| 2024年5月1日 | HK$16,000 | HK$35 | ||
| 2023年9月26日 | HK$13,500 | HK$29 | ||
| 2021年4月1日 | HK$13,500 | HK$29 |
單位表 (110)
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資料來源： Renavon.com