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荃豐中心

Tsuen Fung Centre

西樓角路138-168號

實用呎價中位數
HK$11,972
最近成交
HK$5.10M
2026年7月22日
已登記成交
437
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.4%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,663

已納入模型估值的 166 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
荃豐中心
分區
荃灣市中心
小一校網
62
入伙日期
1987年1月12日
單位數目
216
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 3 分鐘 · 238米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
62
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

49 米 華都中心
235 宗已登記成交
99 米 昌耀大廈
149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,611
121 米 周合成大廈
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,961
123 米 荃昌中心 昌寧大廈
191 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,228
131 米 荃灣城市廣場 B座
122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,456
141 米 紅棉大廈
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,198
145 米 眾安街5號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,667
147 米 綠楊新邨 R座
412 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,193

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,972
HK$18,601HK$10,322HK$2,042199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 437)

日期 成交價 呎價
2026年7月22日 HK$5.10M HK$11,972
2026年5月6日 HK$6.00M HK$12,170
2026年2月6日 HK$1.85M —
2025年11月24日 HK$3.98M HK$9,343
2025年11月14日 HK$5.40M HK$10,955
2025年11月6日 HK$4.16M HK$12,381
2025年10月23日 HK$3.99M HK$11,875
2025年9月30日 HK$5.48M HK$11,116
2025年9月29日 HK$1.25M —
2025年7月8日 HK$3.99M HK$10,612
2025年6月26日 HK$1.03M —
2025年6月26日 HK$1.03M —
2025年6月25日 HK$4.60M HK$12,234
2025年6月19日 HK$4.10M HK$12,202
2025年5月29日 HK$4.00M HK$11,905
2025年5月12日 HK$4.15M HK$12,351
2025年5月7日 HK$4.63M HK$10,868
2025年4月11日 HK$4.29M HK$12,768
2024年12月30日 HK$4.30M HK$12,798
2024年12月16日 HK$4.25M HK$11,303
2024年11月15日 HK$4.25M HK$11,303
2024年10月24日 HK$4.03M HK$10,718
2024年9月24日 HK$4.20M HK$12,500
2024年9月13日 HK$5.50M HK$11,156
2024年3月14日 HK$6.00M HK$14,084
2023年11月6日 HK$4.38M HK$13,036
2023年10月11日 HK$5.70M HK$11,562
2023年7月14日 HK$5.65M HK$15,027
2023年6月9日 HK$3.00M HK$7,042
2023年3月28日 HK$6.29M HK$14,777
2023年3月7日 HK$6.10M HK$14,319
2023年1月20日 HK$5.98M HK$14,038
2022年11月9日 HK$5.70M HK$15,160
2022年9月16日 HK$7.30M HK$14,807
2022年8月3日 HK$5.58M HK$16,607
2022年4月25日 HK$7.18M HK$14,564
2022年2月21日 HK$7.00M HK$16,432
2022年1月12日 HK$5.50M HK$16,369
2021年8月26日 HK$5.80M HK$15,426
2021年8月10日 HK$6.30M HK$14,789
2021年8月4日 HK$4.84M HK$14,405
2021年7月15日 HK$6.18M HK$16,436
2021年7月5日 HK$6.00M HK$15,957
2021年5月21日 HK$5.60M HK$16,667
2021年4月23日 HK$5.60M HK$16,667
2021年2月8日 HK$5.80M HK$15,426
2021年2月5日 HK$5.58M HK$16,607
2021年1月22日 HK$6.50M HK$13,185
2020年10月28日 HK$6.00M HK$12,170
2020年10月20日 HK$5.62M HK$16,726
2020年10月12日 HK$5.75M HK$13,498
2020年9月25日 HK$6.00M HK$12,170
2020年8月20日 HK$5.80M HK$15,426
2020年3月20日 HK$5.56M HK$16,548
2020年3月12日 HK$5.35M HK$14,229
2020年3月5日 HK$5.50M HK$14,628
2019年11月29日 HK$5.45M HK$16,220
2019年9月30日 HK$6.65M HK$13,489
2019年7月4日 HK$6.25M HK$18,601
2019年4月30日 HK$5.83M HK$15,505
2018年11月30日 HK$5.10M HK$13,564
2018年10月10日 HK$5.40M HK$16,071
2018年9月19日 HK$5.35M HK$14,229
2018年7月13日 HK$5.98M HK$17,798
2018年6月1日 HK$6.68M HK$15,681
2018年4月25日 HK$5.00M HK$13,298
2018年4月13日 HK$7.20M HK$14,604
2018年4月12日 HK$6.98M HK$14,158
2018年1月8日 HK$4.80M HK$14,286
2017年11月27日 HK$5.00M HK$13,298
2017年3月21日 HK$5.99M HK$12,150
2017年3月16日 HK$5.12M HK$12,019
2017年3月6日 HK$5.26M HK$12,347
2016年12月9日 HK$5.20M HK$12,207
2016年12月7日 HK$5.62M HK$11,400
2016年9月13日 HK$4.43M HK$11,782
2016年6月15日 HK$3.60M HK$10,714
2015年12月14日 HK$4.07M HK$12,107
2015年6月29日 HK$4.36M HK$12,976
2015年5月22日 HK$4.10M HK$12,202
2015年4月27日 HK$4.60M HK$10,798
2015年1月14日 HK$3.91M HK$11,637
2015年1月2日 HK$3.96M HK$11,786
2014年12月11日 HK$4.28M HK$11,383
2014年11月28日 HK$5.48M HK$11,116
2014年9月22日 HK$4.00M HK$9,390
2014年9月17日 HK$4.43M HK$10,399
2014年9月2日 HK$3.30M HK$9,821
2014年9月1日 HK$3.75M HK$8,803
2014年7月30日 HK$3.70M HK$11,012
2014年7月23日 HK$4.18M HK$9,812
2014年6月24日 HK$2.06M HK$6,131
2014年1月9日 HK$4.00M HK$8,114
2013年8月9日 HK$4.86M HK$9,858
2013年8月7日 HK$3.98M HK$9,343
2013年7月24日 HK$3.50M HK$9,308
2013年7月4日 HK$3.15M HK$9,375
2013年6月11日 HK$3.11M HK$9,256
2013年5月8日 HK$3.27M HK$9,732
2013年4月16日 HK$3.67M HK$9,761

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$16,500 HK$39
2026年8月1日 HK$16,000 HK$43
2026年4月20日 HK$15,000 HK$40
2026年3月1日 HK$17,000 HK$40
2025年10月19日 HK$15,800 HK$37
2025年10月11日 HK$16,500 HK$39
2025年10月10日 HK$15,300 HK$46
2025年6月10日 HK$15,200 HK$40
2025年6月1日 HK$15,500 HK$41
2025年5月1日 HK$13,800 HK$37
2025年4月10日 HK$15,800 HK$42
2025年2月19日 HK$13,500 HK$36
2025年1月22日 HK$14,500 HK$39
2024年11月16日 HK$14,500 —
2024年11月12日 HK$16,800 HK$39
2024年11月1日 HK$15,800 HK$42
2024年10月10日 HK$14,500 HK$43
2024年5月1日 HK$14,000 HK$37
2024年2月1日 HK$13,800 —
2023年9月10日 HK$12,800 HK$34
2023年9月8日 HK$12,500 HK$37
2023年4月17日 HK$15,000 HK$30
2023年3月1日 HK$14,000 HK$37
2023年1月15日 HK$14,500 HK$34
2022年12月5日 HK$16,000 HK$32
2022年10月1日 HK$16,600 HK$34
2022年8月27日 HK$12,800 HK$34
2022年8月1日 HK$12,500 HK$37
2022年8月1日 HK$14,500 HK$39
2022年7月19日 HK$13,800 HK$37

單位表 (170)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
30樓 A $2.6M 2011年11月 B $1.3M 2001年10月 C $6M 2023年1月 D $7M 2022年2月 — — G $5.5M 2025年9月 —
29樓 A $5.6M 2020年10月 — C $2.5M 2009年11月 — E $6M 2021年7月 — G $1.6M 2001年11月 H $1.5M 2001年12月
28樓 A $1.8M 1996年5月 B $4.2M 2025年5月 C $4M 2014年9月 D $1.8M 2006年4月 E $1.3M 2004年11月 F $2.5M 2011年3月 G $2.2M 2006年7月 —
27樓 — B $1.2M 2001年11月 — — E $4.4M 2016年9月 F $2.3M 2010年3月 G $2.1M 2000年4月 H $2.3M 1995年9月
26樓 A $4.3M 2024年12月 B $1.5M 2000年4月 C $3.2M 2012年3月 D $4.4M 2014年9月 E $2.2M 2010年2月 F $5.7M 2023年7月 — H $1.4M 2003年10月
25樓 A $4.4M 2023年11月 B $1.4M 2005年4月 C $3.1M 2011年2月 D $6.1M 2023年3月 E $5.7M 2022年11月 F $6.2M 2021年7月 G $5.5M 2024年9月 H $2.9M 1997年2月
24樓 — B $1.6M 2005年12月 — D $6.3M 2021年8月 E $1.7M 2000年3月 F $3M 2012年9月 G $1.1M 2003年8月 H $7.3M 2022年9月
23樓 A $3.7M 2014年7月 B $4.3M 2025年4月 C $1.6M 2006年4月 D $1.9M 1999年8月 E $2M 2008年6月 F $1.9M 2008年4月 G $2M 2009年3月 H $3.1M 1998年2月
22樓 — B $2.9M 1997年11月 C $5.3M 2017年3月 D $2.6M 2010年7月 E $3.5M 2013年7月 — G $3.9M 1998年1月 —
21樓 A $2.2M 2010年8月 B $2.1M 2014年6月 — D $3.4M 2012年9月 E $4M 2025年7月 — G $6.5M 2021年1月 H $2.3M 2008年11月
20樓 A $1.6M 2005年10月 B $5.5M 2019年11月 — D $1.1M 2003年4月 E $1.9M 2009年7月 F $1.5M 2005年4月 G $6M 2026年5月 —
19樓 — B $5.6M 2021年2月 C $4M 2025年11月 D $3M 2023年6月 E $5.8M 2020年8月 F $2.3M 1997年1月 G $2.8M 1996年10月 H $3.5M 2011年4月
18樓 A $5.5M 2022年1月 B $4.2M 2024年9月 C $1.6M 2000年12月 — E $4.2M 2024年12月 F $4.2M 2024年11月 — H $6M 2020年9月
17樓 — B $4.1M 2025年6月 C $3.1M 2011年4月 D $5.1M 2017年3月 E $4M 2024年10月 — G $3.7M 1997年7月 —
16樓 A $1.4M 1998年12月 B $5.6M 2021年5月 C $2.3M 1996年3月 — — F $3.7M 2013年4月 G $1.8M 2007年4月 —
15樓 A $2.3M 2010年11月 B $4.2M 2025年11月 C $4M 2013年8月 D $3.3M 1997年7月 — F $5M 2018年4月 — H $7M 2018年4月
14樓 A $4M 2025年10月 B $3.6M 2016年6月 C $3.1M 2011年11月 D $2.2M 1996年6月 E $4.6M 2025年6月 F $1.1M 2003年2月 G $2M 1998年12月 —
13樓 A $1.8M 1996年5月 B $2.4M 2011年1月 C $4.6M 2025年5月 D $3.2M 2012年3月 E $5.8M 2021年2月 — G $6.7M 2019年9月 H $2M 2007年12月
12樓 A $2.4M 2011年11月 B $4M 2015年1月 C $1.9M 1996年1月 D $1.8M 2008年9月 — F $2.9M 1997年7月 G $2.8M 2009年11月 H $2.5M 2009年8月
11樓 — B $1.1M 2004年4月 C $5.1M 2026年7月 — E $3M 2012年10月 F $1.7M 1996年1月 G $1.9M 2007年12月 H $4M 2014年1月
10樓 A $5.6M 2022年8月 B $1.1M 2002年1月 C $6M 2024年3月 D $6.3M 2023年3月 E $2.8M 2012年6月 F $4.3M 2014年12月 G $5.4M 2025年11月 H $7.2M 2022年4月
9樓 A $1.3M 2005年4月 — — D $3.1M 1997年5月 E $1.9M 2008年6月 F $2.7M 2011年3月 — H $5.7M 2023年10月
8樓 A $1.6M 2009年6月 B $1.4M 1998年11月 — D $1.5M 2000年8月 E $1.9M 2008年5月 F $1.7M 2009年5月 — —
7樓 A $1.3M 2007年5月 B $3.1M 2013年6月 — D $2.2M 2009年10月 E $5.8M 2021年8月 F $5.1M 2018年11月 G $2.5M 2009年11月 —
6樓 A $3.9M 2015年1月 B $3.3M 2014年9月 — D $1.6M 2001年3月 E $5.8M 2019年4月 F $2.5M 2011年3月 G $6M 2020年10月 H $5.6M 2016年12月
5樓 A $4.8M 2021年8月 — C $1.5M 2007年10月 D $2.1M 2010年2月 — F $1.3M 2000年9月 — H $1.5M 2004年7月
4樓 A $2M 1997年4月 B $2.1M 1998年1月 C $1.6M 1995年9月 D $5.8M 2020年10月 — F $1.3M 2001年7月 — H $1.9M 2008年11月

未能顯示於表內的單位 (4)

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資料來源： Renavon.com