預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,811

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

新健街7-9號

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1989年11月13日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 6 分鐘 · 461米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 新健街11-13號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,529

22 米 新健街17號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,789

27 米 新成路8號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,587

27 米 新健街19號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,177

28 米 新成路12號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,587

29 米 新成路4號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,870

30 米 新成路10號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,281

32 米 新成路14號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,309

本廈實用呎價中位數走勢

2023年7月1日 · HK$6,476

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年7月12日	4樓	A室	HK$3.40M	525	HK$6,476	▲ 0.0%
2016年12月6日	3/F	FLAT B	HK$3.35M	538	HK$6,223	—
2014年9月23日	3/F	FLAT A	HK$2.45M	525	HK$4,667	—
2010年8月3日	5/F	FLAT A	HK$1.40M	525	HK$2,667	—
2007年11月22日	5/F	FLAT B	HK$1.02M	538	HK$1,896	—
2007年4月28日	5/F	FLAT B	HK$780K	538	HK$1,450	—
2000年1月17日	3/F	FLAT A	HK$1.12M	525	HK$2,133	—
1999年9月14日	4/F	FLAT B	HK$1.05M	538	—	—
1998年2月6日	5/F	FLAT A	HK$1.85M	525	HK$3,524	—
1995年12月8日	5/F	FLAT A	HK$1.38M	525	HK$2,629	—
1995年10月13日	3/F	FLAT A	HK$1.28M	525	HK$2,438	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $1.4M 2010年8月	B $1M 2007年11月
4樓	A $3.4M 2023年7月	B $1.1M 1999年9月
3樓	A $2.5M 2014年9月	B $3.3M 2016年12月