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主頁 荃灣區 荃灣市中心 嘉新大樓

嘉新大樓

Carson Mansion

路德圍46-58號

實用呎價中位數
HK$10,094
最近成交
HK$4.28M
2026年5月22日
已登記成交
108
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,306

已納入模型估值的 66 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
嘉新大樓
分區
荃灣市中心
小一校網
62
入伙日期
1974年7月30日
單位數目
126
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 3 分鐘 · 201米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 登發大廈
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,006
41 米 榮安大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,109
42 米 富裕樓 A座
108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,917
43 米 富榮大廈
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,862
55 米 運通洋樓
212 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,708
60 米 安富大廈
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,808
71 米 荃發大廈
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,189
77 米 荃安樓
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,795

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,094
HK$13,072HK$7,298HK$1,525199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 108)

日期 成交價 呎價
2026年5月22日 HK$4.28M HK$10,094
2026年5月21日 HK$3.90M HK$9,198
2026年3月4日 HK$4.60M HK$10,022
2026年1月22日 HK$4.00M HK$9,434
2025年7月15日 HK$4.55M HK$9,913
2025年5月14日 HK$3.90M HK$8,041
2025年3月10日 HK$4.78M HK$9,856
2025年1月13日 HK$4.20M HK$9,150
2025年1月13日 HK$4.48M HK$9,760
2024年10月24日 HK$4.50M HK$10,613
2024年9月20日 HK$4.40M HK$9,072
2024年4月5日 HK$4.90M HK$10,675
2024年1月23日 HK$4.20M HK$9,906
2023年6月7日 HK$4.95M HK$10,784
2022年11月30日 HK$5.00M HK$10,893
2022年11月3日 HK$1.80M —
2022年2月15日 HK$5.45M HK$11,874
2021年3月29日 HK$5.35M HK$11,031
2020年12月11日 HK$5.50M HK$11,983
2020年9月30日 HK$5.60M HK$11,546
2019年11月5日 HK$5.00M HK$10,893
2019年6月5日 HK$6.00M HK$13,072
2019年5月30日 HK$6.30M HK$12,990
2019年3月21日 HK$5.97M HK$12,309
2019年2月26日 HK$5.30M HK$12,500
2019年2月14日 HK$4.60M HK$10,849
2019年1月21日 HK$5.30M HK$11,547
2018年7月23日 HK$5.98M HK$13,028
2018年5月15日 HK$5.20M HK$12,264
2018年4月16日 HK$5.95M HK$12,963
2018年1月9日 HK$5.80M HK$11,959
2017年11月27日 HK$5.40M HK$12,736
2017年9月7日 HK$5.00M HK$10,893
2016年8月11日 HK$4.60M HK$9,484
2015年7月2日 HK$3.80M HK$8,279
2014年12月22日 HK$3.50M HK$7,216
2014年9月12日 HK$3.48M HK$7,175
2014年3月14日 HK$2.50M HK$5,896
2014年1月30日 HK$3.60M HK$8,491
2013年10月29日 HK$2.97M HK$7,005
2013年7月5日 HK$3.50M HK$7,625
2013年6月3日 HK$2.70M HK$5,567
2013年3月22日 HK$3.48M HK$8,208
2012年11月16日 HK$1.00M HK$2,358
2012年8月31日 HK$2.95M HK$6,082
2012年3月30日 HK$2.85M HK$6,209
2011年7月8日 HK$2.10M HK$4,575
2011年5月6日 HK$2.00M HK$4,124
2011年4月19日 HK$700K HK$1,525
2011年2月11日 HK$2.00M HK$4,717
2010年3月15日 HK$1.87M HK$4,074
2009年11月2日 HK$2.18M HK$4,495
2009年10月23日 HK$2.20M HK$4,536
2009年5月29日 HK$1.62M HK$3,529
2008年8月18日 HK$1.64M HK$3,868
2008年5月19日 HK$1.52M HK$3,585
2007年11月21日 HK$1.30M HK$2,832
2007年11月12日 HK$1.38M —
2007年9月4日 HK$1.43M HK$3,373
2007年8月15日 HK$1.31M HK$3,090
2006年11月28日 HK$1.00M —
2006年10月5日 HK$1.30M HK$3,066
2006年3月23日 HK$1.38M HK$3,006
2005年12月28日 HK$1.28M HK$3,019
2005年11月10日 HK$1.25M HK$2,577
2005年11月1日 HK$1.23M —
2005年4月1日 HK$1.23M HK$2,901
2005年1月18日 HK$1.30M HK$2,680
2004年10月19日 HK$820K HK$1,934
2004年1月29日 HK$860K —
2003年5月10日 HK$890K HK$1,835
2003年4月15日 HK$870K HK$1,794
2002年8月10日 HK$1.12M HK$2,440
2002年1月17日 HK$1.12M HK$2,440
2001年11月6日 HK$1.17M HK$2,759
2001年10月11日 HK$1.21M —
2001年9月29日 HK$1.09M —
2001年4月12日 HK$1.30M —
2000年10月28日 HK$1.40M HK$3,302
2000年9月19日 HK$1.18M —
2000年8月28日 HK$1.30M —
2000年3月23日 HK$700K —
2000年2月15日 HK$1.37M HK$3,231
1999年10月21日 HK$1.62M —
1999年8月30日 HK$1.48M HK$3,224
1999年8月20日 HK$1.40M —
1999年8月9日 HK$1.44M HK$3,396
1999年7月10日 HK$1.36M —
1999年5月26日 HK$1.39M HK$3,278
1999年5月6日 HK$1.67M HK$3,443
1998年9月5日 HK$1.25M —
1998年4月7日 HK$1.90M —
1998年1月2日 HK$2.74M HK$5,970
1997年12月20日 HK$2.68M —
1997年11月14日 HK$2.12M —
1997年11月8日 HK$3.20M HK$6,598
1997年10月6日 HK$2.98M —
1997年7月19日 HK$2.39M HK$5,207
1997年7月12日 HK$2.40M HK$4,948
1996年12月23日 HK$2.07M —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2025年12月11日 HK$13,800 HK$32
2024年7月28日 HK$14,500 HK$34
2023年1月1日 HK$12,000 HK$28

單位表 (67)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
21樓 — — C $2.1M 1996年12月 D $2.2M 2009年10月 — —
20樓 — B $2.9M 2012年3月 C $2M 1996年12月 D $2.2M 2009年11月 — F $5.2M 2018年5月
19樓 — B $1.8M 2022年11月 — — — —
18樓 — B $1.1M 2002年8月 C $1.8M 1995年8月 C $5.8M 2018年1月 D $2.7M 1997年12月 E $1.3M 2006年10月 —
17樓 — — — — E $1M 2012年11月 F $1.3M 2007年8月
16樓 A $5M 2017年9月 — — D $4.6M 2016年8月 — F $1.4M 1999年5月
15樓 A $5M 2019年11月 B $1.2M 2001年10月 B $4.9M 2024年4月 C $1.3M 2005年1月 C $5.6M 2020年9月 — — F $1.6M 2008年8月
14樓 — B $4.5M 2025年7月 C $4.4M 2024年9月 D $4.8M 2025年3月 — —
13樓 A $5.3M 2019年1月 B $4.5M 2025年1月 — — E $4.3M 2026年5月 E $860K 2004年1月 —
12樓 — — C $3.5M 2014年9月 D $3M 1997年10月 E $5.4M 2017年11月 —
11樓 A $5M 2023年6月 B $1.3M 2001年4月 — — — —
10樓 — B $1.2M 2000年9月 — D $2M 2011年5月 E $1.2M 2005年4月 F $3.6M 2014年1月
9樓 A $5.5M 2020年12月 — — — E $3.9M 2026年5月 —
8樓 A $4.2M 2025年1月 B $700K 2011年4月 B $4.6M 2026年3月 — D $3.9M 2025年5月 — —
7樓 — — — — — F $1.4M 2000年2月
6樓 A $6M 2018年7月 A $3.5M 2013年7月 B $2.7M 1998年1月 C $5.3M 2021年3月 C $1.6M 1999年10月 D $2.4M 1997年7月 — F $4M 2026年1月
5樓 — B $5M 2022年11月 C $6M 2019年3月 D $1.2M 2005年11月 — —
4樓 A $700K 2000年3月 — — — E $1M 2006年11月 F $2.5M 2014年3月
3樓 A $1.4M 1999年8月 B $5.5M 2022年2月 — D $1.4M 2007年11月 — F $3M 2013年10月
2樓 — B $6M 2019年6月 — D $6.3M 2019年5月 E $4.6M 2019年2月 F $2M 2011年2月

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資料來源： Renavon.com