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主頁 荃灣區 荃灣市中心 富榮大廈

富榮大廈

Fortune Mansion

昌泰街1-5號

實用呎價中位數
HK$9,862
最近成交
HK$4.30M
2025年8月20日
已登記成交
81
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,615

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
富榮大廈
分區
荃灣市中心
小一校網
62
入伙日期
1975年5月19日
單位數目
58
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 4 分鐘 · 243米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 榮安大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,109
36 米 荃發大廈
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,189
39 米 昌泰大樓
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,897
41 米 連興樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,268
41 米 安富大廈
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,808
43 米 嘉新大樓
108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,094
50 米 荃安樓
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,795
52 米 荃好景大廈
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,064

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$9,862
HK$14,832HK$8,399HK$1,966199620022009201420202025

成交紀錄 (81)

日期 成交價 呎價
2025年8月20日 HK$4.30M HK$9,862
2024年11月29日 HK$4.20M HK$9,633
2024年4月18日 HK$4.30M HK$9,862
2023年10月12日 HK$4.90M HK$11,238
2023年4月26日 HK$5.17M HK$11,846
2022年10月12日 HK$3.88M HK$8,899
2022年8月4日 HK$5.23M HK$11,995
2022年7月19日 HK$5.50M HK$9,649
2022年5月4日 HK$4.80M HK$13,483
2021年7月30日 HK$5.28M HK$14,832
2021年6月18日 HK$3.00M HK$9,231
2021年4月13日 HK$5.68M HK$13,028
2020年1月17日 HK$4.85M HK$13,624
2019年8月2日 HK$5.18M HK$14,551
2019年4月15日 HK$4.95M HK$13,904
2019年3月8日 HK$3.03M HK$11,348
2019年1月29日 HK$2.15M —
2018年4月4日 HK$3.60M HK$10,112
2017年10月19日 HK$5.00M HK$11,468
2017年10月4日 HK$4.00M HK$9,174
2017年3月16日 HK$3.17M HK$10,667
2015年5月22日 HK$4.10M HK$9,404
2014年11月19日 HK$2.75M HK$7,725
2014年3月26日 HK$3.00M HK$8,427
2013年6月7日 HK$2.58M HK$7,247
2013年5月6日 HK$3.40M HK$7,798
2013年3月20日 HK$3.68M HK$8,440
2012年5月16日 HK$2.98M HK$6,835
2012年3月27日 HK$1.96M HK$5,506
2011年5月23日 HK$1.40M HK$3,933
2011年5月16日 HK$1.69M HK$5,690
2011年3月18日 HK$2.40M HK$5,505
2010年10月4日 HK$2.18M HK$5,000
2010年9月10日 HK$2.25M HK$5,161
2010年6月7日 HK$1.31M HK$4,411
2010年4月21日 HK$1.85M HK$4,793
2010年3月10日 HK$1.69M HK$4,378
2009年10月19日 HK$1.25M HK$4,209
2009年7月9日 HK$1.50M HK$3,447
2009年7月9日 HK$1.50M HK$3,440
2009年6月29日 HK$960K HK$3,232
2008年12月19日 HK$1.22M HK$3,427
2008年8月7日 HK$1.58M HK$4,093
2008年5月29日 HK$1.53M HK$3,509
2007年11月16日 HK$1.20M —
2007年7月31日 HK$1.22M —
2007年6月8日 HK$1.28M HK$2,936
2007年5月11日 HK$1.08M HK$3,034
2007年2月21日 HK$1.30M —
2006年12月29日 HK$730K HK$2,458
2006年9月13日 HK$1.27M HK$2,913
2006年1月16日 HK$890K —
2005年8月2日 HK$820K —
2005年5月11日 HK$1.13M —
2005年5月10日 HK$980K HK$2,753
2005年4月18日 HK$610K HK$2,054
2005年4月16日 HK$1.08M HK$2,477
2004年6月19日 HK$750K —
2003年11月28日 HK$800K —
2003年5月27日 HK$900K —
2002年8月14日 HK$700K HK$1,966
2002年4月4日 HK$750K HK$2,107
2001年10月23日 HK$730K —
2001年8月1日 HK$990K HK$2,271
2001年8月1日 HK$987K HK$2,263
1999年5月21日 HK$1.60M HK$3,670
1999年3月12日 HK$1.10M —
1998年12月15日 HK$1.50M HK$3,440
1998年6月15日 HK$1.30M HK$3,652
1997年9月13日 HK$2.10M HK$5,899
1997年6月27日 HK$1.92M —
1997年5月31日 HK$1.98M HK$5,562
1997年5月26日 HK$1.95M —
1997年5月23日 HK$1.65M —
1997年5月20日 HK$1.78M HK$5,000
1996年12月31日 HK$1.10M —
1996年12月31日 HK$1.24M —
1996年12月21日 HK$1.50M —
1996年11月1日 HK$1.30M —
1996年9月21日 HK$1.27M HK$3,567
1996年2月7日 HK$1.01M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2024年8月24日 HK$10,500 HK$36

單位表 (37)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
19樓 A $3.2M 2017年3月 — — —
18樓 — B $1.9M 2010年4月 — —
17樓 A $3M 2019年3月 B $1.1M 1996年12月 C $3M 2021年6月 D $1.2M 1996年12月
16樓 A $5.2M 2019年8月 — C $5M 2017年10月 D $4.1M 2015年5月
15樓 A $2M 1997年5月 — — —
14樓 A $750K 2002年4月 B $1.1M 1999年3月 C $1.9M 1997年5月 D $5.7M 2021年4月
13樓 A $5.3M 2021年7月 B $750K 2004年6月 C $5.2M 2022年8月 D $3.7M 2013年3月
12樓 A $2M 2012年3月 — C $3.4M 2013年5月 —
11樓 — — C $1.2M 2007年7月 —
10樓 A $4.8M 2020年1月 B $1.1M 2007年5月 C $1.1M 2005年5月 —
9樓 — B $2.8M 2014年11月 — D $1.5M 2008年5月
8樓 — B $1.3M 1996年11月 C $4.2M 2024年11月 —
7樓 A $890K 2006年1月 B $1.4M 2011年5月 C $4.3M 2025年8月 D $5.2M 2023年4月
6樓 A $5M 2019年4月 B $4.8M 2022年5月 C $3.9M 2022年10月 D $4.3M 2024年4月
4樓 — — C $5.5M 2022年7月 —

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資料來源： Renavon.com